Да, я тоже надеюсь, что сдастся дом к сентябрю. По договору ДДУ стоит срок передачи ключей конец 2 квартала, 30 июня пришло заказное письмо от УКСа с предложение заключить доп соглашение и изменить пункт о сроке передачи ключей на 30 июля. Звонила в УКС, уверяли, что 30 июля точно сдадут. Заключать доп соглашение отказалась, 30 июля перезвонила, говорят, что передача ключей запланирована на конец 3 квартала. Обмеры квартир БТИ произведены, получилось, что моя площадь увеличилась на 1,5 метра. И по договору я должна доплатить. Вообщем всё как-то не радостно. В договоре так же предусмотрены пени с застройщика за просрочку. Может быть их хватит на доплату за 1,5 м. Правда стребовать их получиться только через суд, нужно коллективную заявку сделать. Есть желающие?
Да, я тоже надеюсь, что сдастся дом к сентябрю. По договору ДДУ стоит срок передачи ключей конец 2 квартала, 30 июня пришло заказное письмо от УКСа с предложение заключить доп соглашение и изменить пункт о сроке передачи ключей на 30 июля. Звонила в УКС, уверяли, что 30 июля точно сдадут. Заключать доп соглашение отказалась, 30 июля перезвонила, говорят, что передача ключей запланирована на конец 3 квартала. Обмеры квартир БТИ произведены, получилось, что моя площадь увеличилась на 1,5 метра. И по договору я должна доплатить. Вообщем всё как-то не радостно. В договоре так же предусмотрены пени с застройщика за просрочку. Может быть их хватит на доплату за 1,5 м. Правда стребовать их получиться только через суд, нужно коллективную заявку сделать. Есть желающие?
Обычно пишется претензионное письмо в адрес застройщика по поводу компенсации. Если сумма небольшая, застройщик может её вернуть по-хорошему, чтобы не обременять себя судебными расходами. В противном случае - суд. Результат тот же, но чуть дольше по времени.
Ложка дегтя, как было так все и осталось, только что грязь высохла. Э эх, терпение и еще раз терпение тем кто купил уже и тем кто планирует покупать.
А вот допник я бы не подписывал, опоздал со сдачей плати, тем более выше уже писали, что лишние м2 можно по зачету пустить, но обязательно письмо заказное и с уведомлением, а иначе дольщик нарушит условия договора. При чем пишите и делайте конкретный расчет, а то многие пишут от балды, мол задержали и давайте Вы нам простите м2, а мы Вам задержку. В итоге сдают с опозданием на 6 мес и более и требовать с застройщика уже ни чего не получится т.к. стороны согласились. Берем тупо сухие цифры и считаем, по сегодня Вы нам должны столько то, мы Вам столько то, согласны на зачет. Да, прописываем в допнике все это и сидим дальше. Нет, платим за излишки м2 застройщику и готовимся к подаче документов в суд.
Ну не все так плохо, за 2 недели прогресс очевидный, и бордюры поставили и чернозема привезли, часть дороги вокруг дома сделали (утрамбовали), осталось асфальт положить. Рабочих на виду было человек 20 точно. С другой стороны пара самосвалов что-то сгружали.
Конечно стали, ведь многих ситуация не устраивает, это даже если не касаться того что проектом предусмотрено несколько домов и развитие территории, а так получается что один ели-ели домучивают, это конечно же возмутительно.
Мы квартиру не брали, а по вопросу возврата денег надо читать ДДУ, выгоднее всего наверняка будет продать по переуступке, но там сама процедура стоит - 200000
И все-то Вы, Станислав, знаете, жути нагоняете. И про договора ДДУ знаете, и знакомые у Вас договор расторгали, и знакомые в МОЭК у Вас. Время ждать еще есть-ждем сентября. Работы ведутся. Числа 15 сентября уже будем делать окончательные выводы и принимать меры. Не такой уж и дом большой, доделать осталось немного. Оптимизма и терпения, дорогие мои соседи!
И все-то Вы, Станислав, знаете, жути нагоняете. И про договора ДДУ знаете, и знакомые у Вас договор расторгали, и знакомые в МОЭК у Вас. Время ждать еще есть-ждем сентября. Работы ведутся. Числа 15 сентября уже будем делать окончательные выводы и принимать меры. Не такой уж и дом большой, доделать осталось немного. Оптимизма и терпения, дорогие мои соседи!
Ну уж простите хвалебные отзывы не писал ни когда про застройщиков и что такого из нагона я делаю, то что знакомые есть, так это же хорошо. Я покупаю уже третью квартиру и много отмел с помощью знакомых проблемных объектов в свое время, в т.ч. и в Марушкино. Ну вот хочется мне тут купить во второй раз, надеюсь что получится.
Est-a-Tet продаёт 2 комн, 67 м2 за 5,040 млн сегодня наткнулся на их объявление в циан, когда свое объявление удалял. Завтра позвоню спрошу что и как.
Давайте успокоимся, не надо нам жути тут, вообще пока проблем не вижу. Я тут по форуму лазил и такие объекты находил... Так даже там люди держат себя в руках и просто действуют. Тут ситуация просто отличная.
Ну уж простите хвалебные отзывы не писал ни когда про застройщиков и что такого из нагона я делаю, то что знакомые есть, так это же хорошо. Я покупаю уже третью квартиру и много отмел с помощью знакомых проблемных объектов в свое время, в т.ч. и в Марушкино. Ну вот хочется мне тут купить во второй раз, надеюсь что получится.
Est-a-Tet продаёт 2 комн, 67 м2 за 5,040 млн сегодня наткнулся на их объявление в циан, когда свое объявление удалял. Завтра позвоню спрошу что и как.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.