Господа и дамы, у кого планировка 2Б? На первичном осмотре квартиры приёмщик указал нам, невнимательным, на то, что нет вентиляционного короба на месте предполагаемой кухни: на месте туалета есть (там даже два отверстия), а на кухне нет. Мы с самого начала думали, можно ли сделать перепланировку и на месте спальни расположить кухню (как раз рядом с этим коробом), а теперь сам Бог, казалось бы, велел, но в УК нам сказали, что это невозможно, так как мокрая зона в другом месте (стояки ещё с другой стороны двери). Честно говоря, у меня впечатление, что это косяк проектировщиков. УК же утверждает, что ничего страшного, можно «тянуть» вентиляцию с кухни в этот самый короб в ванной... люди тянут... Это как вообще, соответствует строительным нормам? Как вы будете решать эту проблему (выбора нет, надо понимать?)?
А у остальных как с этим обстоят дела? ((
Планировка 3А. Вентилляционный короб всего один и находится он в ванной. Мы планируем использовать этот единственный короб и для кухни (выбора ведь нет), хотя трасса конечно получится метров 6-7 длинной.
У нас, кстати, трассировка будет похожа на вашу, когда от кухонного стояка после поворота на 90 градусов нужно через входную дверь пустить трассу до стояка в ванной. С другой стороны, мы уже смирились с перспективой занижения потолка в корридоре (трасса кондея, вытяжка для кухни и так далее), поэтому не сильно напрягает этот факт. Хотя мне тоже кажется, что отсутствие стояка на кухне - это не есть правильно :)
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Если будет жесткая перепланировка, в моём случае такая была и тоже в Кросте (перенос кухни на место санузла) сказали что нужно оформлять в бти. Предложили услуги своих людей и стоимость оказалась даже дешевле чем по рынку, причем многие конторы не хотели браться вообще.
Проект по электрики и гидро можно сделать в сторонней организации за адекватную сумму (если нужны контакты, пишите в личку), по согласовании планировке лучше наверно через Александра, хотя может кто то нашёл дешевле
пока так...
Ещё раз спасибо за Контакты! У нас тоже все приняли без вопросов.
Всем рекомендую Алексея из ГИП проект, очень приятно было с ним работать, все четко.
Соседи, привет.
Подскажите, пожалуйста, занимался ли кто-то вопросом установки приточночной системы вентиляции, которая предполагает воздухозаборник с внешней стороны фасада дома?
В управляющей компании ничего на эту тему сказать не могут и отправляют в Крост, а там пока концов найти не удаётся.
Может кто-то сталкивался уже?
Соседи, привет.
Подскажите, пожалуйста, занимался ли кто-то вопросом установки приточночной системы вентиляции, которая предполагает воздухозаборник с внешней стороны фасада дома?
В управляющей компании ничего на эту тему сказать не могут и отправляют в Крост, а там пока концов найти не удаётся.
Может кто-то сталкивался уже?
Нам сказали нет проблем в ук. Заменим нижнюю часть форточки и все.
Нам сказали нет проблем в ук. Заменим нижнюю часть форточки и все.
Спасибо за ваш ответ. А можете пояснить, как это может быть реализовано за счёт нижней части форточки?? Как правило, для приточки делается сквозная дыра в стене и на внешнюю часть дома устанавливается небольшая решёточка.
Очень актуальный вопрос, поэтому будут признателен тоже, если кто поделится своими решениями.
Пока то, что я слышал это, что если делать прямую приточку, то зимой она будет промерзать. Чтобы этого не было, надо делать подогрев кВ на 5-6. Пока это звучит очень заморочено. Может приоткрытые окна решают проблему все же?
Спасибо за ваш ответ. А можете пояснить, как это может быть реализовано за счёт нижней части форточки?? Как правило, для приточки делается сквозная дыра в стене и на внешнюю часть дома устанавливается небольшая решёточка.
Нет, отверстия в стенах делать нельзя. Это в бумажке от ук написано. Поэтомы мы будем менять либо все окно, либо заменять нижнюю правую неподвижную секцию и там делать забор воздуха. Чтобы не промерзала в канале стоит обогреватель.
Нет, отверстия в стенах делать нельзя. Это в бумажке от ук написано. Поэтомы мы будем менять либо все окно, либо заменять нижнюю правую неподвижную секцию и там делать забор воздуха. Чтобы не промерзала в канале стоит обогреватель.
Спасибо за ваш ответ. В теории ваше решение понимаю, но не совсем представляю, как это будет сделано на практике (через часть окна). Если вам не сложно, можете кинуть какую-то ссылку на конструкцию, как это может быть реализовано?
Спасибо за ваш ответ. В теории ваше решение понимаю, но не совсем представляю, как это будет сделано на практике (через часть окна). Если вам не сложно, можете кинуть какую-то ссылку на конструкцию, как это может быть реализовано?
Пока ссылок нет. У нас высокий подиум будет (выше уровня подоконника) и он будет стыковаться с окном. И в нем уже пойдут каналы ветиляции.
Коллеги, хотел ещё раз про проекты для входа в ремонт.
Мне сделали Расчет такой:
1) разработка инженерного проекта по электроснабжению - 19 тр
2) разработка инженерного проекта по водоснабжению и канализации- 19 тр
3) разработка инженерного проекта по отоплению - 19 т.р
Итого 57
Вопросы:
1) адекватны ли цены?
2) что из этого реально нужно для разрешения от УК на вход в ремонт?
Коллеги, хотел ещё раз про проекты для входа в ремонт.
Мне сделали Расчет такой:
1) разработка инженерного проекта по электроснабжению - 19 тр
2) разработка инженерного проекта по водоснабжению и канализации- 19 тр
3) разработка инженерного проекта по
отоплению - 19 т.р
Итого 57
Вопросы:
1) адекватны ли цены?
2) что из этого реально нужно для разрешения от УК на вход в ремонт?
1)Здравствуйте. Цены зависят от квадратуры квартиры.
2) Для УК нужны проекты: вода/электрика
3) Наш УК эти проекты делает из расчета 300р за КВ м. Возможно у них будет дешевле.
4) Так же нужен проект планировки квартиры
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.