Кто рискнул?

 Смотрите на реальное положение вещей, а не только на формальные признаки. И обратите внимание-стройку кредитует Сбербанк, закапывать деньги в мёртвый проект они не будут.

Я смотрю на все факторы. И то, что в единственном документе, объединяющим тройку и лещ, который мне показали, показали только шапку и не дали прочитать - фактор явно не положительный.

Аудиторское вы хотели увидеть за 2016-ый?так оно будет только в марте 2017-го готово.

Видный берег построен, здесь - 2 корпуса почти готовы. На стройке активность.

Но решать вам, конечно
 

Все бы ничего, если бы между ними (тройкой и лещом) был договор поручительства, тогда можно верить лещу как дочерке тройки, а, соответственно, и принимать в расчёт дома, которые они сдавали. Спасибо за заметку про аудиторское, не знала.Теперь буду знать!

Мортон, например, до сих по ЖСК продаёт

А Мортон, например, уже совсем не продаёт :) в конце октября 2016 года компания продана группе ПИК

Я смотрю на все факторы. И то, что в единственном документе, объединяющим тройку и лещ, который мне показали, показали только шапку и не дали прочитать - фактор явно не положительный.

Все бы ничего, если бы между ними (тройкой и лещом) был договор поручительства, тогда можно верить лещу как дочерке тройки, а, соответственно, и принимать в расчёт дома, которые они сдавали. Спасибо за заметку про аудиторское, не знала.Теперь буду знать!

Вас настораживает только отсутствие данного документа и финансовый аудит этой компании или Вам сам ЖК не нравится? 

Я смотрю на все факторы. И то, что в единственном документе, объединяющим тройку и лещ, который мне показали, показали только шапку и не дали прочитать - фактор явно не положительный.

Все бы ничего, если бы между ними (тройкой и лещом) был договор поручительства, тогда можно верить лещу как дочерке тройки, а, соответственно, и принимать в расчёт дома, которые они сдавали. Спасибо за заметку про аудиторское, не знала.Теперь буду знать!

Документов между Тройкой и Лещом может вообще не быть. Так как ЛЕЩ - юр. лицо, которое открыто только под данную стройку. Данная стройка завершится - юр. лицо закроется. Это обычная практика всех нынешних новостроек. И ничего в этом страшного нет. Что сейчас важно, это сроки сдачи и передачи объекта точно прописаные в ДДУ. Гражданская ответственность Застройщика застрахована. Вам предоставят договор страхования. Страховая не абы какая, а именно аккредитованная под данный вид страхования. 

Вас настораживает только отсутствие данного документа и финансовый аудит этой компании или Вам сам ЖК не нравится? 

Мне очень нравится ЖК! Очень хочу тут квартиру и собирались брать и сейчас при предоставлении документов рассматриваем вариант, только уже без отделки...все-таки страшно вкладывать денежку, это не 1/10 заработка)
Настораживает столько рук: БСА, Тройка, Лещ
Настораживает, что договор поручительства не предоставляют...завтра Лещ исчезнет, а тройка скажет "май? какой май?"
настораживают проектные декларации без подписей/печатей
Вижу, что стройка идет, меня это радует, но...что будет завтра, когда я буквально выпрашиваю документы...
Другой застройщик мне всю папку дал и оставил меня изучать в кабинете. А тут по листочку из папки выдергивают под эгидой тайны

Документов между Тройкой и Лещом может вообще не быть. Так как ЛЕЩ - юр. лицо, которое открыто только под данную стройку. Данная стройка завершится - юр. лицо закроется. Это обычная практика всех нынешних новостроек. И ничего в этом страшного нет. Что сейчас важно, это сроки сдачи и передачи объекта точно прописаные в ДДУ. Гражданская ответственность Застройщика застрахована. Вам предоставят договор страхования. Страховая не абы какая, а именно аккредитованная под данный вид страхования. 

Вот именно, что не может не быть, в ФЗ-214 ясно написано про договор поручительства в таком случае.
Иначе какое вообще отношение имеет Тройка к этой стройке и почему все ссылаются на её проекты?

