Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. 1.На сайте обновился буклет с планировками?Теперь на нечетных этажах в корпусе 2 в двухкомнатных квартирах первой секции (61.6 м2) ни в одной комнате нет больших окон, а только узкие амбразуры. На сколько площадь таких окон отличается от окон четных этажей? Стена между узкими окнами той же толщины, что и все стены или меньше?Ответ: Наружные стены дома одинаковой толщины. В корпусе № 2 в двухкомнатных квартирах первой секции одно окно в комнатах заменено на два, при этом объем света не меняется и нормы инсоляции не нарушены. Изменения несут декоративный характер, для создания более привлекательного вида фасада.
2. Какой толщины межквартирные перегородки и из какого они материала?Ответ: Толщина внутренних стен – 200 мм, материал – монолит и газобетонные блоки.
В проектной декларации (пункт 10) от 3 июня 2016 указано, что материал межквартирных перегородок — керамзитобетонные блоки. Этот материал по свойствам сильно отличается от газобетона.
Это изменение будет отражено в проектной декларации? Или газобетон — это оговорка?
Вопрос очень важен в контексте последующего ремонта, так как газобетонная перегородка толщиной 200 мм, не даёт достаточной изоляции воздушного шума (в отличии от керамзитобетонной).
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. В проектной декларации (пункт 10) от 3 июня 2016 указано, что материал межквартирных перегородок — керамзитобетонные блоки. Этот материал по свойствам сильно отличается от газобетона.Это изменение будет отражено в проектной декларации? Или газобетон — это оговорка?Ответ:Решение использовать ячеистый бетон для межкомнатных перегородок было принято проектировщиком, так как этот материал легче, позволяет уменьшить нагрузку и сократить осадку дома. Эксплуатационные характеристики газобетонных блоков соответствуют всем нормативам, в том числе они обеспечивают нормативный уровень шумоизоляции. Данное решение в настоящее время находится в экспертизе и после принятия по нему положительного решения, будет отражено в изменениях к Проектной декларации комплекса.
Судя по картинкам и тому, что получается: балкон (во двор) будет застеклен в пол, лоджия (выходит на детский сад) — нет, по пояс будет бетонное ограждение на 11-м.
Добрый день!
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. В проектной декларации (пункт 10) от 3 июня 2016 указано, что материал межквартирных перегородок — керамзитобетонные блоки. Этот материал по свойствам сильно отличается от газобетона.Это изменение будет отражено в проектной декларации? Или газобетон — это оговорка?Ответ:Решение использовать ячеистый бетон для межкомнатных перегородок было принято проектировщиком, так как этот материал легче, позволяет уменьшить нагрузку и сократить осадку дома. Эксплуатационные характеристики газобетонных блоков соответствуют всем нормативам, в том числе они обеспечивают нормативный уровень шумоизоляции. Данное решение в настоящее время находится в экспертизе и после принятия по нему положительного решения, будет отражено в изменениях к Проектной декларации комплекса.
Ответ:Решение использовать ячеистый бетон для межкомнатных перегородок было принято проектировщиком, так как этот материал легче, позволяет уменьшить нагрузку и сократить осадку дома. Эксплуатационные характеристики газобетонных блоков соответствуют всем нормативам, в том числе они обеспечивают нормативный уровень шумоизоляции. Данное решение в настоящее время находится в экспертизе и после принятия по нему положительного решения, будет отражено в изменениях к Проектной декларации комплекса.[/color]
Пожалуйста, после принятия решения, опубликуйте точные тип, марку и размеры, используемых газобетонных блоков для межквартирных перегородок.
Потому что в общем случае газобетонная перегородка толщиной 200 мм не обеспечивает достаточную шумоизоляцию, а значит эта задача полностью ложится на будущих жильцов (пол, и раньше было понятно, что нужно шумоизолировать, а тут ещё и межквартирные стены, оказывается).
В подтверждение слов прикладываю таблицу из методички по звукоизоляции.
Не нравятся перегородки - не покупай квартиры, у нас свободная страна. Все могут сами себе сделать внутри квартиры какую угодно изоляцию! Во всех современных монолитах все жильцы всегда сами себе делают звукоизоляцию. Хочется жить в тишине - покупай кирпичный дом, а не монолит.
Вопрос к застройщику: будут ли предусмотрены специальные места на фасадах домов для крепления кондиционеров - корзины под окнами или специальные ниши? Или этот вопрос отдельно не прорабатывался и вывешивать наружные блоки будут как придется?
Вопрос к застройщику: будут ли предусмотрены специальные места на фасадах домов для крепления кондиционеров - корзины под окнами или специальные ниши? Или этот вопрос отдельно не прорабатывался и вывешивать наружные блоки будут как придется?
3.Предусмотрели ли Вы наличие ниш (специальных корзин) на фасадах наружных стен ЖК «Родной Город. Каховская» для установки наружных блоков системы кондиционирования квартир? Ответ: На фасаде здания проектом предусмотрены корзины для размещения внешних блоков кондиционеров.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.