Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.
В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. Почему плановое повышение цен происходит только раз в месяц, а не каждую неделю? Ответ: Цена растет вместе с прогрессом на стройке. Также компания ориентируется на объем спроса.
2. Когда проект входных групп увидим, типовые проекты отделки квартир?Ответ: На данный момент компания проводит тендер на дизайн и отделку входных групп. Результаты будут опубликованы осенью 2016 года.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Обязательно ли заключать ДВОУ с РГ-Девелопмент на 49 тыс руб?Ответ:По ДВОУ застройщик берет на себя все организационные вопросы регистрации ДДУ в рег. палате и оформление квартиры в собственность. Специалисты застройщика имеют большой опыт оформления документации, заполнения необходимых форм и т.д. – это их работа, в то время как покупатель не имеет достаточных знаний и может потратить часы на то, чтобы правильно заполнить заявления в рег. палате.
2. Можно ли не пользоваться этой "услугой"?Ответ: Заключение договора возмездного оказания услуг по российскому законодательству не является обязательным. Эта услуга предоставляется для удобства покупателя, экономии его времени и сил.
Добрый день. Я заключила ДДУ № КАХ-1-2-К-07-06-167-ДДУ от 29.04.2016г. С тех пор значительная сумма заблокирована на аккредитиве в банке Возрождение. ДДУ до сих пор не зарегистрирован и вчера я получила официальное письмо из Росреестра о приостановке регистрации до 07 октября 2016г. Ни от кого не могу добиться ответа о причинах приостановки. Почему меня обязали открыть аккредитив в течение 3 дней с даты подписания ДДУ и теперь деньги лежат мертвым грузом. Я могла бы получать на них %. Я внесла аванс, я оплатила 49 тысяч за регистрационные действия. Где результат? Где официальные объяснения от Застройщика??? В офисе продаж ничего не объясняют.
Добрый день!
Аналогичная ситуация, как и у Елена 2003. Договор зарегистрирован в июне, в этом месяце первый платёж по ИК, а за что? Договора нет. Застройщик вводит всех в заблуждение. Попросили написать официальное письмо дольщикам, почему ДДУ согласовываются месяцами, вместо положенных и ОБЕЩАННЫХ 14 дней.
Надеемся на Вашу помощь, так как застройщик пишет одно письмо НЕДЕЛЮ.
Доброе утро! Мы заключили ДДУ в конце мая, в середине июля подписали дополнительное соглашение в связи со сменой страховой компании. Два месяца уже платим ипотеку, хотя зарегистрированного договора ипотеки и ДДУ на руках нет. Нам вообще не понятно, где сейчас находятся наши договоры, были ли они отнесены на регистрацию в Росреестр или нет. Во второй половине августа истекает срок аккредитива. Что делать не знаем.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Я заключила ДДУ № КАХ-1-2-К-07-06-167-ДДУ от 29.04.2016г. С тех пор значительная сумма заблокирована на аккредитиве в банке Возрождение. ДДУ до сих пор не зарегистрирован и вчера я получила официальное письмо из Росреестра о приостановке регистрации до 07 октября 2016г. Ни от кого не могу добиться ответа о причинах приостановки. Почему меня обязали открыть аккредитив в течение 3 дней с даты подписания ДДУ и теперь деньги лежат мертвым грузом. Я могла бы получать на них %. Я внесла аванс, я оплатила 49 тысяч за регистрационные действия. Где результат? Где официальные объяснения от Застройщика???
