А крыша то протекает в некоторых местах... это скриншот видео, которое снимали в квартире 8 корпуса, 4 секция 16й этаж
Ну я думаю многие знают про это
Почему Вы думаете, что это от крыши а 16 этаже? Больше похоже на прорыв в трубе отопления. Хотя менеджеры это объяснили проверкой системы отопления. Насколько мне известно воду с воздухом прогоняют в подвале, а не в квартирах.
О какой крыше на 16-м этаже можно говорить? Там до крыши еще 9 этажей. Или это не так?
Если 4 секция, то там действительно 25 этажей, причем в 8 корпусе в любом случае нет секции в 16 этажей, самая низкая -9 секция - 18 этажей. Так что отопление более похоже. Но раз дольщики знают, то уж строители и подавно, так что заделают/починят.
Когда в дом дают тепло, то, насколько мне известно, его дают под большим давлением и держат около трех дней. Потом смотрят где протечки и их заделывают. Так что может и протекло где-то при опрессовке систем отопления или ХВС, ГВС. Ничего страшного. обычная практика
Не знаю разные у них там подрядчики или один, но по уму им бы первую очередь до конца доделать и территорию с дорогами. По паркингу им неустойки не светят.
Есть сведения и это не слухи, что подрядчик, который делал паркинги (в частности бетонные работы), уходит с объекта, т.к. застройщик не платит им бабло, да и проблем с объектом много (не только с паркингом). Конечно, в эти проблемы совсем не хочется верить, т.к. мне тут ещё жить... Но то что мне рассказали, а это, повторюсь, 100% достоверный источник, объясняет и задержку в строительстве 10-ки и что паркинг так долго строят, ну и, самое обидное, подтверждает некоторые слухи, которые тут постили "Гости".
Сам надеюсь, что всё будет ок...
А с чем связаны все эти проблемы? Их просто много, или по традиции, для наших краев, все упирается в финансы ?
Да, визуально работы на паркингах уже минимум месяц как не ведутся, это факт. Сам каждую неделю подхожу к котловану у 8-го и смотрю. Но важно не это, а исходная причина. <Типичный козерог> пишет: "... подрядчик, который делал паркинги (в частности бетонные работы), уходит с объекта, т.к. застройщик не платит им бабло..." Исходная причина = "застройщик не платит". Если уж <Типичный козерог> такой посвящённый, может быть он скажет "почему не платит"?
А с чем связаны все эти проблемы? Их просто много, или по традиции, для наших краев, все упирается в финансы ?
Вот буквально на днях (29 января) новость на индикаторах была, что ПСН подтвердил свое финансовое участие, как-то тогда не понятно в чем траблы тогда с деньгами и при том, что продается-то хорошо.
1) Поговорил приватно с представителем застройщика по теме своевременности строительства паркингов и проблем с их финансированием. Говорит, что проблем нет ... 2) Насколько связано строительство паркингов со принятием в эксплуатацию самого дома, точнее - придомовой территории дома. Паркинг и дом это разные объекты (проектные декларации). Насколько они "независимы"? Представитель застройщика говорит, что дом примут (к., а паркинг пусть строится по своему плану. Такое реально?
Можно, посмотреть как принимают вторые/третьи очереди в других ЖК, сразу понятно, что можно. Огородить должны соответственно, табличек там навешать предупреждающих. Но сдать это не помешает, да собственно скоро сами увидим. Лишь бы дети туда не лазили (
Ну, скажем так... не везде всё так ровно как должно быть, в том числе и в прямом смысле . Почти все слухи по бетонным работам, что были на этом форуме - по большей части являются, видимо, правдой.
Финансирование банком может и идёт, но субподрядчику, судя по всему, платят не исправно, поэтому они уходят с объекта. Я не могу сказать почему не платят, думаю, что правду не расскажут.
Я попробую узнать подробности всего, что мне рассказали и уже напрямую пообщаться с застройщиком, хотя более чем уверен, что ответят "никаких проблем нет" или "всё исправим к сдаче дома".
И как это, Gorigor, проблем с паркингом нет, если возле 10-ки его вообще не строят, а возле других корпусов всё стоит месяц?
Источника я знаю уже лет 15 и, как говорится, "нет основания не доверять". Мне сказали так: "на объекте есть такие-то и такие проблемы, нам не платят, мы из ММ уходим." Больше я толком ничего не знаю.
У меня у самого тут квартира и я хотел бы, чтобы дома были идеальными и проблем никогда не возникало, но видно "не судьба". Ничего фатального не случилось и уверен, что заказчик в курсе всех траблов и всё же исправит "мелкие" недочёты.
а проблемы со всеми корпусами или есть лидеры? по 8-му корпусу больше интересуюсь, как там дела, не знаете?
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб