Приветствую всех! Очень интересный проект, согласитесь. Приглашаю всех к совместному обсуждению его плюсов и минусов на ваш взгляд. Давайте оставлять в этой теме свои отзывы, кто что думает о ЖК "Видный город".
Судя по рендарам комплексу будет довольно красивый, но пока что-то конкретное сказать сложно. В интернете очень мало информации про этот комплекс, даже официального сайта нету.
Проект и правда намечается очень красивый, даже гордость берет за наших архитекторов -не перевелись еще таланты!
Знаю, что этажность будет небольшая -8 этажей, паркинги будут как подземные, так и наземные. Уровень Жк обозначается как комфорт класс, но площадь квартир не очень большая
На картинке оно всё красиво и не скрою, что мне тоже нравиться внешний вид ЖК, вот бы так же в реальности получилось построить! Тогда восхищаться живя в нем можно будет каждый день!!
Если квартиры не большие, то значит что и планировки будут не очень хорошие..
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
На картинке оно всё красиво и не скрою, что мне тоже нравиться внешний вид ЖК, вот бы так же в реальности получилось построить! Тогда восхищаться живя в нем можно будет каждый день!!
Если квартиры не большие, то значит что и планировки будут не очень хорошие..
Не стоит тут писать риэлторам, продающим квартиры в этом доме!!
Безусловно, комплекс заманивает архитектурой, но вид на лэп из офиса продаж, портит всю картину. допустимое расстояние, разумеется, но в реальности надо бы подальше. Не спорю, электричество нужно всем и даже комментарий менеджера о благополучном 17-летнем проживании под лэп, не убеждают меня рисковать здоровьем своей семьи. Что касается предложений 3% - есть нюансы: Только 2 банка, со своими "интересными" условиями.
Ездил смотреть дважды. Последний раз два дня назад (13.03.16). Стройка идет ооочень активно. Этого у них не отнять. У Гранеля через дорогу 3 рабочих крутятся, и не знают что делать. У Урбана человек 100 рабочих и кранов штук 15 стоит. Все действительно работают. Не знал, что это ранее заброшенный проект. Но есть и минусы. Очень настораживает, что менеджер категорически отказывается мне присылать документы разрешающие строительство (разрешение на строительство, договор аренды земли, и все остальные документы). Мотивируя тем, что это "политика компании". Говорит, что с документами могу ознакомиться в центральном офисе. Наверное скрывают, что это был долгострой. Кстати в проектной декларации указано, что "начало строительства 4 кв. 2015" То есть врут? Боятся отпугнуть клиентов. И действительно, поддавшись соблазну забронировал однушку себе, теперь переживаю. Планирую на днях съездить в центральный офис и ознакомиться со всеми документами. По результату отпишусь. Также, уважаемые Товарищи, прошу Вас обратить внимание, что покупка квартиры тут - риск. Земля на которой строится ЖК находится в залоге у банка. Никаких гарантий (добровольного страхования ответственности и т.д.) у застройщика нет. И застройщик кстати не Урбан Групп, а созданная им в 2000 каком-то году компания "Ваш город", не имеющая на своем счету ни одного законченного ЖК. Урбаны страхуются так. Ну посмотрим. Надеюсь по результату осмотра документов не придется отказываться от брони.
Кстати в проектной декларации указано, что "начало строительства 4 кв. 2015" То есть врут?
Нет, всё правельно, они указали срок, как они начали строить проект
Застройщик кстати не Урбан Групп, а созданная им в 2000 каком-то году компания "Ваш город", не имеющая на своем счету ни одного законченного ЖК
Сейчас время такое, многие застройщики делают так! Создают левые компании однодневки и от их имени строят, но это не меняет того факта, что строительством занимается Урбан.
Надеюсь по результату осмотра документов не придется отказываться от брони.
Не забудь тут отписаться, думаю многим будет это интересно
Да-да, отпишитесь пожалуйста что да как вам покажут и скажут в офисе. Не хотелось бы попасть!
