Я уже неоднократно писал о том, что нужно либо покупать паркинг, либо ездить на общественном транспорте. Недавний рекорд поиска места для паркинга вечером (живём в 37 доме на Тухачевского, тоже Union) составил 40 минут. Словом, реально хреновая ситуация и лучше она не станет. Собственно в том числе и поэтому Крост "ломит" цены, которые явно завышены для дома нашего класса и локации.Привет
Тож жил на Тухачевского!!! НО уже переехал на Карбышева! Спасибо за совет касательно покупки м/мест. Место купил еще в марте!!!!! Толку то: паркинг закрыт!!!!!! И ежедневно ищем места, чтоб спрятать машины от местных алкоголиков и эвакуатров(((((((( Пока тока обещания касательно допуска в паркинг((((((( Слышал и про конец августа, и про сентябрь, и про конец года))))))))) Впереди НГ, отпуска, опять гнать машины загород???? КРОСТ?????
Тож жил на Тухачевского!!! НО уже переехал на Карбышева! Спасибо за совет касательно покупки м/мест. Место купил еще в марте!!!!! Толку то: паркинг закрыт!!!!!! И ежедневно ищем места, чтоб спрятать машины от местных алкоголиков и эвакуатров(((((((( Пока тока обещания касательно допуска в паркинг((((((( Слышал и про конец августа, и про сентябрь, и про конец года))))))))) Впереди НГ, отпуска, опять гнать машины загород???? КРОСТ?????
Ну вообще со стороны Кроста - это форменное свинство. Люди купили паркинг, а пользоваться не могут. Могли бы выделить специализированную площадку около дома для владельцев гаражей, решения всегда есть ведь.
Ну вообще со стороны Кроста - это форменное свинство. Люди купили паркинг, а пользоваться не могут. Могли бы выделить специализированную площадку около дома для владельцев гаражей, решения всегда есть ведь.
Если есть желающие коллективно спросить о причине недопуска владельцев в паркинг, давайте письменно соорганизуемся))) Ибо тих судьба наших машин мало волнует. А если вы вечером после 3-4 кругов по бульварам поставите машину возле пожарного въезда или напротив все еще неработающего гаража, то вам сделают замечание и охранник отчитает! Хотя, допускаю, что до сих пор ведутся работы по отделке холлов -2 и -1 уровней. Но меня это мало волнует с учетом того, что до сих пор езжу с грязными рабочими (в битком набитых лифтах, которые плевали на угрозы и объявления, что лифт только для жителей), и хожу по раздолбанному холлу на этаже.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Если есть желающие коллективно спросить о причине недопуска владельцев в паркинг, давайте письменно соорганизуемся))) Ибо тих судьба наших машин мало волнует. А если вы вечером после 3-4 кругов по бульварам поставите машину возле пожарного въезда или напротив все еще неработающего гаража, то вам сделают замечание и охранник отчитает! Хотя, допускаю, что до сих пор ведутся работы по отделке холлов -2 и -1 уровней. Но меня это мало волнует с учетом того, что до сих пор езжу с грязными рабочими (в битком набитых лифтах, которые плевали на угрозы и объявления, что лифт только для жителей), и хожу по раздолбанному холлу на этаже.
Формально у меня пока нет претензий к Кросту, так как паркинг 8 корпуса ещё и не должен быть сдан. Хотя будь я на вашем месте, но написал бы в Крост официальное письмо в их центральном офисе, где попросил бы в частном порядке урегулировать мой вопрос (глобального решения тут быть не может, оптимально объединился нескольким жильцам) за счёт предоставления площадки для парковки на территории (например, можно между откатными воротами в гараж и железными ворототами, ну или что-то ещё). С высокой вероятностью Крост забьет болт на этот запрос, но другого пути я не вижу. Более того, усилия для проверки состоятельности этого варианта минимальные (нужно потратить 20 минут от Карбышева до Макарова). Впрочем, если нужно подписать какую-либо петицию для призвания Кроста к порядку, то обращайтесь.
Формально у меня пока нет претензий к Кросту, так как паркинг 8 корпуса ещё и не должен быть сдан. Хотя будь я на вашем месте, но написал бы в Крост официальное письмо в их центральном офисе, где попросил бы в частном порядке урегулировать мой вопрос (глобального решения тут быть не может, оптимально объединился нескольким жильцам) за счёт предоставления площадки для парковки на территории (например, можно между откатными воротами в гараж и железными ворототами, ну или что-то ещё). С высокой вероятностью Крост забьет болт на этот запрос, но другого пути я не вижу. Более того, усилия для проверки состоятельности этого варианта минимальные (нужно потратить 20 минут от Карбышева до Макарова). Впрочем, если нужно подписать какую-либо петицию для призвания Кроста к порядку, то обращайтесь.
А что там твориться на -2 паркинге? Когда его будут сдавать?
Сроками по -2 не интересовался. Работы там вроде не ведутся. Может всё сделано, а УК переводом на -1 просто оптимизирует расходы на содержание. А может и не готовы коммуникации какие-нибудь...
Нам озвучили содержание машиноместа на уровне 2.800 руб в месяц....
Считаю, за эти деньги должны как минимум мыть машину 2 раза в месяц бесплатно...как максимум - это должны делать девушки модельной внешности в нарядах с бразильского карнавала))
Нам озвучили содержание машиноместа на уровне 2.800 руб в месяц....
Считаю, за эти деньги должны как минимум мыть машину 2 раза в месяц бесплатно...как максимум - это должны делать девушки модельной внешности в нарядах с бразильского карнавала))
Ого. У нас два места, то есть будет 5600 за месяц :( А УК не дали детализацию этой цифры?
Да уж. Ценник как будто арендуем мм, а не купили
Комуналка по москве для ук везде примерно одинаковая, при этом такой ценник даже в центре еще поискать
Детализация простая, если купили места по 2+ млн., то и от 3к в месяц не убудет )
Бывает, конечно, и больше выкатывают "за свет", но у нас не тот уровень дома...
По словам знакомых, в соседнем кростовском доме (Тухачевского 49) у жильцов настоящие военные действия с Эксперт-сервисом, по паркингу в том числе.
Наша УК решила двигаться к подобному?
На Жукова 38 к1 обслуживание стоит 900 рублей, но там не Крост обслуживает, их УК (СК-3, если не ошибаюсь) в своё время убрали решением жильцов (в этом решении есть свои минусы, есть плюсы, но в целом дешевле) Так вот, паркинг нормально освещается и регулярно убирается с помощью машины Karcher, то есть все гуд. Словом, 3 тысячи- явно завышенная цифра. Впрочем, не очень понятно как на это повлиять :(
Евгений, видимо, точно также, как это делали на Жукова 38к1!
Собирать вече и подписи на смену УК. Но для этого, как я понимаю, нужны подписи всех владельцев. Надо уточнить этот момент по законодательству - может, и 51% голосов хватит.
Евгений, видимо, точно также, как это делали на Жукова 38к1!
Собирать вече и подписи на смену УК. Но для этого, как я понимаю, нужны подписи всех владельцев. Надо уточнить этот момент по законодательству - может, и 51% голосов хватит.
Могу сказать по опыту, что переход на самообслуживание тоже имеет свои минусы, так как возникает проблема поиска квалифицированного подрядчика и контроля за ним. Более того, на практике выясняется, что самые активные жильцы, которых ТСЖ избирает председателями, на деле оказываются весьма коррумпированными гражданами. Словом, чудес не бывает. Думаю, что лучше смотреть в сторону организации системного контроля за УК в части полноты оказанных услуг, обоснованности тарифов и так далее. Допускаю, что даже разовое привлечение аудитора может вполне окупить себя. Ведь если по результатам аудита будет выявленное явное превышение тарифов над рыночным уровнем или неполнота оказанных услуг, то после этого можно перевести вопрос в юридическую плоскость и выбивать из УК необходимые нам условия. Короче говоря, мне видится куда более действенным продуманное долбление УК, нежели революционная замена подрядчика. Хотя мыслить в эту сторону тоже вариант, не заменим - так напугаем.
А я по собственному опыту скажу, что замена ук на тсж в нашем доме оказалась очень успешным делом. 2300-2500 за 60 метров в месяц, ухоженная придомовая территория, моют межквартирные холлы, все чистят качественно, мы очень довольны. Так что мы ЗА смену ук.
А я по собственному опыту скажу, что замена ук на тсж в нашем доме оказалась очень успешным делом. 2300-2500 за 60 метров в месяц, ухоженная придомовая территория, моют межквартирные холлы, все чистят качественно, мы очень довольны. Так что мы ЗА смену ук.
Про какой дом речь? Можно конкретнее? На Жукова про который я рассказывал таких маленьких квартир (60м2) нет. Видимо речь идёт про другой дом.
Левел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
Подробнее