Кто сталкивался - метраж квартир в буклете и в договоре разный. В договоре указывается меньший метраж. Выбираешь квартиру - в буклете указаны метражи - по нему выбираешь. Приносят договор - в нем минус 2,5 метра от метража. Квартира та же. Понятно что метражи указываются приблизительно и потом по БТИ уточняются, но при покупке если в буклете один метраж, а в договоре другой - смысл буклета ?
И в буклете и в договоре метражи приблизительные - зачем уменьшать буклетовский приблизительный метраж в договоре?
Вот хочу я купить квартиру 39,6м положим, а в договоре она у меня 37,3 и я не должен переживать. Я готов что площадь после обмера поменяется +-, но поменяется от 39,6 а не от 37.3. Какие мнения у тех кто уже купил ? У всех разница или один в один, как в буклете ?
Продублирую и ответ :)
Буклет один на все квартиры, там средняя площадь, договор же индивидуальный.
Разницы в этих цифрах никакой, площадь все равно изменится. Пределов этим изменениям нет. Юридических рисков нет, а какая будет реальная площадь, не знает никто.
Продублирую и ответ :)
Буклет один на все квартиры, там средняя площадь, договор же индивидуальный.
Разницы в этих цифрах никакой, площадь все равно изменится. Пределов этим изменениям нет. Юридических рисков нет, а какая будет реальная площадь, не знает никто.
Я Вам там ответил )) Тогда как мне ориентироваться в буклете - если там разброс метражей , а на самом деле можно не выбирать ибо и 35 метров и 39 - одно и тоде получается
Ориентироваться можно только приблизительно. К сожалению, точный метраж на этапе строительства не скажет ни один застройщик. Но я на Вашем бы месте все же больше верил бы договору. Потому что договор - более индивидуальный документ. Ну а решение конечно же за Вами. Будьте просто готовы к наихудшему варианту. Тогда от большей площади будет больше и радости :)
Ориентироваться можно только приблизительно. К сожалению, точный метраж на этапе строительства не скажет ни один застройщик. Но я на Вашем бы месте все же больше верил бы договору. Потому что договор - более индивидуальный документ. Ну а решение конечно же за Вами. Будьте просто готовы к наихудшему варианту. Тогда от большей площади будет больше и радости :)
Спасибо за совет, тогда действительно если ориентироваться на договор - метраж не интересен.
Если вы уже подписали договор, то готовтесь ко многим сюрпризам. Менеджеры о многом не говорят.Например о платном машиноместе гостевом я только на форуме узнал. Многие только сдесь узнали об отсутствии мусоропровода в ЖК. Сколько еще нас ждет сюрпризов остается только догадываться.Стоимость квартиры высчитывают по буклету, в договоре другие метры. Чувствую, что будем мы жить в своих квартирах по цене съемных, ПИК с нас три шкуры будет сдирать.
Если вы уже подписали договор, то готовтесь ко многим сюрпризам. Менеджеры о многом не говорят.Например о платном машиноместе гостевом я только на форуме узнал. Многие только сдесь узнали об отсутствии мусоропровода в ЖК. Сколько еще нас ждет сюрпризов остается только догадываться.Стоимость квартиры высчитывают по буклету, в договоре другие метры. Чувствую, что будем мы жить в своих квартирах по цене съемных, ПИК с нас три шкуры будет сдирать.
Про парковку это вы сильно заранее сказали, что она платная будет. Еще ничего не известно.
По разнице площади, могу сказать, что могут быть как уменьшения, так и увеличения площади фактической и договорной. Если вас не устраивает договорная площадь, то просто не подписывайте и просите другой вариант. А так, ничего не поделать, факт имеет место, но как-то повлиять на него мы не в силах. И еще совет на будущее - не ведитесь на буклеты, это рекламная макулатура, смотрите только реальные цифры в договоре или на планах с размерами.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
Подробнее