Отделку квартиры действительно лучше заказывать не у застройщика. А если заказываете у него (Застройщика) то нужно проговорить все нюансы. Где, чем будет отделываться. Где, на какой высоте и сколько нужно выключателей, розеток и т.д. Тут вам может пригодиться рабочая документация из дизайн-проекта. Где все четко будет расписано. Чтобы по факту не пришлось спорить и доказывать что что-то нужно было сделать по другому.
А я вот наоборот очень хочу отделку. Видела у знакомых «готовый» ремонт – понравилось. Я не скажу, что прямо идеально все, но для того, чтобы сразу начать жить – вполне приемлемо. И симпатично очень. Они просто мебель завезли – и все. Все-таки свой ремонт дороже ведь выйдет. Да, конечно, классная отделка с дизайнерскими фишками – это здорово. Но мне и сэкономить хочется и жить сразу, а то и съем квартиры и ипотеку и ремонт просто не потяну. А тут для жизни будет достаточно матраса, кружки и зубной щетки)))).
А я вот наоборот очень хочу отделку. Видела у знакомых «готовый» ремонт – понравилось. Я не скажу, что прямо идеально все, но для того, чтобы сразу начать жить – вполне приемлемо. И симпатично очень. Они просто мебель завезли – и все. Все-таки свой ремонт дороже ведь выйдет. Да, конечно, классная отделка с дизайнерскими фишками – это здорово. Но мне и сэкономить хочется и жить сразу, а то и съем квартиры и ипотеку и ремонт просто не потяну. А тут для жизни будет достаточно матраса, кружки и зубной щетки)))).
Действительно, удобно! Тоже хотелось бы сразу заехать и жить. Но: где гарантия, что в несущих стенах, а также установленных окнах не будет щелей? А звукоизоляции? Её застройщик не делает. Жалко будет потраченных на "готовый" ремонт денег, если в первую же зиму будет холодно, а жить придётся, как потом окажется, вместе с соседями "в одной квартире". И придётся ремонт переделывать. Мы, например, планируем сначала проверить все стены, двери, окна на наличие щелей, заделать их, а потом уже делать черновой ремонт. Но нам есть где жить, хоть и в тесноте.
Действительно, удобно! Тоже хотелось бы сразу заехать и жить. Но: где гарантия, что в несущих стенах, а также установленных окнах не будет щелей? А звукоизоляции? Её застройщик не делает. Жалко будет потраченных на "готовый" ремонт денег, если в первую же зиму будет холодно, а жить придётся, как потом окажется, вместе с соседями "в одной квартире". И придётся ремонт переделывать. Мы, например, планируем сначала проверить все стены, двери, окна на наличие щелей, заделать их, а потом уже делать черновой ремонт. Но нам есть где жить, хоть и в тесноте.
Ну, вообще, на любой ремонт гарантия предоставляется. И доделывать/переделывать будет застройщик. Другое дело, что "бодаться" всегда сложно и неприятно.
Ну, вообще, на любой ремонт гарантия предоставляется. И доделывать/переделывать будет застройщик. Другое дело, что "бодаться" всегда сложно и неприятно.
Наверное,гарантия и предоставляется, но застройщик будет делать ровно то, что прописано в договоре. И если в договоре нет изоляции (а её нет, я читала договор, и как поняла, договора у них типичные), бодайся-не бодайся, застройщик её делать не будет.
Наверное,гарантия и предоставляется, но застройщик будет делать ровно то, что прописано в договоре. И если в договоре нет изоляции (а её нет, я читала договор, и как поняла, договора у них типичные), бодайся-не бодайся, застройщик её делать не будет.
Не только ней. Еще раз повторяю: застройщик будет в черновом и чистовом ремонте делать то, что прописано в договоре. И если через какое-то время обнаружатся проблемы с тем, что в черновом или чистовом ремонте не выполнены какие-то работы (просто они не прописаны в договоре), придётся заново делать ремонт или мирится с проблемами. Взять хотя бы электрику: розетки не там, где нужно, недостаточное их количество... И т.д. Можно, конечно, с чем-то смириться, найти выход из ситуации, запланировать решение проблем во время ремонта через 5- 10-15 лет... Здесь каждый принимает оптимальное для себя решение. И для кого-то ремонт от застройщика-единственный выход. Хочу пожелать таким собственникам удачи и хорошего качества ремонта, надеюсь застройщик вас не подведет.
Не только ней. Еще раз повторяю: застройщик будет в черновом и чистовом ремонте делать то, что прописано в договоре. И если через какое-то время обнаружатся проблемы с тем, что в черновом или чистовом ремонте не выполнены какие-то работы (просто они не прописаны в договоре), придётся заново делать ремонт или мирится с проблемами. Взять хотя бы электрику: розетки не там, где нужно, недостаточное их количество... И т.д. Можно, конечно, с чем-то смириться, найти выход из ситуации, запланировать решение проблем во время ремонта через 5- 10-15 лет... Здесь каждый принимает оптимальное для себя решение. И для кого-то ремонт от застройщика-единственный выход. Хочу пожелать таким собственникам удачи и хорошего качества ремонта, надеюсь застройщик вас не подведет.
