А крыша то протекает в некоторых местах... это скриншот видео, которое снимали в квартире 8 корпуса, 4 секция 16й этаж
Ну я думаю многие знают про это
Почему Вы думаете, что это от крыши а 16 этаже? Больше похоже на прорыв в трубе отопления. Хотя менеджеры это объяснили проверкой системы отопления. Насколько мне известно воду с воздухом прогоняют в подвале, а не в квартирах.
О какой крыше на 16-м этаже можно говорить? Там до крыши еще 9 этажей. Или это не так?
Если 4 секция, то там действительно 25 этажей, причем в 8 корпусе в любом случае нет секции в 16 этажей, самая низкая -9 секция - 18 этажей. Так что отопление более похоже. Но раз дольщики знают, то уж строители и подавно, так что заделают/починят.
Когда в дом дают тепло, то, насколько мне известно, его дают под большим давлением и держат около трех дней. Потом смотрят где протечки и их заделывают. Так что может и протекло где-то при опрессовке систем отопления или ХВС, ГВС. Ничего страшного. обычная практика
Не знаю разные у них там подрядчики или один, но по уму им бы первую очередь до конца доделать и территорию с дорогами. По паркингу им неустойки не светят.
Есть сведения и это не слухи, что подрядчик, который делал паркинги (в частности бетонные работы), уходит с объекта, т.к. застройщик не платит им бабло, да и проблем с объектом много (не только с паркингом). Конечно, в эти проблемы совсем не хочется верить, т.к. мне тут ещё жить... Но то что мне рассказали, а это, повторюсь, 100% достоверный источник, объясняет и задержку в строительстве 10-ки и что паркинг так долго строят, ну и, самое обидное, подтверждает некоторые слухи, которые тут постили "Гости".
Сам надеюсь, что всё будет ок...
А с чем связаны все эти проблемы? Их просто много, или по традиции, для наших краев, все упирается в финансы ?
Да, визуально работы на паркингах уже минимум месяц как не ведутся, это факт. Сам каждую неделю подхожу к котловану у 8-го и смотрю. Но важно не это, а исходная причина. <Типичный козерог> пишет: "... подрядчик, который делал паркинги (в частности бетонные работы), уходит с объекта, т.к. застройщик не платит им бабло..." Исходная причина = "застройщик не платит". Если уж <Типичный козерог> такой посвящённый, может быть он скажет "почему не платит"?
А с чем связаны все эти проблемы? Их просто много, или по традиции, для наших краев, все упирается в финансы ?
Вот буквально на днях (29 января) новость на индикаторах была, что ПСН подтвердил свое финансовое участие, как-то тогда не понятно в чем траблы тогда с деньгами и при том, что продается-то хорошо.
1) Поговорил приватно с представителем застройщика по теме своевременности строительства паркингов и проблем с их финансированием. Говорит, что проблем нет ... 2) Насколько связано строительство паркингов со принятием в эксплуатацию самого дома, точнее - придомовой территории дома. Паркинг и дом это разные объекты (проектные декларации). Насколько они "независимы"? Представитель застройщика говорит, что дом примут (к., а паркинг пусть строится по своему плану. Такое реально?
Можно, посмотреть как принимают вторые/третьи очереди в других ЖК, сразу понятно, что можно. Огородить должны соответственно, табличек там навешать предупреждающих. Но сдать это не помешает, да собственно скоро сами увидим. Лишь бы дети туда не лазили (
Ну, скажем так... не везде всё так ровно как должно быть, в том числе и в прямом смысле . Почти все слухи по бетонным работам, что были на этом форуме - по большей части являются, видимо, правдой.
Финансирование банком может и идёт, но субподрядчику, судя по всему, платят не исправно, поэтому они уходят с объекта. Я не могу сказать почему не платят, думаю, что правду не расскажут.
Я попробую узнать подробности всего, что мне рассказали и уже напрямую пообщаться с застройщиком, хотя более чем уверен, что ответят "никаких проблем нет" или "всё исправим к сдаче дома".
И как это, Gorigor, проблем с паркингом нет, если возле 10-ки его вообще не строят, а возле других корпусов всё стоит месяц?
Источника я знаю уже лет 15 и, как говорится, "нет основания не доверять". Мне сказали так: "на объекте есть такие-то и такие проблемы, нам не платят, мы из ММ уходим." Больше я толком ничего не знаю.
У меня у самого тут квартира и я хотел бы, чтобы дома были идеальными и проблем никогда не возникало, но видно "не судьба". Ничего фатального не случилось и уверен, что заказчик в курсе всех траблов и всё же исправит "мелкие" недочёты.
а проблемы со всеми корпусами или есть лидеры? по 8-му корпусу больше интересуюсь, как там дела, не знаете?
Аквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,6 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Готовая авторская отделка и панорамные окна в пол. м. Марьина роща