2.Мы заключили ДДУ в конце мая, в середине июля подписали дополнительное соглашение в связи со сменой страховой компании. Два месяца уже платим ипотеку, хотя зарегистрированного договора ипотеки и ДДУ на руках нет. Нам вообще не понятно, где сейчас находятся наши договоры, были ли они отнесены на регистрацию в Росреестр или нет. Во второй половине августа истекает срок аккредитива. Что делать не знаем.Ответ:
В связи с требованиями пожарной безопасности по прохождению спец. техники по территории жилого комплекса, были внесены изменения в проектную документацию в части планировок этажей корпуса № 1 ЖК «Родной город. Каховская», а именно – из проекта были исключены балконы одного из стояков корпуса.В связи с этим при проведении правовой экспертизы (это обычная процедура при регистрационных действиях) Росреестр направил запрос в Комитет государственного строительного надзора города Москвы на предмет соответствия представленных Застройщиком данных проекту. Данная процедура занимает 1 месяц. После получения ответа от Комитета государственного строительного надзора города Москвы регистрация договоров долевого участия в Росреестре будет возобновлена в обычном порядке.«РГ-Девелопмент» выполняет все требования проектирования жилых объектов, предъявляемых законодательством РФ. Небольшая задержка регистрации сегодня, компенсируется безопасностью жителей комплекса и окружающих домов в будущем.
Люди !!! Да хватит уже паниковать. В первой секции первого корпуса изменили проектную документацию, убрали балконы с одной стороны. Соответственно по всем российским бюрократическим процедурам это изменение несет последствия в виде проверки перепроверки и уведомления всех возможных гос. органов. Пока в Росеестре не убедятся что это действительно так, и что застройщик не собирается строить там эйфелеву башню вместо жилого дома регистрации не стартанет. Вот и всё. Дальше, 3 месяца это стандартный и самый крайний срок по таким разбирательствам, если раньше согласуют регистрация ДДУ стартанет раньше.
Не паникуем.
Добрый день!
Когда можно узнать,что конкретно было изменено в проектной документации. Были ли уведомлены Клиенты, что в купленных ими квартирах произошли изменения?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Что конкретно было изменено в проектной документации. Были ли уведомлены Клиенты, что в купленных ими квартирах произошли изменения?Ответ:В квартирах первого корпуса в связи с требованием пожарного надзора, из планировок были убраны балконы. О данных изменениях Компания была извещена заранее и данные квартиры были выведены из продажи. Клиенты, интересующиеся данным стояком извещались о планируемых изменениям в планировках. Если Вас интересует более полная информация по новым планам квартир в стояке в целом или какой-то конкретной квартире в частности, Вам с радостью предоставят ее в офисе «РГ-Девелопмент».
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Подскажите, пожалуйста, когда будет установлена камера для наблюдения за ходом строительства корпуса №3? Ответ:В настоящее время на площадке корпуса № 3 завершается устройство шпунтового ограждения и выемка грунта. Так как этот корпус строится последним, камеры были обращены на корпуса, в которых уже начались закладка фундамента и строительство выше отметки «ноль». В течение месяца камеры будут развернуты для того, чтобы с сайта можно было видеть и площадку корпуса №3.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Подскажите, пожалуйста, когда будет установлена камера для наблюдения за ходом строительства корпуса №3? Ответ:В настоящее время на площадке корпуса № 3 завершается устройство шпунтового ограждения и выемка грунта. Так как этот корпус строится последним, камеры были обращены на корпуса, в которых уже начались закладка фундамента и строительство выше отметки «ноль». В течение месяца камеры будут развернуты для того, чтобы с сайта можно было видеть и площадку корпуса №3.
Строительство ведется ночью и в выходные, практически без перерыва. Совсем рядом жилые дома, в которых живую дети, пожилые люди и взрослое население. Уже более трех месяцев нарушается наше право на отдых (статья 37 Конституции РФ). За ночь приезжает до 5 нарядов полиции. Так же перекрывается тяжелой строительной техникой единственный заезд к нашим домам, сломан асфальт, на газоне, что у нашего дома - бетонные плиты.
Строительство ведется ночью и в выходные, практически без перерыва. Совсем рядом жилые дома, в которых живую дети, пожилые люди и взрослое население. Уже более трех месяцев нарушается наше право на отдых (статья 37 Конституции РФ). За ночь приезжает до 5 нарядов полиции. Так же перекрывается тяжелой строительной техникой единственный заезд к нашим домам, сломан асфальт, на газоне, что у нашего дома - бетонные плиты.
Хммм, насчет шума не знаю. А судя по карте к любому дому в районе есть подъезд с двух сторон. Так что ваш пост вызывает сомнение.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.