Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Надежность застройщика можно определять только по одному параметру - исполнение договора долевого участия в соотвествии с его условиями. Исполняет условия, прописанные в договоре, в срок, исполняют техническую часть, как сам подписался, - надежный девелопер. Не исполняет - не надежный.
Надежность застройщика можно определять только по одному параметру - исполнение договора долевого участия в соотвествии с его условиями. Исполняет условия, прописанные в договоре, в срок, исполняют техническую часть, как сам подписался, - надежный девелопер. Не исполняет - не надежный.
Я бы на Вашем месте вообще не отвечал на такие комментарии :)
Требуют исправления замечаний в квартирах, по крайне мере мне так сказали пару знакомых
А суд то зачем? Просто в акте отмечаешь и застройщик убирает недочеты. А по факту, если совсем ерунда, то проще самим, время тоже деньги, мы только записались, на форуме темы отдельной тоже не нашла. Блин, где ж все обсуждают-то???
Бывает несколько видов дефектов. Дорогие дефекты, на которые застройщику нужно потратить много денег, и дешевые, которые ему не будут стоить ничего.
Есть часть застройщиков, которые исправляет как дорогие, так и дешевые, стоит только их указать в акте осмотра. Но большинство, в основном, ничего не хочет исправлять, только, возможно, если это дефекты существенные (нет отопления, света, воды, лифт не работает, а квартира выше 7-ого этажа). А все остальные дефекты застройщик может не исправлять. Почему?
Они несущественные. Мелкие. И с ними через 2 месяца с тех пор как дольщик получил извещение о готовности квартиры к передаче, застройщик имеет законное право передать квартиру в одностороннем порядке. А этот порядок либо сильнее уменьшает неустойку за просрочку передачи квартиры в суде, либо в принципе на усмотрение судьи может лишить всей неустойки.
Если застройщик вам не хочет исправлять дефекты, то вы можете расторгнуть с ним договор ДДУ, взыскать с него стоимость квартиры, 50% штрафа от цены квартиры и до 90% пени за пользование денежными средствами, если квартира куплена три года (2 года назад – 60%, 1 год назад – 30%).
А ежели вы все-таки получили квартиру по одностороннему акту, а внутри вам всё равно ничего не исправили из найденных дефектов, то нужно заказывать строительную экспертизу и на основе сметы, что она подготовит, уменьшать стоимость ДДУ в суде на сумму дефектов, взыскивать неустойку за просрочку в исправлении изъянов объемом 1% в день от суммы претензии, требовать штраф в объеме 50% от этих сумм и стоимость судебной экспертизы.
Ну если кому-то квартира не нужна, то можно и посудиться. А так у кого без отделки, если там можно самим сделать, то вот честно - проще самим. Время оно тоже деньги. А так ждать еще под месяц. Но это ИМХО, конечно
Ну если кому-то квартира не нужна, то можно и посудиться. А так у кого без отделки, если там можно самим сделать, то вот честно - проще самим. Время оно тоже деньги. А так ждать еще под месяц. Но это ИМХО, конечно
Причем тут отнимание? Выше же написали о расторжении ДДУ и собственно отказа от квартиры из-за дефектов. Вот я и говорю, если квартира не нужна, то можно и судиться, вообщем-то я все написала, не хочу повторяться.
А как быть с доверенностью, которую нам дали подписать для регистрации ДДУ? Она на 3 года и там ну ОЧЕНЬ МНОГО "полномочий". Кто-нибудь занимался этим вопросом?
Причем тут отнимание? Выше же написали о расторжении ДДУ и собственно отказа от квартиры из-за дефектов. Вот я и говорю, если квартира не нужна, то можно и судиться, вообщем-то я все написала, не хочу повторяться.
ЗЫ Я не про неустойку, если что.
Расторгнуть ДДУ можно только в случаях когда застройщик не может устранить дефекты жилья и оно не пригодно для проживания. В остальных случаях можно требовать возмещения убытков, штрафа и неустойки. Рекомендую обратиться к юристам по застройщикам в Москве. По моей квартире получилось очень неплохо отсудить ущерб и неустойку.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.