Кто уже купил

Мы приступили к оформлению договора.

Проконсультировались со всеми личными знакомыми специалистами:

* из Инкома (на счёт ПДДУ - сказали ок),

* Сбера (на счёт МИн Банка - долгов нет, докапитализировался в этом году, выплачивает долги за сгоревшие банки),

* юрист Мортона (на счёт Межрегионоптторга - они так часто покупают земли, через покупку самой фирмы)...

Посмотрим...

Уважаемая Валяя,

Это ветка для тех, кто определился. А не для обсуждения рисков.

Валяя,

зацепило ценой, тем, что Мортон - надёжная фирма, а застройщик - это теперь их "дочка" - купили землю вместе с фирмой. Риски есть. Но они есть везде. Например, тот же ЖК "Домашний" опасен тем, что очень большой объект - могут не достроить просто напросто.

Цена средняя (не совсем сладкая), много минусов но и плюсы тоже есть и чтобы в омут с головой это не про это жк. БУДЕМ ПОСМОТРЕТЬ ДАЛЬШЕ. Очень много рисков. Я рассматриваю Эталон, там ценна слаще . В башне ТОКИО С ОТДЕЛКОЙ меньше  сотки за квадрат, метро  в расстоянии 800 м (7-10 м. пешком). И в плане экологии лучше. Дождусь "СТОЛИЧНЫХ ПОЛЯН"  и потом буду решать. ЖК Домашний на уровни ВЛЮБЛИНО, но в домашнем преимущество что там застройка микрорайона а здесь в соседство можно получить китайцев и вьетнамцев из ТЯК . 

Так в Домашнем дольше ждать т.к. комплекс в несколько очередей строят, но место расположение не плохое... Как альтернатива может подойти, если готовы ждать окончания всей стройки до 2020-го...

А Столичные разве начали строить? Они кстатий тоже будут до 2019-го, но скорее всего в 2020-м будут ключи выдавать...

В омут с головой кидаться не стоит, я вот тоже рассматриваю разные варианты, ведь не хочется прогадать... 

ЖК Домашний в будущем это город на реке, набережная с парком ( это из плюсов ). Минус - жд, и очистные -запах конечно будет но без примесей тяжелых металлов, без вредных выделений (идет реконструкция очистных-может в будущем картина поменяется), нет балконов, планировки полная задница но можно выбрать, есть несколько хороших вариантов (голландский проект - при таких планировках звучит как чина маде италия). Особенно  удручает двушка 60.7 в 5 секции, где все окна смотрят в стену 6 секции (в такой квартире можно жить  только по приговору суда)Первые корпуса сдача в 2018 (можно жить до завершения всего проекта кто может потерпеть). Лично для себя я бы выбрала корпуса ближе к реке.

ЖК Влюблино хороший проект но жирный минус НПзавод ТЯК Москва где китайцы как саранча. НЕ ИСКЛЮЧАЮ что половину кв скупят именно они особенно секция 8.9 где только студии и однушки и 9 кв. на этаже. Также не исключаю что соседями по площадке могут оказаться китайцы (купят одну квартиру и будет жить в ней 40 человек). И ЖК ПРЕВРАТИТСЯ В ОГРОМНУЮ КОММУНАЛКУ, где с соседом просто не возможно договорится.Я ничего не имею против китайцев и прочих в целом но что касается

торгашей -китайцев это неодекват. ЖК ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ неплох  пока такая цена, а для себя под вопросом (на любителя).

ЖК СТОЛИЧНЫЕ ПОЛЯНЫ  как вариант очень не плохой -710 м. от метро, рядом лесной массив , развивающий район. Хотя напрягает за мкадье. Старта продаж ещё нет по-этому вопрос цены очень много меняет. Я ДУМАЮ ОТ 80 БУДЕТ СТАРТ а иначе лично для меня ЖК будет не интересен.

 Это всего лишь моё мнение выбор каждый делает для себя сам. И цель покупки тоже разная у всех. 

Купил студию, дабы пристроить рублевые сбережения. По окончании строительства планирую продать текущую квартиру и свежепостроенную и купить что-то побольше.

Привет соседи!!! Мы тоже купили, до подорожания. Довольны. С момента продаж цена на 4 комнатные выросла очень заметно. Была 11.700, а сейчас 12,400 млн. Разница есть. По поводу друзей из Китая. Я не думаю, что они будут покупать квартиры ни в этом доме, ни в Москве. По причине того, что они им как собственность не нужны. Тем более, ждать 2 года до сдачи и без отделки. Какому китайцу захочется заниматься ремонтом. Они здесь временно и постоянное жилье им не нужно. Как снимали, так и дальше будут снимать.

Соседка сдает свою двушку китайцам. Народ тихий и не шумливый, но никогда не убирают в тамбуре перед входной дверью снимаемой квартиры и все провоняли специфическими запахами своей стряпни. В общем, не захотел я жить с ними на Цимлянской.