Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.
В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Что-же, Будем ждать 2 сентября. Когда, согласно обещаниям в доме будут лифты, двери и электричество с отоплением и канализацией. Только слабо верится что-то...
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Расскажите нам пожалуйста какая перспектива возведения и окончания строительства нашего дома в Лунёво? Через день 2 сентября!!! Чего нам ждать?? Ответ:Сейчас срок строительства продляется , окончание строительства пока затрудняются сказать, т.к. это еще в процессе , но ориентировочно на 6 мес., это где то февраль 2017 г.
А чем же объясняется затягивание строительства? Какие объективные причины для полного отсутствия рабочих на объекте? И какой план на последующий год? Не случится ли так, что наш дом "уйдёт" в очередную зиму без крыши? Это ведь плохо сказывается на качестве здания.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.А чем же объясняется затягивание строительства? Какие объективные причины для полного отсутствия рабочих на объекте? И какой план на последующий год? Не случится ли так, что наш дом "уйдёт" в очередную зиму без крыши?Ответ:Причины затянувшегося строительства - очень маленькие продажи на сегодняшний день, не хватает средств. Планы есть, сейчас документы отправляются на продление строительства в мин.строй,крыша уже закрыта на 80 процентов, прикладываются все усилия чтобы закрыть крышу на 100 процентов и остеклить окна.
Из ответов Ваших оппонентов я подозреваю, что вопросы мои задаются чуть ли не младшему обслуживающему персоналу строительной фирмы. Ни одного конкретного факта на мои конкретные вопросы.
Хотелось бы заострить внимание на том, что долгое время на стройке нашего жилого дома нет рабочей силы. Возведение кирпичной кладки на дистанционном управлении пока не придумали. А низкие продажи квартир тем и объясняются. Кто же поверит в строительство при отсутствии строительства как такового.
Ещё раз прошу выяснить, почему на строительном объекте нет строителей? Периодически и ненадолго они там появляются, но затем всё опять стихает. И каким образом застройщик уже теперь собирается выполнить обещание сдать дом в 1 квартале 2017 г., если отопление зимой не включают. А до зимы монтаж отопительной системы вряд-ли успеют сделать, ибо нет ещё ни крыши, ни окон и уже середина сентября???
1.Ещё раз прошу выяснить, почему на строительном объекте нет строителей? Периодически и ненадолго они там появляются, но затем всё опять стихает. И каким образом застройщик уже теперь собирается выполнить обещание сдать дом в 1 квартале 2017 г., если отопление зимой не включают. А до зимы монтаж отопительной системы вряд-ли успеют сделать, ибо нет ещё ни крыши, ни окон и уже середина сентября? Ответ:В прошлом ответе застройщик пояснил, что сроки сдачи продлеваются, что строительство приостановленно потому что нет средств( нет продаж) но застройщик в данный момент прикладывает все усилия чтобы покрыть крышу на 100% и остеклить окна, чтобы дом не остался без крыши в зиму.
1. 2 сентября 2016 г. срок окончания разрешения на строительство. Продлил ли застройщик это разрешение? Если нет, то когда продлит?
2. По этой причине уже три недели на строке не ведутся никакие работы? Если нет, то по какой?
3. Застройщик жалуется, что квартиры не продаются и денег нет. НО:
- на сайте застройщика выставлены на продажу только 18 квартир (т.е. 18% от общего количества), значит остальные проданы. Непонятно на основании чего, продав 82% квартир (и соответственно получив за них деньги), застройщик жалуется на отсутствие финансов! Что прибыль от продажи квартир для себя застройщик не закладывал? Раз, продав такой большой процент квартир, не может достроить такой маленький дом?
- куда делись все деньги дольщиков (за 82 квартиры)? По ДДУ застройщик обязан эти деньги использовать для строительства ТОЛЬКО данного дома. Не заметно, что деньги уходят на строительство нашего дома. Точнее заметно совсем обратное, что они уходят куда угодно, но только не на строительство этого дома.
- старт продаж квартир начался зимой 2015 года, уже после того как осенью 2014 сильно скакнул курс доллара и евро и, соответственно, после повышения цен во всех областях экономики. У застройщика было достаточно много времени скорректировать цены на квартиры, и учесть все финансовые риски. Пусть прекратят отмазываться фразами типа: поставщики подняли цены, в стране кризис и пр.
4. Когда наконец зальют до конца дом? Когда обложат его кирпичом?
5. Застройщик собирается выплачивать компенсацию за невыполнение сроков строительства?
Большая благодарность администрации форума за данную тему, посредничество между дольщиками и застройщиком и интерес к нашему дому!
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.2 сентября 2016 г. срок окончания разрешения на строительство. Продлил ли застройщик это разрешение? Если нет, то когда продлит? Ответ:Продлили
2.По этой причине уже три недели на строке не ведутся никакие работы? Если нет, то по какой?Ответ:Меняют все бригады, и каменщиков и монолитчиков.
3.Застройщик жалуется, что квартиры не продаются и денег нет. НО: - на сайте застройщика выставлены на продажу только 18 квартирОтвет:Да, в продаже только 18 квартир, все остальные проданы, деньги идут на строительство жк.
4.Когда наконец зальют до конца дом? Когда обложат его кирпичом?Ответ:Сейчас новые бригады начнут работу на объекте, будут как раз этим и заниматься, перед ними поставили задачу закончить до 15 ноября.
5.Застройщик собирается выплачивать компенсацию за невыполнение сроков строительства?Ответ:Этот вопрос уточните у менеджера через которого покупали квартиру.
1. На дворе 15 ноября минуло. Крыши у дома, окончательно залитой нет. Стены возведены не на всех этажах. Окна вставлять некуда. Уже снежная погода. Что же получается наш дом недостроенным "уходит в зиму" и будет гнить под снегом без крыши и стен?
2. Почему нет стабильно присутствующей рабочей силы на объекте?
3. С чем связано затягивание строительства?
4 Сколько будет продолжаться обман и пустые обещания?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.РасНа дворе 15 ноября минуло. Крыши у дома, окончательно залитой нет. Стены возведены не на всех этажах. Окна вставлять некуда. Уже снежная погода. Что же получается наш дом недостроенным "уходит в зиму" и будет гнить под снегом без крыши и стен?Почему нет стабильно присутствующей рабочей силы на объекте?С чем связано затягивание строительства?Ответ: Продаж нет, нужны доп. деньги на завершение строительства, поэтому сейчас решается вопрос с инвестором, как только с ним урегулируют правовые вопросы , строительство возобновится .
Здравствуйте!
Кто является генподрядчиком в настоящее время? Мы знаем, что он должен был смениться. Если да, то хотим знать кто именно будет достраивать дом.
Интересуют сроки сдачи дома!
Какое количество рабочих в данный момент на стройке?
Почему до сих пор не налита крыша? Когда нальют????
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