Ремонт и все, что с ним связано

Господа и дамы, у кого планировка 2Б? На первичном осмотре квартиры приёмщик указал нам, невнимательным, на то, что нет вентиляционного короба на месте предполагаемой кухни: на месте туалета есть (там даже два отверстия), а на кухне нет. Мы с самого начала думали, можно ли сделать перепланировку и на месте спальни расположить кухню (как раз рядом с этим коробом), а теперь сам Бог, казалось бы, велел, но в УК нам сказали, что это невозможно, так как мокрая зона в другом месте (стояки ещё с другой стороны двери). Честно говоря, у меня впечатление, что это косяк проектировщиков. УК же утверждает, что ничего страшного, можно «тянуть» вентиляцию с кухни в этот самый короб в ванной... люди тянут... Это как вообще, соответствует строительным нормам? Как вы будете решать эту проблему (выбора нет, надо понимать?)?
А у остальных как с этим обстоят дела? ((

Планировка 2А - таже фигня, придется тянуть вентканалы.

Соседи, а что за необоснованные требования от УК к ремонтным бригадам как то наличие СРО?

Как решали этот вопрос?

Соседи, а что за необоснованные требования от УК к ремонтным бригадам как то наличие СРО?

 

Как решали этот вопрос?

Откуда вылезли требования - не понятно. 

Планирую оформить надзор в УК, стоит 250 р/метр. Приходит их инженер, смотрит что и как сделали. Вроде даже готовит акт на скрытые работы (не точно).

Если будет жесткая перепланировка, в моём случае такая была и тоже в Кросте (перенос кухни на место санузла) сказали что нужно оформлять в бти. Предложили услуги своих людей и стоимость оказалась даже дешевле чем по рынку, причем многие конторы не хотели браться вообще.

е59, вы не через Александра это делали?

да, только есть вероятность, что это другой Александр, год был 2013-й

Проект по электрики и гидро можно сделать в сторонней организации за адекватную сумму (если нужны контакты, пишите в личку), по согласовании планировке лучше наверно через Александра, хотя может кто то нашёл дешевле
 
пока так...

Ещё раз спасибо за Контакты! У нас тоже все приняли без вопросов.
Всем рекомендую Алексея из ГИП проект, очень приятно было с ним работать, все четко.

19 тр за 2 квартиры (электрика и вода)

Соседи, привет.
Подскажите, пожалуйста, занимался ли кто-то вопросом установки приточночной системы вентиляции, которая предполагает воздухозаборник с внешней стороны фасада дома?
В управляющей компании ничего на эту тему сказать не могут и отправляют в Крост, а там пока концов найти не удаётся.
Может кто-то сталкивался уже?

Нам сказали нет проблем в ук. Заменим нижнюю часть форточки и все.

Очень актуальный вопрос, поэтому будут признателен тоже, если кто поделится своими решениями.

Пока то, что я слышал это, что если делать прямую приточку, то зимой она будет промерзать. Чтобы этого не было, надо делать подогрев кВ на 5-6. Пока это звучит очень заморочено. Может приоткрытые окна решают проблему все же?

рад что моя рекомендация пригодилась

Спасибо за ваш ответ. А можете пояснить, как это может быть реализовано за счёт нижней части форточки?? Как правило, для приточки делается сквозная дыра в стене и на внешнюю часть дома устанавливается небольшая решёточка.

Нет, отверстия в стенах делать нельзя. Это в бумажке от ук написано. Поэтомы мы будем менять либо все окно, либо заменять нижнюю правую неподвижную секцию и там делать забор воздуха. Чтобы не промерзала в канале стоит обогреватель.

Спасибо за ваш ответ. В теории ваше решение понимаю, но не совсем представляю, как это будет сделано на практике (через часть окна). Если вам не сложно, можете кинуть какую-то ссылку на конструкцию, как это может быть реализовано?

Коллеги, хотел ещё раз про проекты для входа в ремонт.
Мне сделали Расчет такой:
1) разработка инженерного проекта по электроснабжению - 19 тр
2) разработка инженерного проекта по водоснабжению и канализации- 19 тр
3) разработка инженерного проекта по
отоплению - 19 т.р
Итого 57
Вопросы:
1) адекватны ли цены?
2) что из этого реально нужно для разрешения от УК на вход в ремонт?