Надо обязательно проверить метраж, частенько обмеры выполняются спустя рукава. Бывает так: промерят квартиры на одном этаже и квартирам нескольких этажей напишут одни и тежи площади, в серединке еще промерят и также квартирам еще нескольких этажей пишут примерно одинаковую площадь, таким образом обмерами нескольких этажей заканчивается работа по обмеру всех квартир. Возможно сильных расхождений и не будет, но все же, когда платишь деньги - перемерить обязательно нужно!
При обмере, из площади квартиры, должны вычитаться воздуховоды и коммуникационные трубы, также не входит площадь балкона.
Надо обязательно проверить метраж, частенько обмеры выполняются спустя рукава. Бывает так: промерят квартиры на одном этаже и квартирам нескольких этажей напишут одни и тежи площади, в серединке еще промерят и также квартирам еще нескольких этажей пишут примерно одинаковую площадь, таким образом обмерами нескольких этажей заканчивается работа по обмеру всех квартир. Возможно сильных расхождений и не будет, но все же, когда платишь деньги - перемерить обязательно нужно!
При обмере, из площади квартиры, должны вычитаться воздуховоды и коммуникационные трубы, также не входит площадь балкона.
а разве площадь балкона не считается по коеф. 0,5?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
quote name="гость" post="976604" timestamp="1548252062"]Подскажите, к кому обращаться для перепроверки обмера квартиры? кто-то возможно сталкивался с этим? хочется быть уверенным в том за что доплачиваешь.[/quote]
[quote name="Макс" post="976833" timestamp="1548273255"]А что, уже предложили доплатить? quote name="гость" post="976604" timestamp="1548252062"]Подскажите, к кому обращаться для перепроверки обмера квартиры? кто-то возможно сталкивался с этим? хочется быть уверенным в том за что доплачиваешь.[/quote][/quote]
Да, уже сообщили. Но уже ждём две недели оригинала письма. Скажите, кто-нибудь уже получил письма?
Получил письмо. Предлагают заплатить тоже за доп. метры. Безусловно очень удивляет появление дополнительных 6 метров, в доме который строился строго по проекту. Но ещё больше удивляет то, что письмо с требованием доплаты подписано не застройщиком, с которым к меня договор, а неким Бардаковым, который представляет Управляющую компанию. В письме предлагается заплатить деньги на счёт застройщика, но нет ни намёка на наличие доверенности Бардакову, действовать от имени застройщика. Письмо совершенно незаконно с юридической точки зрения. Настораживают ещё и целые числа в указании доп. метров, а каждая десятая это 25000 рублей. Похоже на желание соскрести с нас оставшийся жирок широкими мазками. И застройщик не причём. Там Бардаков рулит. Необходимо требовать письма подписанные теми же, с кем заключали Договора.
а 6 метров это вообще законно? Кто вам замеры квартиры делал? Может стоит проконсультироваться с юристами по этому поводу? Ладно бы там 2-3 метра, но 6 это уже перебор, я подозреваю что вас еще и с размерами могли нагреть и там далеко на 6 метров лишних.
У меня в договоре на кладовку уже написано: «Застройщик», в лице Управляющей компании - Общества с ограниченной
ответственностью «Ларус капитал», действующей на основании Договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа от 01.08.2017 года, в лице Генерального директора Бардакова Станислава Владимировича, действующего на основании Устава.
Видимо, надо смотреть на этот договор о передаче полномочий единоличного исполнительного органа от 01.08.2017 года. Лично я его не видел.
Округлений до целых вроде нет, у меня с десятыми долями.
Мне независимо мой дизайнер сделал замер, совпало с показаниями из письма, не вижу повода сомневаться в цифрах, к сожалению :(
По поводу законности - так мы это все в договоре подписали, в п.5.1.3 так и написано, что "...по результатам обмеров Объекта органом технической инвентаризации размер Фактической площади Квартиры будет отличаться в сторону увеличения или в сторону уменьшения размера Проектной площади Квартиры, указанной в п.1.1 Договора, Цена Договора подлежит изменению и между Сторонами производятся дополнительные расчеты по Договору на условиях, изложенных в п. п. 5.4., 5.5. Договора."
А у меня вышла одна квартира меньшего метража, чем было. Очень быстро по заявлению деньги вернули. Но лучше бы больше было, я и доплатить был бы не против. А по поводу Бардакова - у меня и в ДДУ был подписант от Застройщика, только как генеральный директор ООО ЖК на Ивановской.
6 квадратных метров ? Если не секрет, какая площадь вашей квартиры по проекту должна была быть?
вообще, на сколько я знаю, максимальное увеличение на 5% подлежит оплате, если свыше это незаконно. Если квартира 70 метров, то можно доплатить максимум за 3,5 метра, но никак не за 10, даже, если в договоре прописано иное, для чего еще ФЗ
Какая доплата, какой возврат по заявлению? Это тролли от застройщика волну гонят. Смешно читать. Ни дома, ни тем более квартир нет в базе данных росреестра, хотя с момента сдачи дома прошло почти два месяца, а на публичной карте росреестра до сих пор изображён почивший детский садик. Я думаю ключей ещё очень долго ждать. Сайт застройщика не обновляется... Как бы не получилось как в поговорке - Хьюстон, у нас проблемы.
Зина, если вы действительно дольщик, то советую вам прежде чем писать глупости, все перепроверить и связаться с отделом продаж. Выдача ключей уже с середины января ведется. И у меня было 2 квартиры, по одной больше по БТИ вышло, по другой меньше. Во вторник уже было первое собрание жильцов с управляющей компанией.
Какая доплата, какой возврат по заявлению? Это тролли от застройщика волну гонят. Смешно читать. Ни дома, ни тем более квартир нет в базе данных росреестра, хотя с момента сдачи дома прошло почти два месяца, а на публичной карте росреестра до сих пор изображён почивший детский садик. Я думаю ключей ещё очень долго ждать. Сайт застройщика не обновляется... Как бы не получилось как в поговорке - Хьюстон, у нас проблемы.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!