Не понятно за сколько продали, инфа не разглашалась.
Из проектной документации объектов следует, что строительство «Пресня сити» оценивалось в 9,8 млрд руб.
Мда уж, не думаю что они выкупили за такую сумму, думаю только часть или что то там. Откуда у втб столько свободных денег, они же выкупили сразу три проекта, еще не понятно сколько стоят остальные два.
Мда уж, не думаю что они выкупили за такую сумму, думаю только часть или что то там. Откуда у втб столько свободных денег, они же выкупили сразу три проекта, еще не понятно сколько стоят остальные два.
Из проектной документации объектов следует, что строительство «Пресня сити» оценивалось в 9,8 млрд руб., «Царской площади» – в 13,8 млрд руб., а «Басманного, 5» – в 2,3 млрд руб. Сколько «ВТБ недвижимость» могла заплатить за них Coalco, опрошенные «Ведомостями» консультанты предположить затруднились. Все три проекта – на продвинутой стадии строительства, жилье в них уже продается, долгов по кредитам у девелопера нет – очень странно, что он вообще решил продать бизнес, уступая часть прибыли, рассуждает директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Елена Подлесных.
Обычно, по ее словам, партнер нужен на гораздо более ранней стадии, когда девелопер получает участок и разрешения на строительство.
«ВТБ сделал очень хорошее предложение», – объясняет человек, близкий к Coalco.
В общем не понятно к чему это все... Такие привлекательные обьекты, зачем продавать?? У них что ли денег не хватало самим достроить?
Из проектной документации объектов следует, что строительство «Пресня сити» оценивалось в 9,8 млрд руб., «Царской площади» – в 13,8 млрд руб., а «Басманного, 5» – в 2,3 млрд руб. Сколько «ВТБ недвижимость» могла заплатить за них Coalco, опрошенные «Ведомостями» консультанты предположить затруднились. Все три проекта – на продвинутой стадии строительства, жилье в них уже продается, долгов по кредитам у девелопера нет – очень странно, что он вообще решил продать бизнес, уступая часть прибыли, рассуждает директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Елена Подлесных.
Обычно, по ее словам, партнер нужен на гораздо более ранней стадии, когда девелопер получает участок и разрешения на строительство.
«ВТБ сделал очень хорошее предложение», – объясняет человек, близкий к Coalco.
В общем не понятно к чему это все... Такие привлекательные обьекты, зачем продавать?? У них что ли денег не хватало самим достроить?
Мне кажется они просто выкупили некоторую часть квартир/апартаментов, и будут сами продавать, так многие поступают.
К сожалению, цифр не знаю. Новость интересная была. Решил поделиться.
Если судить по новости выше, то если ВТБ присвоила 90%, значит берем от стоимости строительства (9,8 млрд.) 90% вот и будет сумма за которую они её купили.
Мне кажется они просто выкупили некоторую часть квартир/апартаментов, и будут сами продавать, так многие поступают.
Прям метапредпринимательство. Чувствую некоторую фрактальность в том, когда простые покупатели покупают квартиры, чтобы перепродать то, что до этого перекупили продавцы)
Прям метапредпринимательство. Чувствую некоторую фрактальность в том, когда простые покупатели покупают квартиры, чтобы перепродать то, что до этого перекупили продавцы)
Ну так квартиры в новостройке не всегда только застройщик продает, а другие компании еще, они так и делают выкупают у него квартиры и продают по своей цене.
Ну так квартиры в новостройке не всегда только застройщик продает, а другие компании еще, они так и делают выкупают у него квартиры и продают по своей цене.
А в данном случае здесь как устроено, не в курсе Вы?
Застройщик 1,5 месяца не может, а может и не хочет, выдать справку о полной оплате по ДДУ, хотя менеджер обещал, что справка будет через 2-е недели после полной оплаты.
Есть у кого-то какая-то практика по этому вопросу с этим застройщиком?
Застройщик 1,5 месяца не может, а может и не хочет, выдать справку о полной оплате по ДДУ, хотя менеджер обещал, что справка будет через 2-е недели после полной оплаты.
Есть у кого-то какая-то практика по этому вопросу с этим застройщиком?
Очень интересный вопрос! Не думала, что нужно брать справку после оплаты.. Скажите, все так делают? Мы оплатили и никакую справку не просили.. Просто уточнили перечислены ли деньги на счет..
Застройщик 1,5 месяца не может, а может и не хочет, выдать справку о полной оплате по ДДУ, хотя менеджер обещал, что справка будет через 2-е недели после полной оплаты.
Есть у кого-то какая-то практика по этому вопросу с этим застройщиком?
А зачем вам эта справка то? Главное что у вас есть чек о том что вы оплатили.
А зачем вам эта справка то? Главное что у вас есть чек о том что вы оплатили.
Справка нужна для получении права на собственность (или через суд с чеками?), для переуступки прав требования (без нее в росреестр вы не сунитесь). Да и для спокойствия не помешает, потом доказывай что ты не козел. И эта справка не бумажка неопределенной формы, а документ определенно оформленный и необходим для приема в госорганы. Да получил все-таки,
Справка нужна для получении права на собственность (или через суд с чеками?), для переуступки прав требования (без нее в росреестр вы не сунитесь). Да и для спокойствия не помешает, потом доказывай что ты не козел. И эта справка не бумажка неопределенной формы, а документ определенно оформленный и необходим для приема в госорганы. Да получил все-таки,
Главное у нотариусов спросить будет ли она иметь ценность в суде к примеру, если нет, то не нужна она для нас.
Застройщик, по моему, мошенник. Покупали студию 40,2 метра, оплатили её полностью.
А сейчас выяснилось, что квартира на 8.6 метров больше и, следовательно, надо доплатить 1,6 млн руб. Жуть какая то.
кто то с этим сталкивался ?? что делали ??
Вам радоваться надо, что за дополнительные метры платите по цене, которая была при начале строительства. Как я понял в основном из-за исключения вент. коробов и компактного расположения труб. А площадь получилась у вас я думаю реальная.
Застройщик, по моему, мошенник. Покупали студию 40,2 метра, оплатили её полностью.
А сейчас выяснилось, что квартира на 8.6 метров больше и, следовательно, надо доплатить 1,6 млн руб. Жуть какая то.
кто то с этим сталкивался ?? что делали ??
А, по-моему, Вы лукавите) Подхватили волну и стали под шумок распевать басни. Был один случай, там женщина куда эмоциональнее была. И то, потом успокоилась.
Согласен с Ficus. За эти деньги сейчас уже не расширились бы.
Застройщик, по моему, мошенник. Покупали студию 40,2 метра, оплатили её полностью.
А сейчас выяснилось, что квартира на 8.6 метров больше и, следовательно, надо доплатить 1,6 млн руб. Жуть какая то.
кто то с этим сталкивался ?? что делали ??
Уж не знаю кто тут врет, кто говорит правду. Буду думать, что все-таки вы все тут честны. Хотя тоже странно, что я ничего не слышала об этом...
Сейчас новостью Вас ошарашили. Это понятно. Я бы, и сама не знаю, как отреагировала в первые дни. Через неделю-две поймете, что удачное стечение обстоятельств. 40,2 это у Вас однокомнатная, правильно? По логике вещей, если откинуть все «но» то лишние метры придутся кстати.
И Вы вообще точно уверены, что действительно имеет место быть обман?
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!