Предлагаю здесь обсуждать вопросы по ипотеке нашей стройки ЖК «Город». На данный момент насчитал 8 банков, которые аккредитовали ЖК «Город». Так и не понял в каком банке возможен первоначальный взнос – 10% от стоимости квартиры, так как информация на оф. сайте представлена весьма хаотична.
Предлагаю здесь обсуждать вопросы по ипотеке нашей стройки ЖК «Город». На данный момент насчитал 8 банков, которые аккредитовали ЖК «Город». Так и не понял в каком банке возможен первоначальный взнос – 10% от стоимости квартиры, так как информация на оф. сайте представлена весьма хаотична.
А откуда эта таблица? Может 10% взнос это особые условия в каком-то из этих банков? Часто банки подобные вещи рассматривают только в индивидуальном порядке.
Скорее всего это не полная информация. И 10% первоначальной суммы тоже возможно, только процент по ипотеке там получится другой, банк же больше рискует при меньшем взносе. Я бы менеджерам позвонила за такой подробной информацией. И учитывая цену в ЖК Город разница между 10 и 20 процентами не такая уж большая. Если бы передо мной стоял такой вопрос, то просто по знакомым дозаняла бы недостающие 10%.
Да судя по вашим постам, не похоже чтобы вы покупать что собирались. :huh: Зачем нужен сбер, тоже не понятно. Банку нет дела до хода строительства. Сбер гарантией никак не будет.
Да судя по вашим постам, не похоже чтобы вы покупать что собирались. :huh: Зачем нужен сбер, тоже не понятно. Банку нет дела до хода строительства. Сбер гарантией никак не будет.
Вот и у меня такая же мысль возникла ))) Давно у нас таких "гостей" не было, с декабря, пожалуй. Алигарх как-то быстро сбежал, после того как ему скидку на этаж дать отказались.
А может это не гость, а "сосед", на огонек так сказать, на пару ласковых )))
ну каждый имеет право на своё мнение, в принципе вполне можно и конца строительства подождать, наверняка сколько то квартир останется. и купить потом, повышение цены компенсируется скопленными за это время деньгами, вполне компенсирует % по ипотеке за это время. данная стратегия так же имеет право на жизнь. ну а если у тебя хватает денег и без ипотеки, то тем более можно подождать, хотя в данном случае я бы лучше посмотрел на ЛС, так квартирки размером побольше и поинтереснее, если вопрос экономии денег не стоит.
... можно и конца строительства подождать, наверняка сколько то квартир останется. и купить потом, повышение цены компенсируется скопленными за это время деньгами, вполне компенсирует % по ипотеке за это время. данная стратегия так же имеет право на жизнь...
Чтобы повышение цены компенсировало % по ипотеке, срок кредитования должен быть, наверное, лет 30. В моем случае, банк на мне суммарно заработает в районе 450 тыс. за весь период. А подорожание уже составило - 300 тыс. После ввода метро Селигерская, надеюсь на ещё большее подорожание. Ждать окончания строительства думаю не имеет смысла. Тогда уже лучше покупать готовое в другом месте. Ну это мое видение ситуации... :unsure:
ну у всех по разному, у меня кредит 2.5 ляма, а отдаю банку за 10 лет уже 4 ляма...и арифметика совсем другая выходит, подорожание вообще ни о чём, а увеличение первоначального взноса ведёт к сильному снижению переплаты
в Сбере выгодно брать, когда у тебя там проект зарплатный, история кредитная именно в этом банке хорошая. А в остальном надо просто смотреть, у каких банков условия выгоднее и все. ИМХО
Застройщик неизвестный. Открылся 1 год назад. Поэтому и опасаюсь.
У всех под стройки новый застройщик ), даже "зубры" строительства под своими именами не строят, те же Мортон и Эталон, а в документах "Рога и копыта". А тут уже 8 банков проверяло, в том числе ВТБ и Промсвязьбанк.
Ну в моем понимании что Сбер, что ВТБ24 одинаково строго проверяют объекты и условия схожие, принципиальной разницы не вижу. Мы сами взяли в Промсвязьбанке, потому что из первых был, кто аккредитовал Город, плюс и у меня, и у мужа там зарплатный проект
Неплохой банк, так-то, условия не конские тоже. Не знаю, что все так уперлись в этот сбер... Больше мороки, а выхлоп такой же, а частенько и похуже.
В Сбере наоборот сейчас условия менее привлекательные по сравнению с другими банками как мне показалось. Про Возрождение плюсуюсь - подружка месяц назад по всем банкам прошлась у себя в городе - в Возрождении самые приятные условия были. Туда и подала документы.
В Сбере наоборот сейчас условия менее привлекательные по сравнению с другими банками как мне показалось. Про Возрождение плюсуюсь - подружка месяц назад по всем банкам прошлась у себя в городе - в Возрождении самые приятные условия были. Туда и подала документы.
Помимо приятных условий, важна еще приятность обслуживающего персонала. В Сбербанке и этого кстати нету. Не очень нравится их отношение к клиентам.
Застройщик неизвестный. Открылся 1 год назад. Поэтому и опасаюсь.
Уважаемый. Откуда информация про строгость проверок Сбера? Можете уточнить? Опасаться - разумно. Но вот заявлять, что без Сбера - сплошные риски, а со Сбером - надежнее некуда - полный бред.
Уважаемый. Откуда информация про строгость проверок Сбера? Можете уточнить? Опасаться - разумно. Но вот заявлять, что без Сбера - сплошные риски, а со Сбером - надежнее некуда - полный бред.
Сбер действительно довольно строго отбирает объекты "непартнерских" организаций. Если бы было соглашение со сбером, то еще задолго до фундамента была бы аккредитация. Но ничего сверъестественного в их мерах нет, ВТБ точно так же выбирает себе объекты, у них тоже есть свои требования, причем довольно серьезные.
Вы готовы переплачивать ипотечные проценты из-за приветливого обслуживающего персонала? Однако!
Я думаю, тут как раз товарищ Марли имел ввиду, что дорого, муторно, еще и обслуживание никакое. Поправьте, если я неправильно понял, но мне показалось именно так.
А за хорошее обращение не грех и доплатить, только не слишком уж много))
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.