Со след. года машиноместа получат статус недвижимости со всеми вытекающими;)
Всех владельцев поздравляю!
Если честно то мне не совсем понятно что изменится -если не ошибаюсь в настоящее время собственники имеют св-во о собственности на машиноместо которое также через решишь палату могут спокойно продать или нет так ?)
Машиноместа на подземных и отдельно стоящих парковках получат официальный статус недвижимости. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс России вступят в силу 1 января 2017 года, говорится в Федеральном законе № 315, который опубликовала Российская Газета. Новый правовой статус машиномест позволит людям оформлять такие объекты в личную собственность, а также беспрепятственно распоряжаться этим имуществом — продавать, менять, дарить и оставлять в наследство.
В настоящий момент человек может приобрести машиноместа на парковке только в формате общедолевой собственности, говорится в статье. Это означает, что покупатель такого объекта не сможет выделить машиноместо в качестве отдельного объекта недвижимости, а также не получит на него технический и кадастровый паспорт, следует из материалов «Российской газеты». Если же человек решит продать такое машиноместо, то ему придется извещать об этом всех остальных владельцев общедомовой собственности в письменной форме: обычно это происходит с помощью рассылки писем или телеграмм, сказано в публикации.
В существующей редакции Гражданского кодекса не прописано понятие машиноместа. В новой редакции документа вводится определение этого вида недвижимости. «Машиноместо — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке», — говорится в законе.
После того как изменения вступят в силу, владельцы уже существующих машино-мест получат право переоформить их из общедомовой собственности в личную, пишет «Российская газета». Точный механизм этого процесса пока не определен. «Рассматривается способ электронного переоформления объектов для того, чтобы гражданам не приходилось тратить время на какие-либо дополнительные процедуры», — цитирует издание заместителя директора департамента недвижимости Минэкономразвития Вячеслава Спиренкова.
Новая редакция Гражданского кодекса с упоминанием машиномест не отразится на статусе парковочных мест, указывает «Российская газета». Парковочным местом в законодательстве считается специальная площадка на дороге или на обочине, сказано в заметке. В отличие от машиномест парковочные места не ставятся на кадастровый учет и не считаются отдельным объектом недвижимости.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Машиноместа на подземных и отдельно стоящих парковках получат официальный статус недвижимости. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс России вступят в силу 1 января 2017 года, говорится в Федеральном законе № 315, который опубликовала Российская Газета. Новый правовой статус машиномест позволит людям оформлять такие объекты в личную собственность, а также беспрепятственно распоряжаться этим имуществом — продавать, менять, дарить и оставлять в наследство.
В настоящий момент человек может приобрести машиноместа на парковке только в формате общедолевой собственности, говорится в статье. Это означает, что покупатель такого объекта не сможет выделить машиноместо в качестве отдельного объекта недвижимости, а также не получит на него технический и кадастровый паспорт, следует из материалов «Российской газеты». Если же человек решит продать такое машиноместо, то ему придется извещать об этом всех остальных владельцев общедомовой собственности в письменной форме: обычно это происходит с помощью рассылки писем или телеграмм, сказано в публикации.
В существующей редакции Гражданского кодекса не прописано понятие машиноместа. В новой редакции документа вводится определение этого вида недвижимости. «Машиноместо — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке», — говорится в законе.
После того как изменения вступят в силу, владельцы уже существующих машино-мест получат право переоформить их из общедомовой собственности в личную, пишет «Российская газета». Точный механизм этого процесса пока не определен. «Рассматривается способ электронного переоформления объектов для того, чтобы гражданам не приходилось тратить время на какие-либо дополнительные процедуры», — цитирует издание заместителя директора департамента недвижимости Минэкономразвития Вячеслава Спиренкова.
Новая редакция Гражданского кодекса с упоминанием машиномест не отразится на статусе парковочных мест, указывает «Российская газета». Парковочным местом в законодательстве считается специальная площадка на дороге или на обочине, сказано в заметке. В отличие от машиномест парковочные места не ставятся на кадастровый учет и не считаются отдельным объектом недвижимости.
Тоже не совсем поняла, что поменяется. У меня в свидетельстве о государственной регистрации права написано: Вид права: Собственность
Так и внутреннюю отделку обещают тоже к концу года. Весело и задорно рапортуют о том, что на первом этаже уже стелют на пол МРАМОР!
друзья мне вот одно не понятно-почему в золотой миле на карамышевской сдали дома уже с нормальными пдьездами и паркингами-люди по сути получили ключи и сразу получили все блага для жизни а тут так все сложно-или времена не простые и у кроста есть проблемы
Когнитивный диссонанс: к9 сдан, направлены оферты на приемку квартир со сроком 2 месяца, при этом на входе висит бумажка А4: вход на объект без каски запрещен. То есть приехал домой, будь добр одень каску.
Понятно, спасибо... Отделку - мне про октябрь говорили, и ведь почти поверил в этот раз )
Сегодня я был в офисе кроста выяснил ряд вопросов и слышал как кому то из 9 корпуса обещали что в ноябре закончат -человек ругался и был недовольные то что эта вся возня идет 4 месяца уже а толку мало
Сегодня я был в офисе кроста выяснил ряд вопросов и слышал как кому то из 9 корпуса обещали что в ноябре закончат -человек ругался и был недовольные то что эта вся возня идет 4 месяца уже а толку мало
Да... неопытный человек видать был ) ругаться в офисе бесполезно... Да и тянется это всё с зимы ещё...
Сами приняли дом в таком состоянии, теперь фиг чего добьешься.
Многие (и я) квартиры не принимали, хотя Крост как бы настаивает - т.к. по нашему варианту ДДУ претензии можно предъявлять только к самой квартире, но не МОПам, лифтам и т.п.
Однако кростовцы вроде понимают, что если начнут сейчас в одностороннем порядке акты приема подписывать - может и ответка быть. Поэтому настаивают не очень активно )
А вот если и к НГ что-то из МОПов/кладовок/машиномест готово не будет - точно будем готовить судебные иски )
Уважаемые жильцы 9 корпуса, на сайте кроста появилось объявление, что начинают выдавать ключи от кладовок. У меня к Вам несколько вопросов:
1. Работает ли паркинг
2. Какие двери на кладовках - рольставни или обычные?
Действительно, предлагают принимать кладовки. Приятная неожиданность ) (ещё недавно обещался НГ). Кладовки у лифтов - с рольставнями, но были и с обычными дверями (у машиномест)
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее