Уважаемые форумчане! Поделитесь, пожалуйста, кто купил квартиру? Я подумываю о покупке , но ,кажется, рано. Котлована даже нет, а построят первый этаж- цены поднимут.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
Даа, это самый большой страх который смотрю мучает не только меня - купить сейчас чтоб не переплатить в будущем, но бояться за долгострой. :mellow: И так и так риски есть, либо переплатить но быть уверенным, либо сейчас взять и потом жить в волнении достроят ли!
Тут решает каждый сам за себя, а я пока так не рискую.
мои дома говорят, лучше подождать, подсобрать денег и переплатить, чтобы купить уже перед сдачей, и не бояться остаться без ничего. Но опять появился риск вдруг квартир свободных к тому времени уже не останется. Конечно можно взять уже на вторичке, кто-нибудь да будет продавать, но это станет еще дороже.
Всем привет!)Мы из рискнувших. Оформили за один день, даже на месте предварительно не были. Еще до нового года провели сделку. Отчего-то страшнее было держать в банке. С уровнем инфляции и отсутствием прибавки к з/п можно быть вечно догоняющим поезд. Финансы должны работать. Малоэтажное строится быстро. Земля у них в собственности. Заемных средств не брали (насколько я помню фин.отчетность). Позже уже натолкнулась на статью 2013года о перспективах строительства в регионе,про Ленинский район были сплошные дифирамбы (аналитики,эксперты).
Что касается хода строительства. На место мы попали только в феврале ввиду занятости. Там огорожена территория забором,но в нем есть открытый участок для въезда техники,мы смело заехали на объект,котлована было два, ровно наш дом. Техника работала,долбила (у меня все детство под окном при строительстве домов долбило))) Засекли время до метро (ровно 15 минут,как и заявлено), есть перехватывающая парковка,участок дороги простецкий(один поворот и все время прямо до метро). Я просто по Москве боюсь после рождения ребенка,пока только муж катает нас). Там, думаю,без проблем начну снова ездить.
Тоже приглядывался к этому объекту. Но взял в соседнем ЖК "Ленинские Горки". А решаться брать надо сейчас, судя по прошлому году, с потеплением и ценник полезет вверх. Но это только из моих наблюдений)
Ирина, приветствую! Поздравляю со смелой покупкой вас. :) А в каком корпусе взяли? Может вам какую скидку сделали или вы сразу за наличку? Еще интересно берут ли они за бронь, может знаете?
В договоре у нас прописано так "Жилой дом 1, 5-ти этажный, двухсекционный, в составе первой очереди....". Заключается ДДУ, оплата по безналу после государственной регистрации договора.Отдел продаж заключает с покупателем агентский договор, по которому берет 60 тыс за услуги (подбор,документы,гос.рег. договора). Если замужем, то для нотариуса нужны свидетельства о браке, либо разрешение от мужа, что он не против (тоже нотариальное), плюс доверенность на сотрудника, который занимается подачей документации. Про бронь не в курсе. Им можно набрать, ответят. Мы взяли чуть дороже, чем рассчитывали, за счет выхода окон во двор, т.к. От дороги меньше 100м
В договоре у нас прописано так "Жилой дом 1, 5-ти этажный
Ааа, так вы в 1-й линии взяли, где пятиэтажки! :rolleyes: Я думала, что там чуть больше расстояние до дороги, но 100м. это очень мало.
А договор когда вам обещали зарегистрировать? И первый взнос какой-то делали, кроме оплаты 60т. или они после регистрации берут? Доверенность на менегера вы сами у нотариуса тоже оформляли?
По закону регистрация 5 дней. Оплата после в теч. 5-ти дн. Доверенность у нотариуса. Мы платили 70% и 30% в рассрочку на год по графику.
Ясненько, спасибки вам конструктивный ответ. :) В рассрочку выгоднее всего брать, если они дают на год без %-в или только на 8 мес. проценты не крутят?
Какой-то срок без процентов. Мы исходили от обратного ежемесячная сумма, которую можем платить-сумма рассрочки-кол-во месяцев рассрочки, банк берет за перевод не слабо))(от суммы 2%)
Ирина, какой там процент рассрочки у вас получился? может выше писали, не вспомню уже. И сколько метр стоил у вашем случае? а то заметила, что часто цены при покупке не совсем совпадают с теми, что представлены на сайте
Да,я писала,что на %рассрочки вообще не смотрела,не много,мы исходили от обратного,от необходимой нам суммы ежемесячного платежа. Если быть точным по цифрам,то договор надо поднимать. Цена адекватная,я считаю. Но,если бы у нас было чуть побольше финансов,то взяли бы в Новогорск Парке,честно говоря,это бомба. А так,кто пашет на съем жилья и копит в банке,лучше имеющиеся сбережения вкладывать. Мы взяли самую дешевую студию,с чего-то надо начинать.
Все правильно Ирина говорите, согласна! Мы тоже пока на съемной маемся, а хочется уже иметь свое жильё хоть какое, но своё и вроде как сбережения позволяют, так что тоже решили снимать с депозита и вкладывать в покупку квартиры пока цены не подняли. ;)
Левел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
Подробнее