Ладно ещё рольставни, к ним можно намуть дистанционное управление и с таким апгрейдом возможно даже удобно станет. Но вот непредсказуемое наличие коммуникаций расстраивает категорически. Например, я на своих 3.9м2 уже все распланировал и получилось, мягко говоря, очень плотное размещение. А если ещё канализационные трубы в моей кладовке прибавятся, то видимо придётся даже покрышки дома хранить :) А потом ещё выяснится, что к этим коммуникациям нужно обеспечить доступ сотрудникам УК в режиме 7/24 :)
Вот это больше всего и пугает. Зачем нужна такая кладовка, в которой и положить то ни чего нельзя?)) Хотя кто нас может обязать обеспечить доступ к этим коммуникациям?
Ладно ещё рольставни, к ним можно намуть дистанционное управление и с таким апгрейдом возможно даже удобно станет. Но вот непредсказуемое наличие коммуникаций расстраивает категорически. Например, я на своих 3.9м2 уже все распланировал и получилось, мягко говоря, очень плотное размещение. А если ещё канализационные трубы в моей кладовке прибавятся, то видимо придётся даже покрышки дома хранить :) А потом ещё выяснится, что к этим коммуникациям нужно обеспечить доступ сотрудникам УК в режиме 7/24 :)
А доступ там и так у всех 7/24, т.к. кладовки предлагают передавать без замков ). Не положено по ДДУ, не предусмотрено конструкцией рольставни, и ещё по какой-то причине... (но свою дверь вроде можно поставить). Да и с передачей - процесс как-то не пошёл. В Кросте бодро рапортуют, что давно раздают ключи, в УК другого мнения...
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
А если конкретнее? У нас, например, стандартные места площадью 14.3 м2, где ширина и длина соответственно 2.6м и 5.5м
Да, речь шла про 9 корпус, мы покупали по площади, параметры оказались именно такими, как вы указали. При личном осмотре конфигурация показалась странной - длина сильно выходит за колонны. С одной стороны, огромная, с другой - третью машину туда уже никак не впихнуть. Нам это пространство показалось потерянным впустую.
Извините, что внес волнение в ваши ряды.
Да, речь шла про 9 корпус, мы покупали по площади, параметры оказались именно такими, как вы указали. При личном осмотре конфигурация показалась странной - длина сильно выходит за колонны. С одной стороны, огромная, с другой - третью машину туда уже никак не впихнуть. Нам это пространство показалось потерянным впустую.
Извините, что внес волнение в ваши ряды.
А ширина при этом меньше заявленной? Есть фото? Очень любопытно!
Сегодня выдали ДДУ на кладовку, тем самым сформировав полный комплект документов: квартира, машиноместа, кладовка. По запросу не предоставление документов по оплате страховки на квартиру пока молчат, хотя все сроки вышли. Ещё интересный момент связан с тем, что если на квартиру дают страховку (пусть и очень сомнительную), то на машиноместа и кладовку нет и этого. Не изучал законодательную базу, но такое отличие в оформлении выглядит весьма странным.
Сегодня выдали ДДУ на кладовку, тем самым сформировав полный комплект документов: квартира, машиноместа, кладовка. По запросу не предоставление документов по оплате страховки на квартиру пока молчат, хотя все сроки вышли. Ещё интересный момент связан с тем, что если на квартиру дают страховку (пусть и очень сомнительную), то на машиноместа и кладовку нет и этого. Не изучал законодательную базу, но такое отличие в оформлении выглядит весьма странным.
Полис гражданской ответсвенности застройщика в случае неисполнения обязательств по ДДУ на сумму стоимости квартиры. Фрагмент полиса ниже (обычная бумажка, без каких-либо водяных знаков).
А ширина при этом меньше заявленной? Есть фото? Очень любопытно!
В договоре прописана только площадь - длина, ширина на усмотрение застройщика. Кстати, был уверен, что у нас большие мм, а вы говорите, что 14.3 - это стандартный размер. Какие же тогда большие? Фото нет, но мм около лифта можете посмотреть, они одинаковые
Подскажите пожалуйста, как вечером обстоят дела с наружней парковкой? много мест или приходится ждать, круги наматывать?
Готовьтесь: все плохо. Мест категорически нет. Пятиэтажки отгородились. Те, что не отгородились - все заставлено очень плотно(((. Вдоль бульвара карманов и мест мало. Много машин, собственники которых оставили их уже до лета((((. Сейчас еще и сугробы ухудшили ситуацию.
К сожалению, это касается только узких мест, шириной 2.25. Но цена весьма привлекательная и расположение мест (по крайней мере по схеме) выглядит вполне пристойным.
Готовьтесь: все плохо. Мест категорически нет. Пятиэтажки отгородились. Те, что не отгородились - все заставлено очень плотно(((. Вдоль бульвара карманов и мест мало. Много машин, собственники которых оставили их уже до лета((((. Сейчас еще и сугробы ухудшили ситуацию.
Я уже неоднократно писал о том, что нужно либо покупать паркинг, либо ездить на общественном транспорте. Недавний рекорд поиска места для паркинга вечером (живём в 37 доме на Тухачевского, тоже Union) составил 40 минут. Словом, реально хреновая ситуация и лучше она не станет. Собственно в том числе и поэтому Крост "ломит" цены, которые явно завышены для дома нашего класса и локации.
Подскажите пожалуйста, как вечером обстоят дела с наружней парковкой? много мест или приходится ждать, круги наматывать?
Раньше (до шлагбаумов) было ещё как-то более-менее, но теперь дела обстоят плохо.
К сожалению, это касается только узких мест, шириной 2.25. Но цена весьма привлекательная и расположение мест (по крайней мере по схеме) выглядит вполне пристойным.
Неправда. Есть там нормальные (т.е. 2.6м) одиночные места по 2млн.
Расположение тот ещё вопрос. Ремонты (и соответственно нонстоп разгрузка материалов через паркинг) будут в одноподъездной башне идти очень долго - риск повреждений машин у лифтов намного выше, как собственно и было в других корпусах.
Раньше (до шлагбаумов) было ещё как-то более-менее, но теперь дела обстоят плохо.
Неправда. Есть там нормальные (т.е. 2.6м) одиночные места по 2млн.
Расположение тот ещё вопрос. Ремонты (и соответственно нонстоп разгрузка материалов через паркинг) будут в одноподъездной башне идти очень долго - риск повреждений машин у лифтов намного выше, как собственно и было в других корпусах.
На первом этаже есть всего одно большое место за 2 М: 108. Но оно семейное и его можно купить только в нагрузку со 107 за 3М. Итого получается 5М.
А вот на втором действительно раздолье: есть масса вариантов стандартных мест за 2М (признаю, был неправ). Но это тоже объяснимо, так как первый этаж более ликвидный хотя бы потому, что им могут пользоваться жители в том числе и 8 корпуса, где есть потенциальный дефицит с парковочными местами в силу наличия всего одного этажа.
договора таки стали выдавать. Обслуживание около 50р/метр + эл-во по счётчикам (установка которых у УК окло 8к). Жители вовсю меняют рольставни на двери, забивая на требования УК об открывании вовнутрь и т.п.
Встречаются живописные украшения в стиле арт-фекаль )))
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
Подробнее