При подписании ДДУ на машино-места или парковочные места необходимо обратить внимание на чёткое указание индивидуализирующих признаков:
1. адрес паркинга или подземной автостоянки;
2. уровень на котором расположено машино-место или парковочное место;
3. ряд и место в привязке к месту (например: № __, рад, от въезда слева направо и т.д.);
Это необходимо для того, чтобы застройщик не имел возможности затягивать передачу дольщикам машино-мест или парковочных мест под предлогом того, что договором не определено конкретное машино-место, а в случае если передача машино-мест или парковочных мест всё-таки затягивается, иметь возможность признания права собственности в судебном порядке.
В противном случае, это может привести к негативным последствиям, как например в случае ЖК "Чертаново-Северное", где застройщик ООО «КАПИТАЛ ГРУП» от имени УК по много лет сдаёт в аренду дольщикам, оплаченные ими машино-места, а практика признания прав на таковые в суде очень неоднозначна, как раз по причине отсутствия в договорах индивидуализирующих признаков.
Добрый день.
А можно ссылочку? Сам что то не нашел.
Машиноместа от 1 до 1,8. До 1,2 семейные машиноместа - парковка друг за другом.
Если оплачивать всю сумму, то скидка 2% (написано в новостях на сайте ПИК).
Да о каких машиноместах здесь может идти речь? Пусть хотя бы сам комплекс достроят, а там уже и машиноместе можно будет задуматься, сначала квартиры получите, за которые Вы отвалили не мало бабла, или они у Вас лишние и Вы готовы вот так вот без каких либо гарантий, раскидываться ими налево и направо? Ну что же Вы право, как малые дети?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Опять они наше бабло считают , идите лучше работать, мы без вас разберёмся стоит нам покупать машиноместа или нет . Ваши советы оставьте для таких же неудачников как вы.
Опять всезнайки понесли ересь . Стоимость для маленьких машин 1 , для средних 1,5 , семейные которые перекрывают друг друга 2,6 за два , большие для танков 2 , есть ещё для мотиков , цену не помню.
Машиноместа от 1 до 1,8. До 1,2 семейные машиноместа - парковка друг за другом.
Если оплачивать всю сумму, то скидка 2% (написано в новостях на сайте ПИК).
Что то на сайте я не могу найти найти эту новость, если не трудно скиньте ссылку, а то у меня новость на сайте Пика лишь от 4 апреля. Заранее спасибо.
А вообще новость очень порадовала, я так и рассчитывал купить машиноместо в пределах ляма, когда сказали, что цены стартовали от 1,5 ляма, очень расстроился, собирался ждать скидки, но раз цена начинается от ляма, тогда всё ок, хоромы для машины не собираюсь покупать, куплю самое маленькое, к тому же и ласточка моя малогабаритная, как раз поместиться.
Новость на сайте ПИКа
www.pik.ru/press-center/news?newsid=5387
В жилом комплексе Vander Park открыта продажа машиномест
30 апреля 2016
Группа Компаний ПИК начала продажи машиномест в подземном двухуровневом паркинге жилого квартала бизнес-класса Vander Park. Здесь есть места для мотоциклов и автомобилей различных категорий, вплоть до крупных внедорожников и машин представительского класса. Автостоянка насчитывает 967 мест площадью от 4,7 до 32 м2.
Сейчас есть возможность взять машиноместо на хороших условиях. Мы даем 2-х процентную скидку покупателям, которые сразу вносят полную стоимость. При оплате половины стоимости машиноместа остаток можно разбить на три месяца и выплатить его без дополнительных процентов и начислений.
Vander Park строится в Кунцево по адресу Рублевское шоссе 101 в 5 минутах от метро «Молодежная». Проект будет сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года.
Монолитный квартал возводится по индивидуальному проекту, разработанному голландским бюро Cie. Всего в рамках проекта будет построено 8 корпусов высотой от 4 до 26 этажей. Здесь есть студии, квартиры и пентхаусы площадью от 24 до 253 м2. Доступны более 70 вариантов планировок. Есть квартиры с приватными террасами. Внутренний двор огорожен и полностью свободен от машин.
Опять всезнайки понесли ересь . Стоимость для маленьких машин 1 , для средних 1,5 , семейные которые перекрывают друг друга 2,6 за два , большие для танков 2 , есть ещё для мотиков , цену не помню.
Ну и отлично, еще и скидку делают, думаю все таки легче купить, чем потом снимать. К тому же от 1 миллиона это вполне адекватная цена, для такого паркинга. Вон в наземных стоянках цены начинаются от 500-600 тысяч, а здесь всё таки подземный отапливаемый паркинг, думаю овчинка стоит выделки.
С ценой за сам паркинг все стало понятно, а вот вопрос по стоимости обслуживания паркинга пока никто не поднимал. Никто не в курсе, к чему готовится? А то меня тут знакомые напугали что обслуживание может доходить до 7000 руб.месяц за одно М/М. Поделитесь плиз опытом, кто с чем сталкивался?
Всем привет.
С ценой за сам паркинг все стало понятно, а вот вопрос по стоимости обслуживания паркинга пока никто не поднимал. Никто не в курсе, к чему готовится? А то меня тут знакомые напугали что обслуживание может доходить до 7000 руб.месяц за одно М/М. Поделитесь плиз опытом, кто с чем сталкивался?
Р.С. Схему паркинга видел в офисе на бумаге.
По коммуналке не вкурсе, зато знаю что м/м подорожали. Изначально их выставили с ценником по ЖСК, прошла 1 неделя и продажи по ЖСК приостановили, цены соответственно увеличились, поскольку дальнейшая реализация будет по ДДУ. Советую просто приехать и забронировать, предоплату не нужно оставлять. Как только откроют продажи, Вам позвонят и предложат выкупить, а дальше Вам решать.
За совет спасибо, но я уже забронировал. У меня несколько машин в семье, интересен именно вопрос по стоимости обслуживания, если в рамках разумного то для меня есть смысл купить не два, а три М/М, если ахтунг дорого то купить одно ...
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.