Я может как то не современно мыслю, но в жизни всякое бывает. Иногда нужно срочно продать квартиру, а перепланировка незаконная, так что лучше сделать по закону сразу
1. Дизайнер или какая-либо лицензированная компания (кстати, какие компании это делают?) составляет план ВК и ЭОМ
2. Этот план несем в МФЦ (Какие еще док-ты нужно нести?). Ждем согласования (Сколько?)
3. Если ипотека, тот же план несем в банк (Нужно ли в банке показывать согласование из МФЦ?). Ждем согласования.
4. Приступаем к ремонту
Все так?
Разработкой проектов может заниматься только организация имеющая допуск СРО.(для разработки проектов, Вы должны запросить у Застройщика все необходимые ТУ.)
С готовым проектом, Вы идете в МФЦ или МосЖилИнспекция (кстати Вам там могут порекомендовать проектные Бюро) и ждете, когда выдадут Технического заключения о допустимости и безопасности проведения ремонтно-строительных работ при перепланировке и переустройстве квартиры.
Разработкой проектов может заниматься только организация имеющая допуск СРО.(для разработки проектов, Вы должны запросить у Застройщика все необходимые ТУ.)
С готовым проектом, Вы идете в МФЦ или МосЖилИнспекция (кстати Вам там могут порекомендовать проектные Бюро) и ждете, когда выдадут Технического заключения о допустимости и безопасности проведения ремонтно-строительных работ при перепланировке и переустройстве квартиры.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
А еще... С проектом идти в МФЦ можно только при наличии собственности. А ее могут год давать. И получается ремонт не делать? Видимо ремонт придется делать без всяких заключений, и только после получения собственности постфактум идти в МФЦ.
После акта все делают. А собственность очень не быстро.
А Вас случаем не обманывают? Акт о приемке квартиры по идее должен являться закрывающим документом (Оферта), этот акт и будет означать что застройщик выполнил перед вами свои обязанности и, следовательно, Вы должны получить документы на собственность незамедлительно. Вы не должны подписывать Акт, пока дом не сдан.
Во многих ЖК дом сдан и акт подписывается, а получение свидетельства о собственности может растянуться на год. Видимо бюрократия. Да даже на месяца три... Время ждать уже нет - надо делать ремонт.
Уважаемые Соседи, если не хотите слушать храп соседа за стеной, настоятельно рекомендую не пожалеть сил и средств на дополнительную звукоизоляцию стен и потолка, граничащих с соседними квартирами. Технология монолитного строительства сейчас грешит недостаточной звукоизоляцией. Пишу исходя из своего опыта. Недавно покупал новую квартиру, тема очень актуальна.
Уважаемые Соседи, если не хотите слушать храп соседа за стеной, настоятельно рекомендую не пожалеть сил и средств на дополнительную звукоизоляцию стен и потолка, граничащих с соседними квартирами. Технология монолитного строительства сейчас грешит недостаточной звукоизоляцией. Пишу исходя из своего опыта. Недавно покупал новую квартиру, тема очень актуальна.
Что использовали и сколько стоило? Поделитесь, раз недавно делали
Мои друзья живут в ЖК Правый берег, но не в высотках, а в малоэтажках вдоль канала, так вот, у них очень плохая водопроводная вода. Мне интересно, она у нас в Маяке такая же будет
Всем привет!
У меня вопрос по поводу качества воды.
Мои друзья живут в ЖК Правый берег, но не в высотках, а в малоэтажках вдоль канала, так вот, у них очень плохая водопроводная вода. Мне интересно, она у нас в Маяке такая же будет
я живу в старых Химках и считаю, что тут просто плохая вода.
Уважаемые Соседи, если не хотите слушать храп соседа за стеной, настоятельно рекомендую не пожалеть сил и средств на дополнительную звукоизоляцию стен и потолка, граничащих с соседними квартирами. Технология монолитного строительства сейчас грешит недостаточной звукоизоляцией. Пишу исходя из своего опыта. Недавно покупал новую квартиру, тема очень актуальна.
Что использовали и сколько стоило? Поделитесь, раз недавно делали
Самый эффективный и бюджетный вариант звукоизоляции - минеральная вата и ГВЛ. А вообще, масса специальных панелей, но значительно дороже
Уважаемые соседи, кто-нибудь из вас уже продумывал проект водоснабжения квартиры? Как планируете делать? Ввод горячей и холодной воды в наших квартирах - от входа. Соответсвенно тянуть трубы надо почти через всю кв в санузел и на кухню, а так как обратного тока воды не будет, то ночью и днем (когда водоразбор минимальный) горячая вода будет остывать в трубе (нет циркуляции) и выходит, что по вечерам и утрам приедтся сливать довольно много холодной воды по цене горячей... Также общался недолго с управляющей компанией, сказали что водяные полотенцесушители ставить нельзя будет, только электрические.
Что использовали и сколько стоило? Поделитесь, раз недавно делали
Самый эффективный и бюджетный вариант звукоизоляции - минеральная вата и ГВЛ. А вообще, масса специальных панелей, но значительно дороже
А минеральная вата не вредная? Что то я слышала не очень про нее отзывы. Больше рассматривала панели звукоизоляционные, но они действительно довольно дорогие
я живу в старых Химках и считаю, что тут просто плохая вода.
никто вот не обращает на эту тему внимание здесь, но судя по моим друзьям, белые отложения на раковинах, ванне, унитазе,и все приборы столовые мутные, вся посуда в белом налете, о чайнике я молчу.
Мужчины, посоветуйте, какой фильтр поставить на всю воду в квартире? очень интересны плюсы и минусы. В идеале хотелось бы не затратно и эффективно.
Ставьте обратный осмос для питьевой воды, не будет налёта. Проблема яйца выеденного не стоит, только место под раковиной предусмотрите.
Звонил в флагман, разговаривал с главным архитектором, произвёл очень приятное впечатление на меня. Из интересного:
1. Утепление лоджий - готового проекта нет, есть намётки, как появится конкретика он будет его распространять. Чтобы убирать лоджию - нужно как минимум французское окно.
2. Перенос кухни - они абсолютно не против, технические детали дадут позже (как изолировать и т.д.)
3. Два санузла - вообще не против.
4. Завоз стройматериалов - только через подземный паркинг, чтобы не убить подъезд.
5. Система контроля доступа заработает полностью где-то в мае
6. Готовый двор (со школой и садиком) он ожидает к сентябрю 2018.
никто вот не обращает на эту тему внимание здесь, но судя по моим друзьям, белые отложения на раковинах, ванне, унитазе,и все приборы столовые мутные, вся посуда в белом налете, о чайнике я молчу.
Мужчины, посоветуйте, какой фильтр поставить на всю воду в квартире? очень интересны плюсы и минусы. В идеале хотелось бы не затратно и эффективно.
Давно уже воду закупаю. В чайник по крайне мере всегда только покупную лью и проблем нет. Ни один фильтр не спасет от налета в чайнике.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.