Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Давайте разберемся. Что подразумевается под "выдать ключи"? Я могу выдать любому любые ключи, вот только они никому не нужны. Верно?
Нужны ключи именно от своей квартиры. Раньше подписания Акта приема-передачи никто ключи не получит. Акт п-п возможно подписать только после ввода в эксплуатацию. Вот после ввода в эксплуатацию и подписания акта п-п "выдаются ключи", а потом уже ремнот либо своими силами либо силами нанятых организаций\рабочих и т.д.
Давайте разберемся. Что подразумевается под "выдать ключи"? Я могу выдать любому любые ключи, вот только они никому не нужны. Верно?
Нужны ключи именно от своей квартиры. Раньше подписания Акта приема-передачи никто ключи не получит. Акт п-п возможно подписать только после ввода в эксплуатацию. Вот после ввода в эксплуатацию и подписания акта п-п "выдаются ключи", а потом уже ремнот либо своими силами либо силами нанятых организаций\рабочих и т.д.
Именно так.
Когда народ стал отказываться от подписания акта с открытой датой в декабре, они по моему мнению, перенесли на январь. Тогда можно будет выдать ключи с актом после ввода в эксплуатацию.
мда. возле каждого дома еще котлован во дворе вместо детской площадки и лавочек с тротуарами. Сомнительно что для благоустройства дворовой территории застройщику хватит один-два месяца. Без благоустройства не будет и ввода в эксплуатацию.
мда. возле каждого дома еще котлован во дворе вместо детской площадки и лавочек с тротуарами. Сомнительно что для благоустройства дворовой территории застройщику хватит один-два месяца. Без благоустройства не будет и ввода в эксплуатацию.
Вот так подарок на новый год от застройщика((((
Я не работаю в госкомиссии. Не знаю современные установки и возможные допущения. Но по словам менеджеров приёмка проходит успешно и завтра ожидают акт. Вот такие новости.
мда. возле каждого дома еще котлован во дворе вместо детской площадки и лавочек с тротуарами. Сомнительно что для благоустройства дворовой территории застройщику хватит один-два месяца. Без благоустройства не будет и ввода в эксплуатацию.
Вот так подарок на новый год от застройщика((((
Вот это и самое стремное - они зимой придомовую и площадку сделают на отмашь, лишь бы сдать. Очень велика вероятность что там все посыпется за короткий период времени и все расходы по ремонту лягут на плечи жильцов.
Вот это и самое стремное - они зимой придомовую и площадку сделают на отмашь, лишь бы сдать. Очень велика вероятность что там все посыпется за короткий период времени и все расходы по ремонту лягут на плечи жильцов.
Могут согласовать разделение работ. Это я в интернете нашла.
"Получить положительную экспертизу, подтверждающую возможность разделения работ по благоустройству территории на два этапа.
Согласно данной экспертизе завершающие работы по благоустройству территории - устройство верхнего слоя асфальта, нанесение дорожной разметки, устройство финишного резинового слоя детских площадок, озеленение территории и установка малых архитектурных форм - переносится на весенний период с целью выполнения работ в необходимых погодных условиях."
Я не работаю в госкомиссии. Не знаю современные установки и возможные допущения. Но по словам менеджеров приёмка проходит успешно и завтра ожидают акт. Вот такие новости.
Это да )) Я тоже такое слышала и читала на других, форумах ну подождем до завтра, хотя вот как Станиславский "Не верю!"
Вроде бы и строили более-менее быстро, а тут уже выясняется что не успевают. Уже бы сроки брали с запасом. Все застройщики наступают на одни и те же грабли, история их ничему не учит
Вот это и самое стремное - они зимой придомовую и площадку сделают на отмашь, лишь бы сдать. Очень велика вероятность что там все посыпется за короткий период времени и все расходы по ремонту лягут на плечи жильцов.
Посыпаться может все, и на все должна быть гарантия. Надо смотреть сроки гарантии и претензии никто не отменял. Так что за счет жильцов не получится, да они и сами, наверное, на это не рассчитывают.
Вроде бы и строили более-менее быстро, а тут уже выясняется что не успевают. Уже бы сроки брали с запасом. Все застройщики наступают на одни и те же грабли, история их ничему не учит
Они из двух зол выбирают наименьшее. Если увеличить сроки, покупатель побежит туда, где быстрее. Жить -то хочется сейчас, а не в далеком будущем.
Я не работаю в госкомиссии. Не знаю современные установки и возможные допущения. Но по словам менеджеров приёмка проходит успешно и завтра ожидают акт. Вот такие новости.
Интересно какой акт они ожидают? Акт о вводе? Тогда уже ЗОС должно было быть, а о нем ни слова ни пол-слова.
Чувствую что после праздников менеджеры получат шквал звонков с вопросом о дате ввода.
Могут согласовать разделение работ. Это я в интернете нашла.
"Получить положительную экспертизу, подтверждающую возможность разделения работ по благоустройству территории на два этапа.
Согласно данной экспертизе завершающие работы по благоустройству территории - устройство верхнего слоя асфальта, нанесение дорожной разметки, устройство финишного резинового слоя детских площадок, озеленение территории и установка малых архитектурных форм - переносится на весенний период с целью выполнения работ в необходимых погодных условиях."
Цитата интересная, но в ней не указано, что "Разрешение на ввод может быть выдано в случае невыполнения 100% работ, указанных в проекте, но исключительно при разделении работ". Эта цитата немного о другом и не о нашем случае.
Очень, очень и очень маловероятно, что без дворов Застройщик введет дома в эксплуатацию. Проект не выполнен - нет ввода. Все просто!
Вроде бы и строили более-менее быстро, а тут уже выясняется что не успевают. Уже бы сроки брали с запасом. Все застройщики наступают на одни и те же грабли, история их ничему не учит
Нее, тут менеджерская хитрость мне думается. Потому как в действительности для дольщиков важна дата выдачи ключей. И логичнее понимать ее ближе к 30 июня, но вроде как если сдача раньше, то может и ключи раньше...
А так в итоге, мол что вы волнуетесь? Ключи выдадут в срок по ДДУ.
Левел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееКвартиры в Приморском районе от 7 млн.р
Квартиры комфорт-класса со скидкой 8,5% при 100% оплате! 10 минут на транспорте до метро «Озерки».
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееОкла ВИЖН — Высокий стандарт комфорта
Квартиры от 12,1 млн ₽. Высокие потолки. Дизайнерские холлы. Сдача в 2026 году.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее