В моей планировке есть окно в коридоре, которое выходит в стену дома и толку от него не так много и его часть вполне можно было отдать на приточку, то эта приточка получается локальная. Заводить из окна в потолок, чтобы сделать разводку на всю квартиру можно, но надо или опускать потолок или мириться с коробом от окна в потолок. А на каждое окно так делать приточку - проще окно открывать.
Соседи, а кто-нибудь план БТИ уже получил на однушки? По схеме кростовской в договоре там комната 9,9 метра, а кухня 13,8, но по СНИП комната в однушке не может быть меньше 14?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Жестите не по-детски. Выдалбливать стену за батареей нельзя, это несущая стена. Представьте, если все этажи начнут что-то в несущих стенах выдалбливать...
Переносить санузел на место ванной нельзя, потому что в кухни на других этажах через вент.короб пойдет воздух из вашего санузла...
Это все очень серьезные вещи, если вы у себя на это наплюете, не удивляйтесь, что и ваши соседи наплюют. Только они могут оказаться изобретательнее вас)
Соседи из 9 корпуса, к вам вопрос: есть ли кто-то, кому меняли окна при приемке квартиры? если да, то сколько вы ждали замены?
Нам УК говорит, что это будет долго и сроки более-менее конкретные не называют...
Мне меняют, но не пришлось говорить с самим кростом, тк толку от УК мало
Жестите не по-детски. Выдалбливать стену за батареей нельзя, это несущая стена. Представьте, если все этажи начнут что-то в несущих стенах выдалбливать...
Переносить санузел на место ванной нельзя, потому что в кухни на других этажах через вент.короб пойдет воздух из вашего санузла...
Это все очень серьезные вещи, если вы у себя на это наплюете, не удивляйтесь, что и ваши соседи наплюют. Только они могут оказаться изобретательнее вас)
Юлия, стена за батареей у окна не является несущей.
Соседи из 9 корпуса, к вам вопрос: есть ли кто-то, кому меняли окна при приемке квартиры? если да, то сколько вы ждали замены?
Нам УК говорит, что это будет долго и сроки более-менее конкретные не называют...
Как раз из за окон, - не принял квартиру. Сколы на дереве и прожёги от болгарки, которые никак не убрать со стекол.
УК пугала, что менять никто не будет, а если и будут, то ждать 2-3 мес.
Логика понятна, - чем больше напугаешь, тем меньше делать и тратиться.
Но по щелчку, точно, менять ничего не будут. Будут парить мозги и тянуть резину.
А все оставляют окна от застройщика, или кто-то будет свои вставлять?
И честно говоря, эта резина, меня как раз и наводит на мысль, что может проще нормальные пластиковые окна поставить?
Тут наверное вопрос в том, что мы хотим увидеть от квартиры. Если под сдачу, или вопрос общей стоимости ремонта - в приоретете, то нужно добиваться от КРОСТа, чтобы окна были в нормальном состоянии и оставлять их.
Если нужно, чтобы все было идеально, то эти окна далеки от идеала.
Как раз из за окон, - не принял квартиру. Сколы на дереве и прожёги от болгарки, которые никак не убрать со стекол.
УК пугала, что менять никто не будет, а если и будут, то ждать 2-3 мес.
Логика понятна, - чем больше напугаешь, тем меньше делать и тратиться.
Но по щелчку, точно, менять ничего не будут. Будут парить мозги и тянуть резину.
И честно говоря, эта резина, меня как раз и наводит на мысль, что может проще нормальные пластиковые окна поставить?
Тут наверное вопрос в том, что мы хотим увидеть от квартиры. Если под сдачу, или вопрос общей стоимости ремонта - в приоретете, то нужно добиваться от КРОСТа, чтобы окна были в нормальном состоянии и оставлять их.
Если нужно, чтобы все было идеально, то эти окна далеки от идеала.
Понимаю Вашу логику, но останавливает то, что окон в квартире 9:)
Заезжали на днях на приемку. Все достаточно просто – зашли в УК, пошли смотреть. Изначально сомневались в необходимости кого-то нанимать в помощь, но решили все же обратится за такими услугами (отзывы по окнам уже были и не хотелось чего-то пропустить). Из услуг были различные замеры (там все ок, поэтому не буду останавливаться на них), площадь, коммуникации, замер тепловизором. Честно, ожидали много плохого, поэтому окна не удивили и будем смотреть вариант их замены (дерево очень сырое, фурнитура низкого качества и замена на новые такие же может не решить проблемы – окна очень большие и все поведет, скорее всего). Но вот чего не ожидали увидеть, так это проблемы со стенами – в квартире два внешних угла и оба в очень плохом состоянии. Один угол монолитный, второй монолит с примыканием кирпичной кладки. При температуре в помещении +19 градусов температура стен в углах +10/+6 градусов при наружной температуре -4/-5 градусов (все радиаторы работали). При морозах -20-25 градусов стены будут промерзать. И это несмотря на такую толщину стен (снаружи кладка из клинкерного кирпича). Если у монолитного угла смотреть надо только снаружи, то у второго угла с монолитом и примыканием кирпича шов из которого просто дует, то есть и внутри и снаружи надо что-то делать. Очень здорово, что приемка зимой, но немного жаль, что нет морозов. Думаю, если еще будут морозы -10 и ниже, то обязательно закажу повторный отчет с тепловизором.
Из того, что по мелочи – ФГО, счетчики, окна, перепады есть но в рамках нормы, частично отсутствует трассировка. Из хорошего отметили противопожарные кольца на стояках водоотведения, неплохую дверь.
Фантики, окурки это, как уже сказали здесь, норма. Это уберут, а требовать буду от своих рабочих.
Понятно, что квартиру не приняли и написали все в акте. Как получим отчет, отправим в Крост и будем общаться. Это не как с окнами - проблема застройщика пока вы не приняли. Это фасад и если ее не решит застройщик, то это перейдет в УК, которая будет с этим маяться.
Мы делали осмотр с тепловизором, и тоже было промерзание внешних углов. Но наш специалист сказал, что по его опыту, требовать это от застройщика, на самом деле, бессмысленно - только время потратим. Лучше использовать съемку тепловизора для своей бригады - и тщательно утеплять те места, где есть промерзания.
Мы осматривали квартиру, когда на улице было минус 20:)
Мы делали осмотр с тепловизором, и тоже было промерзание внешних углов. Но наш специалист сказал, что по его опыту, требовать это от застройщика, на самом деле, бессмысленно - только время потратим. Лучше использовать съемку тепловизора для своей бригады - и тщательно утеплять те места, где есть промерзания.
Мы осматривали квартиру, когда на улице было минус 20:)
Я не сильно надеюсь на скорое решение этого вопроса, но фиксация этого для Кроста и УК считаю важным. Даже любопытно, как вам порекомендовали это утеплять - утолщать стену, батарею поставить?
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееОхтинские высоты — квартиры у Охта-Парка
МАЛОЭТАЖНЫЙ КВАРТАЛ ВБЛИЗИ ЛЕСА И КУРОРТА
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".