И далеко не все нынешние новостройки следуют этой практике

Мне очень нравится ЖК! Очень хочу тут квартиру и собирались брать и сейчас при предоставлении документов рассматриваем вариант, только уже без отделки...все-таки страшно вкладывать денежку, это не 1/10 заработка)
Настораживает столько рук: БСА, Тройка, Лещ
Настораживает, что договор поручительства не предоставляют...завтра Лещ исчезнет, а тройка скажет "май? какой май?"
настораживают проектные декларации без подписей/печатей
Вижу, что стройка идет, меня это радует, но...что будет завтра, когда я буквально выпрашиваю документы...
Другой застройщик мне всю папку дал и оставил меня изучать в кабинете. А тут по листочку из папки выдергивают под эгидой тайны

 

Вот именно, что не может не быть, в ФЗ-214 ясно написано про договор поручительства в таком случае.
Иначе какое вообще отношение имеет Тройка к этой стройке и почему все ссылаются на её проекты?

И далеко не все нынешние новостройки следуют этой практике

О каком именно договоре поручительства идет речь?

Тройка РЭд в данном случае используется, как реклама. конкретно данное юр. лицо, которое, так же как не является официальным застройщиком ни ЖК "Видный Берег", ни ЖК "Битцевские холмы" и тд. Просто создаются эти Застройщики Тройкой РЭД. И ни конкретно юр. лицом, а, как правило, лицом физическим. У Тройки РЭД может быть множество разных юр. лиц, которые не объединены между собой. Так же как генеральный подрядчик данного ЖК - "Тройка Констракшн". Тройка РЭД создает холдинг. Поэтому ссылаются на него. Может, немного сумбурно написала. Но схема именно такая. 

Что Вам на объекте не предоставляют проектную декларацию - это неправильно. Проектную декларацию они предоставить должны. А вот договор, что они работают от Тройки РЭД, этого документа они Вам предоставлять не обязаны.

А Мортон, например, уже совсем не продаёт :) в конце октября 2016 года компания продана группе ПИК

Все бы ничего, если бы между ними (тройкой и лещом) был договор поручительства, тогда можно верить лещу как дочерке тройки, а, соответственно, и принимать в расчёт дома, которые они сдавали. Спасибо за заметку про аудиторское, не знала.Теперь буду знать!

Спасибо всем за ответы! Ваши ответы успокоили, пока не буду рубить с плеча и бежать. В любом случае, на сумму квартиры с отделкой уже не решусь, в обычную вкладывать будет не так страшно

Спасибо всем за ответы! Ваши ответы успокоили, пока не буду рубить с плеча и бежать. В любом случае, на сумму квартиры с отделкой уже не решусь, в обычную вкладывать будет не так страшно

Рада, если мы с будущими соседями помогли Вам разобраться в некоторых вопросах. Здесь на форуме когда-то был представитель застройщика, но я его давно не видела, может забыл о нас..  А так можно было у него спрашивать. 

Читала в одной статье на днях, что в будущем году цены на квартиры в новостройках поднимутся, надеюсь не на много.

Добрый день. Подскажите, а страхование жизни, это обязательное действие при заключении договора?

Ну все )! Теперь официально соседка ) в 10 корпусе )! Однушечка с полисадником)! Ура! Дай Бог все будет хорошо )!

Поздравляю и добро пожаловать!   Теперь осталось нам только дождаться в сроки свои квартиры с ключами. 

Добрый день! Интересно в какой секции? кто соседи?

 

 

 Вот думаю брать или нет?   Реально ли за 6 месяцев доделать "Наш" дом?   Сдаваться он будет без отделки, электрики, только эл..щиток, счетчики и запорная арматура на газ и воду. Мне сказали, что вода будет из скважины.

Это Вы сами должны решить, покупать или нет!

Но скажу что вполне реально за пол года достроить дом с хорошими темпами работ...

Да, мне тоже менедер говорил про воду из скважины.