А крыша то протекает в некоторых местах... это скриншот видео, которое снимали в квартире 8 корпуса, 4 секция 16й этаж
Ну я думаю многие знают про это
Почему Вы думаете, что это от крыши а 16 этаже? Больше похоже на прорыв в трубе отопления. Хотя менеджеры это объяснили проверкой системы отопления. Насколько мне известно воду с воздухом прогоняют в подвале, а не в квартирах.
О какой крыше на 16-м этаже можно говорить? Там до крыши еще 9 этажей. Или это не так?
Если 4 секция, то там действительно 25 этажей, причем в 8 корпусе в любом случае нет секции в 16 этажей, самая низкая -9 секция - 18 этажей. Так что отопление более похоже. Но раз дольщики знают, то уж строители и подавно, так что заделают/починят.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Когда в дом дают тепло, то, насколько мне известно, его дают под большим давлением и держат около трех дней. Потом смотрят где протечки и их заделывают. Так что может и протекло где-то при опрессовке систем отопления или ХВС, ГВС. Ничего страшного. обычная практика
Не знаю разные у них там подрядчики или один, но по уму им бы первую очередь до конца доделать и территорию с дорогами. По паркингу им неустойки не светят.
Есть сведения и это не слухи, что подрядчик, который делал паркинги (в частности бетонные работы), уходит с объекта, т.к. застройщик не платит им бабло, да и проблем с объектом много (не только с паркингом). Конечно, в эти проблемы совсем не хочется верить, т.к. мне тут ещё жить... Но то что мне рассказали, а это, повторюсь, 100% достоверный источник, объясняет и задержку в строительстве 10-ки и что паркинг так долго строят, ну и, самое обидное, подтверждает некоторые слухи, которые тут постили "Гости".
Сам надеюсь, что всё будет ок...
А с чем связаны все эти проблемы? Их просто много, или по традиции, для наших краев, все упирается в финансы ?
Да, визуально работы на паркингах уже минимум месяц как не ведутся, это факт. Сам каждую неделю подхожу к котловану у 8-го и смотрю. Но важно не это, а исходная причина. <Типичный козерог> пишет: "... подрядчик, который делал паркинги (в частности бетонные работы), уходит с объекта, т.к. застройщик не платит им бабло..." Исходная причина = "застройщик не платит". Если уж <Типичный козерог> такой посвящённый, может быть он скажет "почему не платит"?
А с чем связаны все эти проблемы? Их просто много, или по традиции, для наших краев, все упирается в финансы ?
Вот буквально на днях (29 января) новость на индикаторах была, что ПСН подтвердил свое финансовое участие, как-то тогда не понятно в чем траблы тогда с деньгами и при том, что продается-то хорошо.
1) Поговорил приватно с представителем застройщика по теме своевременности строительства паркингов и проблем с их финансированием. Говорит, что проблем нет ... 2) Насколько связано строительство паркингов со принятием в эксплуатацию самого дома, точнее - придомовой территории дома. Паркинг и дом это разные объекты (проектные декларации). Насколько они "независимы"? Представитель застройщика говорит, что дом примут (к., а паркинг пусть строится по своему плану. Такое реально?
Можно, посмотреть как принимают вторые/третьи очереди в других ЖК, сразу понятно, что можно. Огородить должны соответственно, табличек там навешать предупреждающих. Но сдать это не помешает, да собственно скоро сами увидим. Лишь бы дети туда не лазили (
Ну, скажем так... не везде всё так ровно как должно быть, в том числе и в прямом смысле . Почти все слухи по бетонным работам, что были на этом форуме - по большей части являются, видимо, правдой.
Финансирование банком может и идёт, но субподрядчику, судя по всему, платят не исправно, поэтому они уходят с объекта. Я не могу сказать почему не платят, думаю, что правду не расскажут.
Я попробую узнать подробности всего, что мне рассказали и уже напрямую пообщаться с застройщиком, хотя более чем уверен, что ответят "никаких проблем нет" или "всё исправим к сдаче дома".
И как это, Gorigor, проблем с паркингом нет, если возле 10-ки его вообще не строят, а возле других корпусов всё стоит месяц?
Источника я знаю уже лет 15 и, как говорится, "нет основания не доверять". Мне сказали так: "на объекте есть такие-то и такие проблемы, нам не платят, мы из ММ уходим." Больше я толком ничего не знаю.
У меня у самого тут квартира и я хотел бы, чтобы дома были идеальными и проблем никогда не возникало, но видно "не судьба". Ничего фатального не случилось и уверен, что заказчик в курсе всех траблов и всё же исправит "мелкие" недочёты.
а проблемы со всеми корпусами или есть лидеры? по 8-му корпусу больше интересуюсь, как там дела, не знаете?
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".