Про подставных фирм, от имени которых строит застройщик, ни когда не слышала, но может это и вправду сейчас такая схема в строительной сфере, ведь времена настали для всех не легкие.
Да-да, отпишитесь пожалуйста что да как вам покажут и скажут в офисе. Не хотелось бы попасть!
Про подставных фирм, от имени которых строит застройщик, ни когда не слышала, но может это и вправду сейчас такая схема в строительной сфере, ведь времена настали для всех не легкие.
Да Вы что? И ПИК и Мортон этим занимась, не помню в каких комплексах это было, но я точно помню, что люди обсуждали это, что по подокументах строит не эти компании, а вообще какие-то левые. Но вроде всё построили и сдали
Ну вы сравнили курицу с яйцом!)) Конечно ПИК с Мортоном уже сколько лет в строительном бизнесе и у людей некое доверие сложилось к ним, вот и покупают несмотря на подставные фирмы ведь в итоге свои квартиры они получают.
А тут лучше все досконально узнать и выведать прежде чем покупать
Привет! Читаю этот форум и не могу понять, тут есть люди которые уже реально купили квартиру? :huh:
Минусом здесь много, но они не значительные, как по мне, единственное волнует еще вопрос с экологией... Подробнее хотелось бы узнать что там с ЛЭП и другими производствами поблизости, если они есть...
Показа документов добивался 2 часа. После чего, менеджер предоставил мне документы для ознакомления и разрешил осуществить фотосъемку всех документов. Что я и сделал. В момент фотосъемки (уже на последних листах) на меня "напала" сотрудница ресепшена со словами, что осуществлять фотосъемку запрещено. На мои требования обосновать запрет, она пригласила руководителя, с которым я и пообщался. Руководитель мне сообщила, что в силу ФЗ 214 они обязаны предоставлять мне, цитата: "Только проектную декларацию для ознакомления. Все остальные документы относятся к нашим правоустанавливающими документам и не подлежат предъявлению. Ни один застройщик Вам такие документы не предоставит". На мои возражения о том, что все остальные застройщики мне документы предоставляют, в том числе их конкурент через дорогу "Государев дом" , мне предложили в таком случае купить квартиру в "Государеве доме". Видимо мадам не в курсе ст . 21 ФЗ 214 :
По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:
1) разрешение на строительство;
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
Но видимо пока не купил - не участник долевого строительства и ничего ты не увидишь. Сказали, что можно делать только выписки. Никаких копий, фото и т.д. (прям секретные материалы какие-то). Подозреваю, что скрывают свой долгострой. Спорить особо не стал. Отношение к клиентам - расстроило. Ожидал большего.
С документами, в принципе, не все так плохо на первый взгляд. Дальше буду разбираться. Сюда скидывать документы не буду, а то еще засудят нафиг) В раздел "Фото строительства" скину свежие фотки от 19.03. Работа идет. Дома строят. Хоть это успокаивает пока.
Привет! Читаю этот форум и не могу понять, тут есть люди которые уже реально купили квартиру? :huh:
Минусом здесь много, но они не значительные, как по мне, единственное волнует еще вопрос с экологией... Подробнее хотелось бы узнать что там с ЛЭП и другими производствами поблизости, если они есть...
Лэп достаточно далеко. ДА и вреден ли он так сильно как пишут - не факт. Такие же излучения от всей техники в доме (ноутбук, микроволновка, телефон, тостер и т.д.) Производств поблизости вроде нет. Кроме цементного завода самого застройщика. А так район вроде ничего так.
Я сегодня 19.03 тоже там был. Забронировал двушку. Запросил те же документы. Принесли без вопросов и я все сфоткал. Возражений не было. Могу скинуть что не успели посмотреть. Я думаю вопрос залога земли больше плюс чем минус. С правоприемством не разобрался еще. Земля из двух частей вроде объединили.
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.