Да, я тоже надеюсь, что сдастся дом к сентябрю. По договору ДДУ стоит срок передачи ключей конец 2 квартала, 30 июня пришло заказное письмо от УКСа с предложение заключить доп соглашение и изменить пункт о сроке передачи ключей на 30 июля. Звонила в УКС, уверяли, что 30 июля точно сдадут. Заключать доп соглашение отказалась, 30 июля перезвонила, говорят, что передача ключей запланирована на конец 3 квартала. Обмеры квартир БТИ произведены, получилось, что моя площадь увеличилась на 1,5 метра. И по договору я должна доплатить. Вообщем всё как-то не радостно. В договоре так же предусмотрены пени с застройщика за просрочку. Может быть их хватит на доплату за 1,5 м. Правда стребовать их получиться только через суд, нужно коллективную заявку сделать. Есть желающие?
Да, я тоже надеюсь, что сдастся дом к сентябрю. По договору ДДУ стоит срок передачи ключей конец 2 квартала, 30 июня пришло заказное письмо от УКСа с предложение заключить доп соглашение и изменить пункт о сроке передачи ключей на 30 июля. Звонила в УКС, уверяли, что 30 июля точно сдадут. Заключать доп соглашение отказалась, 30 июля перезвонила, говорят, что передача ключей запланирована на конец 3 квартала. Обмеры квартир БТИ произведены, получилось, что моя площадь увеличилась на 1,5 метра. И по договору я должна доплатить. Вообщем всё как-то не радостно. В договоре так же предусмотрены пени с застройщика за просрочку. Может быть их хватит на доплату за 1,5 м. Правда стребовать их получиться только через суд, нужно коллективную заявку сделать. Есть желающие?
Обычно пишется претензионное письмо в адрес застройщика по поводу компенсации. Если сумма небольшая, застройщик может её вернуть по-хорошему, чтобы не обременять себя судебными расходами. В противном случае - суд. Результат тот же, но чуть дольше по времени.
Ложка дегтя, как было так все и осталось, только что грязь высохла. Э эх, терпение и еще раз терпение тем кто купил уже и тем кто планирует покупать.
А вот допник я бы не подписывал, опоздал со сдачей плати, тем более выше уже писали, что лишние м2 можно по зачету пустить, но обязательно письмо заказное и с уведомлением, а иначе дольщик нарушит условия договора. При чем пишите и делайте конкретный расчет, а то многие пишут от балды, мол задержали и давайте Вы нам простите м2, а мы Вам задержку. В итоге сдают с опозданием на 6 мес и более и требовать с застройщика уже ни чего не получится т.к. стороны согласились. Берем тупо сухие цифры и считаем, по сегодня Вы нам должны столько то, мы Вам столько то, согласны на зачет. Да, прописываем в допнике все это и сидим дальше. Нет, платим за излишки м2 застройщику и готовимся к подаче документов в суд.
Ну не все так плохо, за 2 недели прогресс очевидный, и бордюры поставили и чернозема привезли, часть дороги вокруг дома сделали (утрамбовали), осталось асфальт положить. Рабочих на виду было человек 20 точно. С другой стороны пара самосвалов что-то сгружали.
Конечно стали, ведь многих ситуация не устраивает, это даже если не касаться того что проектом предусмотрено несколько домов и развитие территории, а так получается что один ели-ели домучивают, это конечно же возмутительно.
Мы квартиру не брали, а по вопросу возврата денег надо читать ДДУ, выгоднее всего наверняка будет продать по переуступке, но там сама процедура стоит - 200000
И все-то Вы, Станислав, знаете, жути нагоняете. И про договора ДДУ знаете, и знакомые у Вас договор расторгали, и знакомые в МОЭК у Вас. Время ждать еще есть-ждем сентября. Работы ведутся. Числа 15 сентября уже будем делать окончательные выводы и принимать меры. Не такой уж и дом большой, доделать осталось немного. Оптимизма и терпения, дорогие мои соседи!
И все-то Вы, Станислав, знаете, жути нагоняете. И про договора ДДУ знаете, и знакомые у Вас договор расторгали, и знакомые в МОЭК у Вас. Время ждать еще есть-ждем сентября. Работы ведутся. Числа 15 сентября уже будем делать окончательные выводы и принимать меры. Не такой уж и дом большой, доделать осталось немного. Оптимизма и терпения, дорогие мои соседи!
Ну уж простите хвалебные отзывы не писал ни когда про застройщиков и что такого из нагона я делаю, то что знакомые есть, так это же хорошо. Я покупаю уже третью квартиру и много отмел с помощью знакомых проблемных объектов в свое время, в т.ч. и в Марушкино. Ну вот хочется мне тут купить во второй раз, надеюсь что получится.
Est-a-Tet продаёт 2 комн, 67 м2 за 5,040 млн сегодня наткнулся на их объявление в циан, когда свое объявление удалял. Завтра позвоню спрошу что и как.
Давайте успокоимся, не надо нам жути тут, вообще пока проблем не вижу. Я тут по форуму лазил и такие объекты находил... Так даже там люди держат себя в руках и просто действуют. Тут ситуация просто отличная.
Ну уж простите хвалебные отзывы не писал ни когда про застройщиков и что такого из нагона я делаю, то что знакомые есть, так это же хорошо. Я покупаю уже третью квартиру и много отмел с помощью знакомых проблемных объектов в свое время, в т.ч. и в Марушкино. Ну вот хочется мне тут купить во второй раз, надеюсь что получится.
Est-a-Tet продаёт 2 комн, 67 м2 за 5,040 млн сегодня наткнулся на их объявление в циан, когда свое объявление удалял. Завтра позвоню спрошу что и как.
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Новогодняя выгода до 10 млн ₽
Скидка до 20%. Квартиры премиум-класса от 18,6 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,6 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.