В моей планировке есть окно в коридоре, которое выходит в стену дома и толку от него не так много и его часть вполне можно было отдать на приточку, то эта приточка получается локальная. Заводить из окна в потолок, чтобы сделать разводку на всю квартиру можно, но надо или опускать потолок или мириться с коробом от окна в потолок. А на каждое окно так делать приточку - проще окно открывать.
Соседи, а кто-нибудь план БТИ уже получил на однушки? По схеме кростовской в договоре там комната 9,9 метра, а кухня 13,8, но по СНИП комната в однушке не может быть меньше 14?
Жестите не по-детски. Выдалбливать стену за батареей нельзя, это несущая стена. Представьте, если все этажи начнут что-то в несущих стенах выдалбливать...
Переносить санузел на место ванной нельзя, потому что в кухни на других этажах через вент.короб пойдет воздух из вашего санузла...
Это все очень серьезные вещи, если вы у себя на это наплюете, не удивляйтесь, что и ваши соседи наплюют. Только они могут оказаться изобретательнее вас)
Соседи из 9 корпуса, к вам вопрос: есть ли кто-то, кому меняли окна при приемке квартиры? если да, то сколько вы ждали замены?
Нам УК говорит, что это будет долго и сроки более-менее конкретные не называют...
Мне меняют, но не пришлось говорить с самим кростом, тк толку от УК мало
Жестите не по-детски. Выдалбливать стену за батареей нельзя, это несущая стена. Представьте, если все этажи начнут что-то в несущих стенах выдалбливать...
Переносить санузел на место ванной нельзя, потому что в кухни на других этажах через вент.короб пойдет воздух из вашего санузла...
Это все очень серьезные вещи, если вы у себя на это наплюете, не удивляйтесь, что и ваши соседи наплюют. Только они могут оказаться изобретательнее вас)
Юлия, стена за батареей у окна не является несущей.
Соседи из 9 корпуса, к вам вопрос: есть ли кто-то, кому меняли окна при приемке квартиры? если да, то сколько вы ждали замены?
Нам УК говорит, что это будет долго и сроки более-менее конкретные не называют...
Как раз из за окон, - не принял квартиру. Сколы на дереве и прожёги от болгарки, которые никак не убрать со стекол.
УК пугала, что менять никто не будет, а если и будут, то ждать 2-3 мес.
Логика понятна, - чем больше напугаешь, тем меньше делать и тратиться.
Но по щелчку, точно, менять ничего не будут. Будут парить мозги и тянуть резину.
А все оставляют окна от застройщика, или кто-то будет свои вставлять?
И честно говоря, эта резина, меня как раз и наводит на мысль, что может проще нормальные пластиковые окна поставить?
Тут наверное вопрос в том, что мы хотим увидеть от квартиры. Если под сдачу, или вопрос общей стоимости ремонта - в приоретете, то нужно добиваться от КРОСТа, чтобы окна были в нормальном состоянии и оставлять их.
Если нужно, чтобы все было идеально, то эти окна далеки от идеала.
Как раз из за окон, - не принял квартиру. Сколы на дереве и прожёги от болгарки, которые никак не убрать со стекол.
УК пугала, что менять никто не будет, а если и будут, то ждать 2-3 мес.
Логика понятна, - чем больше напугаешь, тем меньше делать и тратиться.
Но по щелчку, точно, менять ничего не будут. Будут парить мозги и тянуть резину.
И честно говоря, эта резина, меня как раз и наводит на мысль, что может проще нормальные пластиковые окна поставить?
Тут наверное вопрос в том, что мы хотим увидеть от квартиры. Если под сдачу, или вопрос общей стоимости ремонта - в приоретете, то нужно добиваться от КРОСТа, чтобы окна были в нормальном состоянии и оставлять их.
Если нужно, чтобы все было идеально, то эти окна далеки от идеала.
Понимаю Вашу логику, но останавливает то, что окон в квартире 9:)
Заезжали на днях на приемку. Все достаточно просто – зашли в УК, пошли смотреть. Изначально сомневались в необходимости кого-то нанимать в помощь, но решили все же обратится за такими услугами (отзывы по окнам уже были и не хотелось чего-то пропустить). Из услуг были различные замеры (там все ок, поэтому не буду останавливаться на них), площадь, коммуникации, замер тепловизором. Честно, ожидали много плохого, поэтому окна не удивили и будем смотреть вариант их замены (дерево очень сырое, фурнитура низкого качества и замена на новые такие же может не решить проблемы – окна очень большие и все поведет, скорее всего). Но вот чего не ожидали увидеть, так это проблемы со стенами – в квартире два внешних угла и оба в очень плохом состоянии. Один угол монолитный, второй монолит с примыканием кирпичной кладки. При температуре в помещении +19 градусов температура стен в углах +10/+6 градусов при наружной температуре -4/-5 градусов (все радиаторы работали). При морозах -20-25 градусов стены будут промерзать. И это несмотря на такую толщину стен (снаружи кладка из клинкерного кирпича). Если у монолитного угла смотреть надо только снаружи, то у второго угла с монолитом и примыканием кирпича шов из которого просто дует, то есть и внутри и снаружи надо что-то делать. Очень здорово, что приемка зимой, но немного жаль, что нет морозов. Думаю, если еще будут морозы -10 и ниже, то обязательно закажу повторный отчет с тепловизором.
Из того, что по мелочи – ФГО, счетчики, окна, перепады есть но в рамках нормы, частично отсутствует трассировка. Из хорошего отметили противопожарные кольца на стояках водоотведения, неплохую дверь.
Фантики, окурки это, как уже сказали здесь, норма. Это уберут, а требовать буду от своих рабочих.
Понятно, что квартиру не приняли и написали все в акте. Как получим отчет, отправим в Крост и будем общаться. Это не как с окнами - проблема застройщика пока вы не приняли. Это фасад и если ее не решит застройщик, то это перейдет в УК, которая будет с этим маяться.
Мы делали осмотр с тепловизором, и тоже было промерзание внешних углов. Но наш специалист сказал, что по его опыту, требовать это от застройщика, на самом деле, бессмысленно - только время потратим. Лучше использовать съемку тепловизора для своей бригады - и тщательно утеплять те места, где есть промерзания.
Мы осматривали квартиру, когда на улице было минус 20:)
Мы делали осмотр с тепловизором, и тоже было промерзание внешних углов. Но наш специалист сказал, что по его опыту, требовать это от застройщика, на самом деле, бессмысленно - только время потратим. Лучше использовать съемку тепловизора для своей бригады - и тщательно утеплять те места, где есть промерзания.
Мы осматривали квартиру, когда на улице было минус 20:)
Я не сильно надеюсь на скорое решение этого вопроса, но фиксация этого для Кроста и УК считаю важным. Даже любопытно, как вам порекомендовали это утеплять - утолщать стену, батарею поставить?
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры в Новороссийске от 5,6 млн ₽.
Квартиры возле моря с террасами. Вид на горы. Ремонт в подарок! Идеальное место для семьи и отдыха.
ПодробнееЖК «Публицист». Рядом сосновый бор.
Квартиры с отделкой от 4,7 млн руб. 20 минут на машине до ВДНХ. Дворы со всесезонным озеленением.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб
Квартиры по ценам 2024 в Парксайде!
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году