Со след. года машиноместа получат статус недвижимости со всеми вытекающими;)
Всех владельцев поздравляю!
Если честно то мне не совсем понятно что изменится -если не ошибаюсь в настоящее время собственники имеют св-во о собственности на машиноместо которое также через решишь палату могут спокойно продать или нет так ?)
Машиноместа на подземных и отдельно стоящих парковках получат официальный статус недвижимости. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс России вступят в силу 1 января 2017 года, говорится в Федеральном законе № 315, который опубликовала Российская Газета. Новый правовой статус машиномест позволит людям оформлять такие объекты в личную собственность, а также беспрепятственно распоряжаться этим имуществом — продавать, менять, дарить и оставлять в наследство.
В настоящий момент человек может приобрести машиноместа на парковке только в формате общедолевой собственности, говорится в статье. Это означает, что покупатель такого объекта не сможет выделить машиноместо в качестве отдельного объекта недвижимости, а также не получит на него технический и кадастровый паспорт, следует из материалов «Российской газеты». Если же человек решит продать такое машиноместо, то ему придется извещать об этом всех остальных владельцев общедомовой собственности в письменной форме: обычно это происходит с помощью рассылки писем или телеграмм, сказано в публикации.
В существующей редакции Гражданского кодекса не прописано понятие машиноместа. В новой редакции документа вводится определение этого вида недвижимости. «Машиноместо — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке», — говорится в законе.
После того как изменения вступят в силу, владельцы уже существующих машино-мест получат право переоформить их из общедомовой собственности в личную, пишет «Российская газета». Точный механизм этого процесса пока не определен. «Рассматривается способ электронного переоформления объектов для того, чтобы гражданам не приходилось тратить время на какие-либо дополнительные процедуры», — цитирует издание заместителя директора департамента недвижимости Минэкономразвития Вячеслава Спиренкова.
Новая редакция Гражданского кодекса с упоминанием машиномест не отразится на статусе парковочных мест, указывает «Российская газета». Парковочным местом в законодательстве считается специальная площадка на дороге или на обочине, сказано в заметке. В отличие от машиномест парковочные места не ставятся на кадастровый учет и не считаются отдельным объектом недвижимости.
Машиноместа на подземных и отдельно стоящих парковках получат официальный статус недвижимости. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс России вступят в силу 1 января 2017 года, говорится в Федеральном законе № 315, который опубликовала Российская Газета. Новый правовой статус машиномест позволит людям оформлять такие объекты в личную собственность, а также беспрепятственно распоряжаться этим имуществом — продавать, менять, дарить и оставлять в наследство.
В настоящий момент человек может приобрести машиноместа на парковке только в формате общедолевой собственности, говорится в статье. Это означает, что покупатель такого объекта не сможет выделить машиноместо в качестве отдельного объекта недвижимости, а также не получит на него технический и кадастровый паспорт, следует из материалов «Российской газеты». Если же человек решит продать такое машиноместо, то ему придется извещать об этом всех остальных владельцев общедомовой собственности в письменной форме: обычно это происходит с помощью рассылки писем или телеграмм, сказано в публикации.
В существующей редакции Гражданского кодекса не прописано понятие машиноместа. В новой редакции документа вводится определение этого вида недвижимости. «Машиноместо — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке», — говорится в законе.
После того как изменения вступят в силу, владельцы уже существующих машино-мест получат право переоформить их из общедомовой собственности в личную, пишет «Российская газета». Точный механизм этого процесса пока не определен. «Рассматривается способ электронного переоформления объектов для того, чтобы гражданам не приходилось тратить время на какие-либо дополнительные процедуры», — цитирует издание заместителя директора департамента недвижимости Минэкономразвития Вячеслава Спиренкова.
Новая редакция Гражданского кодекса с упоминанием машиномест не отразится на статусе парковочных мест, указывает «Российская газета». Парковочным местом в законодательстве считается специальная площадка на дороге или на обочине, сказано в заметке. В отличие от машиномест парковочные места не ставятся на кадастровый учет и не считаются отдельным объектом недвижимости.
Тоже не совсем поняла, что поменяется. У меня в свидетельстве о государственной регистрации права написано: Вид права: Собственность
Так и внутреннюю отделку обещают тоже к концу года. Весело и задорно рапортуют о том, что на первом этаже уже стелют на пол МРАМОР!
друзья мне вот одно не понятно-почему в золотой миле на карамышевской сдали дома уже с нормальными пдьездами и паркингами-люди по сути получили ключи и сразу получили все блага для жизни а тут так все сложно-или времена не простые и у кроста есть проблемы
Когнитивный диссонанс: к9 сдан, направлены оферты на приемку квартир со сроком 2 месяца, при этом на входе висит бумажка А4: вход на объект без каски запрещен. То есть приехал домой, будь добр одень каску.
Понятно, спасибо... Отделку - мне про октябрь говорили, и ведь почти поверил в этот раз )
Сегодня я был в офисе кроста выяснил ряд вопросов и слышал как кому то из 9 корпуса обещали что в ноябре закончат -человек ругался и был недовольные то что эта вся возня идет 4 месяца уже а толку мало
Сегодня я был в офисе кроста выяснил ряд вопросов и слышал как кому то из 9 корпуса обещали что в ноябре закончат -человек ругался и был недовольные то что эта вся возня идет 4 месяца уже а толку мало
Да... неопытный человек видать был ) ругаться в офисе бесполезно... Да и тянется это всё с зимы ещё...
Сами приняли дом в таком состоянии, теперь фиг чего добьешься.
Многие (и я) квартиры не принимали, хотя Крост как бы настаивает - т.к. по нашему варианту ДДУ претензии можно предъявлять только к самой квартире, но не МОПам, лифтам и т.п.
Однако кростовцы вроде понимают, что если начнут сейчас в одностороннем порядке акты приема подписывать - может и ответка быть. Поэтому настаивают не очень активно )
А вот если и к НГ что-то из МОПов/кладовок/машиномест готово не будет - точно будем готовить судебные иски )
Уважаемые жильцы 9 корпуса, на сайте кроста появилось объявление, что начинают выдавать ключи от кладовок. У меня к Вам несколько вопросов:
1. Работает ли паркинг
2. Какие двери на кладовках - рольставни или обычные?
Действительно, предлагают принимать кладовки. Приятная неожиданность ) (ещё недавно обещался НГ). Кладовки у лифтов - с рольставнями, но были и с обычными дверями (у машиномест)
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.