1. Во второй секции второго корпуса с северной стороны началась установка окон, т.е. марка, модель и поставщик уже определены. Какой марки и модели устанавливаются окна в ЖК?
2. На сайте ЖК сообщается, что определена управляющая компания. Видимо, УК должна была предоставить застройщику расчет стоимости обслуживания дома и парковки. В каком размере планируется взимать с жильцов плату (за кв. м) за ЖКУ по дому и парковке?
3. Какой будет адрес дома после сдачи в эксплуатацию (конечно, если этот момент уже обсуждался)? Внутренний проезд или Чонгарский бульвар?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. Во второй секции второго корпуса с северной стороны началась установка окон, т.е. марка, модель и поставщик уже определены. Какой марки и модели устанавливаются окна в ЖК?Ответ:ПВХ профиль с двухкамерныим стеклопакетом.
2. На сайте ЖК сообщается, что определена управляющая компания. Видимо, УК должна была предоставить застройщику расчет стоимости обслуживания дома и парковки. В каком размере планируется взимать с жильцов плату (за кв. м) за ЖКУ по дому и парковке?Ответ:В настоящее время тарифная сетка находится в разработке.
3. Какой будет адрес дома после сдачи в эксплуатацию (конечно, если этот момент уже обсуждался)? Внутренний проезд или Чонгарский бульвар? Ответ:Адрес дома утверждается городом.
4.Разработка планировки придомовой территории завершена и решение разместить в центре двора техническое помещение уже принято?(см.картинку)Ответ:Да такое решение принято и утверждено.
Отзывы - дело тоже не всегда объективное. Хорошее же обычно не пишут. А чтоб плохое написать - время находят. А какие окна считаются хорошими? Я в этом не спец.
[font=arial] Добрый день![/font] [font=arial] Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.[/font] [font=arial] В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.[/font] [font=arial] Спасибо! [/font]
1) Проясните, пожалуйста, ситуацию с вентилируемым фасадом: подрядчик начал крепить плитку фасада прямо поверх утеплителя, без использования влаговетрозащитной мембраны. Но в альбомах типовых решений Izovol указано, что для вентфасада мембрана должна быть. Какой тип утеплителя применяется в данном случае? Допустимо ли его использование без защитной мембраны и какими сертификатами это подтверждено?
2) Уточните марку и плотность используемых пеноблоков для внешних стен и межквартирных перегородок.
3) Где можно ознакомиться с дизайном мест общего пользования? Новость на сайте висит почти неделю, а изображений нет.
Отзывы - дело тоже не всегда объективное. Хорошее же обычно не пишут. А чтоб плохое написать - время находят. А какие окна считаются хорошими? Я в этом не спец.
Знаете, даже чисто технические параметры не всегда отражают объективную картину. Вот сами знаете, что у нас начали делать аналоги европейских лекарств, продуктов питания и так далее. Судя по сертификату, ТУ наша продукция должна быть идентичной европейской по всем характеристикам, но как показывает практика, это не так. Что то упускают наши производители или не знают. Это называется KNOW HOW. А вылазят эти недочеты именно во время эксплуатации/употребления/ ношения той или иной продукции. И именно ценен отзыв человека который уже попробовал, а не красивые рекламные проспекты и брошюры производителя или продавца. Поэтому я поинтересовался если какая та информация по этому производителю. Более того, вы не правы в инете пишут и хорошие отзывы.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. Проясните, пожалуйста, ситуацию с вентилируемым фасадом: подрядчик начал крепить плитку фасада прямо поверх утеплителя, без использования влаговетрозащитной мембраны. Но в альбомах типовых решений Izovol указано, что для вентфасада мембрана должна быть. Какой тип утеплителя применяется в данном случае? Допустимо ли его использование без защитной мембраны и какими сертификатами это подтверждено?Ответ:Работы по устройству фасадов выполняются в соответствии с проектом, прошедшим экспертизу. Применяется утеплитель Isovol. Использование утеплителя без защитной мембраны подтверждено техническим свидетельством Министерства строительства.
2. Уточните марку и плотность используемых пеноблоков для внешних стен и межквартирных перегородок.Ответ:Используется блок из ячеистого бетона плотность D600.
3. Где можно ознакомиться с дизайном мест общего пользования? Новость на сайте висит почти неделю, а изображений нет?Ответ:Изображения мест общего пользования будут опубликованы на сайте в ближайшее время.
Ответ:Работы по устройству фасадов выполняются в соответствии с проектом, прошедшим экспертизу. Применяется утеплитель Isovol. Использование утеплителя без защитной мембраны подтверждено техническим свидетельством Министерства строительства.
кас устройства фасадов - прилагаю ссылку с форума ЖК на Октябрьском поле fasady.pro/st...ergoyeffek.html
Здравствуйте! Ранее задавался вопрос об обязательном заключении ДВОУ и его оплатой в полном объеме 49000, на что застройщик ответил, что это незаконно и эта услуга добровольная. Но менеджер в офисе продаж отказывается заключать ДДУ без оплаты ДВОУ. Говорят если не нравится такая схема, идите покупайте в другом месте. Кому верить? Можно ли отказаться от заключения ДВОУ и на кого/что ссылаться, чтобы менеджеры перестали настаивать на обязательном заключении ДВОУ?
СПАСИБО
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.