Отзывы ЖК "Ленинские Горки"

Так помоему её можно заказать на сайте онлайн, нет? Мне кто-то говорил что так делал.

Она нужна, заказывайте чтоб не только душу свою успокоить, но и в случае чего все документы на руках были.

Кто-нибудь может сказать точный адрес  построенного корпуса?

Лайком отметил)

Кто-нибудь может сказать точный адрес  построенного корпуса?

Пока застройщик полностью не построит комплекс до тех пор не будет нумерации домов и название улицы, насколько я знаю все это присваивается после сдачи.

Ориентируйтесь по карте (на сайте застройщика отметка местонахождения есть), так как даже в проектной пишут только кадастровый номер земельного участка в г.п. Горки Ленинские.

Пока застройщик полностью не построит комплекс до тех пор не будет нумерации домов и название улицы, насколько я знаю все это присваивается после сдачи.

Ориентируйтесь по карте (на сайте застройщика отметка местонахождения есть), так как даже в проектной пишут только кадастровый номер земельного участка в г.п. Горки Ленинские.

Спасибо. Удивил в ДДУ адрес строящегося дома заканчивающийся словами "в районе д.Горки". Но потом Антон подсказал, что после сдачи дома ему будет присвоен  адрес, скорее всего - улица Весенняя, номер дома с дробью. 

Спасибо. Удивил в ДДУ адрес строящегося дома заканчивающийся словами "в районе д.Горки". Но потом Антон подсказал, что после сдачи дома ему будет присвоен  адрес, скорее всего - улица Весенняя, номер дома с дробью. 

Название улицы красивое и теплое, приятненько знать, а номер дома уже после сдачи узнаем. 

Зачем дробь, не люблю много делений - путаюсь иногда.

Добрый вечер! Заинтересовал вариант покупки квартиры в жк ленинские Горки, но смущает, что земля в аренде! Кто что думает по этому поводу?

Добрый вечер! То, что земля в аренде беспокоиться не надо, это  обычная практика. В данном случае она взята в аренду у Муниципального образования, даже не субаренда.

В ДДУ прописано: 

2.2.2.   Договор аренды земельного участка №51-2013/Ю от 01.04.2013 года между ООО «Вертикаль» и Муниципальным образованием «Ленинский муниципальный район Московской области».

2.1.    Исполнение обязательств Застройщика по настоящему Договору обеспечивается залогом Земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего Договора, и строящегося на этом Земельном участке Многоквартирного жилого дома. Указанное имущество считается находящимся в залоге у Участника в порядке, предусмотренном Законом  214-ФЗ, с момента государственной регистрации  настоящего Договора.

Будет действовать норма ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»: "5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме". 

 

 

 

Добрый вечер! Заинтересовал вариант покупки квартиры в жк ленинские Горки, но смущает, что земля в аренде! Кто что думает по этому поводу?

 

Вот это важно..

 

объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме". 

 

а остальное не должно Вас волновать, мы будем собственниками, когда ЖК сдадут и всё тут! 

Ой , еще вопрос, а балконы будут не застеклены?

Всем Привет!

Собираемся покупать квартиру, кто нибудь расскажет, что будет из инфраструктуры? 

Или может уже что-то есть?

Интересуют: магазины/поликлиники/дет сады/школы

Сколько примерно до метро ехать?

---

Мы поедем только завтра изучать все)

Но Ваше мнение тоже важно, вдруг соседями станем)) 

---

Если что, то мы кстати были бы за - за закрытую территорию)

Рядом находится ТЦ Горки с магазином Дикси, амбулатория в Ленинских горках. Сада, школы в пешей доступности нет. Комплекс состоит из двух четырёх этажных домов, рядом коттеджный поселок Горки ну и шикарный музей-заповедник Ленинские Горки. По старой Кашире на юг город Домодедово-огромный супермаркет "Карусель", торговый центр "Торговый квартал", от нашей остановки общественного транспорта Горки-2 на автобусе 15 минут, транспорт ходит часто.  На авто в 2 раза быстрее. В сторону Москвы в идеале без пробок на своем авто минут 15 до столицы, но готовьтесь к всё увеличивающимся пробкам, реально минут 40-45 до метро Домодедовская, до цивилизации.

Балконы застройщиком застекляться не будут, по закрытости территории вопрос будет решаться на собрании жильцов, для этого всё есть. Добавлю, если не в курсе - к каждой квартире кладовка 4 кв.м. в подарок!

Приезжайте, будем рады новым соседям!

Спасибо большое за ответ! Завтра еду смотреть, может действительно все будет круто и купим)
А еще не знаете, если вдруг что, когда сдача 2 дома?
Переживаем, т.к в первом 1 квартира осталась без брони)

Жаль балконы не застеклены, т.к 1 этаж, будем тогда наверное сами застеклять) 

Спасибо, про кладовку тут уже прочитала) 

С садами и школа - плохо, планируем вскоре ребеночка, будем уточнять данный вопрос)

Если у нас в первом доме есть квартира без брони-конечно берите, минимум риска и в декабре уже будете с квартирой. Сдача второго дома прописана в ДДУ :

5.1.Срок передачи Объекта долевого строительства Участнику: после получения Застройщиком Разрешения на ввод эксплуатацию Многоквартирного жилого дома и при условии полной оплаты Участником Цены Договора, но не позднее «25» декабря 2017  года. 

 

 

Спасибо большое за ответ! Завтра еду смотреть, может действительно все будет круто и купим)

Маруся приветствую! Если поедете на стройку в офис, может Вам удастся пофотать 2й дом как строят, будем благодарны!   Ну и так делитесь информацией, может что Вам новенького скажут менедеры?!