Да понятно всем, что не будет того, что не прописано в договоре. Но я отвечал на ваше замечание про возможные щели, про то, что будет холодно и т.п. Щелей в договоре тоже не будет прописано, как я догадываюсь. А нормы по температуре в жилых помещениях регламентируются законодательно. Соблюдение всех этих требований - обязанность застройщика. Другое дело, что реальная жизнь и закон часто расходятся у нас, но разговор был не об этом.
Откуда такой негатив, откуда заранее известно что в квартирах будет холодно и откуда взялись щели???
Вас почитать, так можно сделать вывод что качество домов будет отвратительное, разве нанятый подрядчик застройщиков славиться такими работами??
на вконтакте почитайте группу Видного берега, думаю вопросы отпадут сами собой
они там в октябре в авральном режиме доделывали всё кое-как, на 2 месяца объект позже сдают
с другой стороны, чего заранее дёргаться, надо верить в лучшее светлое будущее, нервы целее будут
а ремонт от застройщика смешная штука, что и какого качества будет лежать под финишным покрытием неизвестно, зато прикормленные подрядчики озолотятся, да
на вконтакте почитайте группу Видного берега, думаю вопросы отпадут сами собой
они там в октябре в авральном режиме доделывали всё кое-как, на 2 месяца объект позже сдают
с другой стороны, чего заранее дёргаться, надо верить в лучшее светлое будущее, нервы целее будут
а ремонт от застройщика смешная штука, что и какого качества будет лежать под финишным покрытием неизвестно, зато прикормленные подрядчики озолотятся, да
Могу лишь сказать, что в Видном Береге – нормальный ремонт, знакомые только получили ключи там и мебель перевозят. Я была у них в гостях уже, вроде нормально все, внешне придраться не к чему. Обычный аккуратный ремонт, заехал и живи.
Не думаю, что здесь будет что-то хуже или лучше. Кто там озолотится, лучше не думать, мы вот посчитали, что их ремонт выгоден, меньше забот. Можно сразу прописываться и жить, и вокруг нас все квартиры с отделкой, никто ремонтироваться и шуметь не будет. За это строителям спасибо, что так подошли к этому.
И, с другой стороны, мы взяли в ипотеку, и наличие этого ремонта на ежемесячном платеже почти никак не отразилось, сумма не та...
Могу лишь сказать, что в Видном Береге – нормальный ремонт, знакомые только получили ключи там и мебель перевозят. Я была у них в гостях уже, вроде нормально все, внешне придраться не к чему. Обычный аккуратный ремонт, заехал и живи..
Пришлите фото ремонта знакомых или неправда. Заодно сравним с тем, что в буклетах.
Не думаю, что здесь будет что-то хуже или лучше. Кто там озолотится, лучше не думать, мы вот посчитали, что их ремонт выгоден, меньше забот. Можно сразу прописываться и жить, и вокруг нас все квартиры с отделкой, никто ремонтироваться и шуметь не будет. За это строителям спасибо, что так подошли к этому.
Конечно проще взять с ремонтом и не парится, но его на долго не хватит - максимум на 2 года, а то смотрите чтоб через год ни чего не отклеилось и на голову не упало!))
Действительно, удобно! Тоже хотелось бы сразу заехать и жить. Но: где гарантия, что в несущих стенах, а также установленных окнах не будет щелей? А звукоизоляции? Её застройщик не делает. Жалко будет потраченных на "готовый" ремонт денег, если в первую же зиму будет холодно, а жить придётся, как потом окажется, вместе с соседями "в одной квартире". И придётся ремонт переделывать. Мы, например, планируем сначала проверить все стены, двери, окна на наличие щелей, заделать их, а потом уже делать черновой ремонт. Но нам есть где жить, хоть и в тесноте.
Я с вами согласна, что лучше с нуля делать и идеально – но у всех разные возможности. Как уже говорили выше - с ипотекой и съемным жильем супер качественный ремонт для многих сейчас нереален. И если честно я надеюсь на приемлемое качество. Сейчас все-таки достаточно приличную обычно отделку предлагают. Мне у друзей очень нравится – уютно, аккуратно, ненавязчиво. В таком можно спокойно жить лет 10. Так что посмотрим, как оно будет.
Я с вами согласна, что лучше с нуля делать и идеально – но у всех разные возможности. Как уже говорили выше - с ипотекой и съемным жильем супер качественный ремонт для многих сейчас нереален. И если честно я надеюсь на приемлемое качество. Сейчас все-таки достаточно приличную обычно отделку предлагают. Мне у друзей очень нравится – уютно, аккуратно, ненавязчиво. В таком можно спокойно жить лет 10. Так что посмотрим, как оно будет.
В любом случае, если будут какие-то косяки с отделкой, их нужно фиксировать и требовать исправления от Застройщика. По договору он будет обязан это сделать. Есть еще и закреплённый договором гарантийный срок на ремонт и технику.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.