Ипотека ЖК «Город»

Предлагаю здесь обсуждать вопросы по ипотеке нашей стройки ЖК «Город». На данный момент насчитал 8 банков, которые аккредитовали ЖК «Город». Так и не понял в каком банке возможен первоначальный взнос – 10% от стоимости квартиры, так как информация на оф. сайте представлена весьма хаотична. 

Предлагаю здесь обсуждать вопросы по ипотеке нашей стройки ЖК «Город». На данный момент насчитал 8 банков, которые аккредитовали ЖК «Город». Так и не понял в каком банке возможен первоначальный взнос – 10% от стоимости квартиры, так как информация на оф. сайте представлена весьма хаотична. 

 

 

А откуда эта таблица? Может 10% взнос это особые условия в каком-то из этих банков? Часто банки подобные вещи рассматривают только в индивидуальном порядке.

Я буду сбер ждать. Пока стремно брать.

Да судя по вашим постам, не похоже чтобы вы покупать что собирались.  :huh:  Зачем нужен сбер, тоже не понятно. Банку нет дела до хода строительства. Сбер гарантией никак не будет.

Да судя по вашим постам, не похоже чтобы вы покупать что собирались.  :huh:  Зачем нужен сбер, тоже не понятно. Банку нет дела до хода строительства. Сбер гарантией никак не будет.

Вот и у меня такая же мысль возникла ))) Давно у нас таких "гостей" не было, с декабря, пожалуй. Алигарх как-то быстро сбежал, после того как ему скидку на этаж дать отказались.

А может это не гость, а "сосед", на огонек так сказать, на пару ласковых ))) 

ну каждый имеет право на своё мнение, в принципе вполне можно и конца строительства подождать, наверняка сколько то квартир останется. и купить потом, повышение цены компенсируется скопленными за это время деньгами, вполне компенсирует % по ипотеке за это время. данная стратегия так же имеет право на жизнь. ну а если у тебя хватает денег и без ипотеки, то тем более можно подождать, хотя в данном случае я бы лучше посмотрел на ЛС, так квартирки размером побольше и поинтереснее, если вопрос экономии денег не стоит.

... можно и конца строительства подождать, наверняка сколько то квартир останется. и купить потом, повышение цены компенсируется скопленными за это время деньгами, вполне компенсирует % по ипотеке за это время. данная стратегия так же имеет право на жизнь...

Чтобы повышение цены компенсировало % по ипотеке, срок кредитования должен быть, наверное, лет 30. В моем случае, банк на мне суммарно заработает в районе 450 тыс. за весь период. А подорожание уже составило - 300 тыс. После ввода метро Селигерская, надеюсь на ещё большее подорожание. Ждать окончания строительства думаю не имеет смысла. Тогда уже лучше покупать готовое в другом месте. Ну это мое видение ситуации... :unsure:

ну у всех по разному, у меня кредит 2.5 ляма, а отдаю банку за 10 лет уже 4 ляма...и арифметика совсем другая выходит, подорожание вообще ни о чём, а увеличение первоначального взноса ведёт к сильному снижению переплаты

Сбер проверяет застройщика строже всех.

 

Застройщик неизвестный. Открылся 1 год назад. Поэтому и опасаюсь.

У всех под стройки новый застройщик ), даже "зубры" строительства под своими именами не строят, те же Мортон и Эталон, а в документах "Рога и копыта". А тут уже 8 банков проверяло, в том числе ВТБ и Промсвязьбанк.

Сегодня появилась новость на сайте заcтройщика, что банк "Возрождение" аккредитовал стройку. Это уже 9-банк, предоставляющий ипотеку.

Процентная ставка - 11.6 % годовых

Первоначальный взнос - от 20 % стоимости квартиры

Срок кредитования - до 30 лет.

Сегодня появилась новость на сайте заcтройщика, что банк "Возрождение" аккредитовал стройку. Это уже 9-банк, предоставляющий ипотеку.

Процентная ставка - 11.6 % годовых

Первоначальный взнос - от 20 % стоимости квартиры

Срок кредитования - до 30 лет.

Неплохой банк, так-то, условия не конские тоже. Не знаю, что все так уперлись в этот сбер... Больше мороки, а выхлоп такой же, а частенько и похуже.

В Сбере наоборот сейчас условия менее привлекательные по сравнению с другими банками как мне показалось. Про Возрождение плюсуюсь - подружка месяц назад по всем банкам прошлась у себя в городе - в Возрождении самые приятные условия были. Туда и подала документы.

Помимо приятных условий, важна еще приятность обслуживающего персонала. В Сбербанке и этого кстати нету. Не очень нравится их отношение к клиентам.

Сбер проверяет застройщика строже всех.

 

Застройщик неизвестный. Открылся 1 год назад. Поэтому и опасаюсь.

Уважаемый. Откуда информация про строгость проверок Сбера? Можете уточнить? Опасаться - разумно. Но вот заявлять, что без Сбера - сплошные риски, а со Сбером - надежнее некуда - полный бред.

Помимо приятных условий, важна еще приятность обслуживающего персонала. В Сбербанке и этого кстати нету. Не очень нравится их отношение к клиентам.

Уважаемый. Откуда информация про строгость проверок Сбера? Можете уточнить? Опасаться - разумно. Но вот заявлять, что без Сбера - сплошные риски, а со Сбером - надежнее некуда - полный бред.

Сбер действительно довольно строго отбирает объекты "непартнерских" организаций. Если бы было соглашение со сбером, то еще задолго до фундамента была бы аккредитация. Но ничего сверъестественного в их мерах нет, ВТБ точно так же выбирает себе объекты, у них тоже есть свои требования, причем довольно серьезные.

Вы готовы переплачивать ипотечные проценты из-за приветливого обслуживающего персонала? Однако!

Я думаю, тут как раз товарищ Марли имел ввиду, что дорого, муторно, еще и обслуживание никакое. Поправьте, если я неправильно понял, но мне показалось именно так. 

А за хорошее обращение не грех и доплатить, только не слишком уж много))