Привет. Когда создавала тему, так и хотелось добавить к названию темы "5 Лот"-почему не строится? А ведь это очень странно, его и в продажу вроде одним из первых выпустили, но его строительство почему то уже долгое время не продвигается, кто нибудь может объяснить, почему так? Так же не понятно, почему те, кто купил квартиры в этом лоте, молчат, неужели их это совсем не беспокоит?
На мой взгляд причин может быть несколько:
1. Стратегия продаж - строить сначала то , что не продано и то, что создает хороший вид высокой готовности - первая линия домов.
2. Развод некоторых застройщиков своих дольщиков на деньги - то, что продано на 80-90% не строится, начинается новый объект, активно возводится, собирается 80-90% денег, не заканчивается, начинается новый и т.д.
3. Возникли технические сложности с возведением, конструктивом и т.д.
4. Подрядчик, который был на объекте сменился, новый "задрал" цену, в смету не вкладываются. Ищут тех, кто вложится.
На мой взгляд причин может быть несколько:
1. Стратегия продаж - строить сначала то , что не продано и то, что создает хороший вид высокой готовности - первая линия домов.
2. Развод некоторых застройщиков своих дольщиков на деньги - то, что продано на 80-90% не строится, начинается новый объект, активно возводится, собирается 80-90% денег, не заканчивается, начинается новый и т.д.
3. Возникли технические сложности с возведением, конструктивом и т.д.
4. Подрядчик, который был на объекте сменился, новый "задрал" цену, в смету не вкладываются. Ищут тех, кто вложится.
Да уж, что-то мне кажется, что 2 пункт замаячил на горизонте!
Конечно, всё когда-то случается впервые. Только у ЛСР эта стройка очень масштабная и знаковая и кидать на первых же лотах, ставя под удар всё остальное никто не будет.
Я склонен думать, что либо у них первым делом первая линия или возможно техническая загвоздка.
На мой взгляд причин может быть несколько:
1. Стратегия продаж - строить сначала то , что не продано и то, что создает хороший вид высокой готовности - первая линия домов.
2. Развод некоторых застройщиков своих дольщиков на деньги - то, что продано на 80-90% не строится, начинается новый объект, активно возводится, собирается 80-90% денег, не заканчивается, начинается новый и т.д.
3. Возникли технические сложности с возведением, конструктивом и т.д.
4. Подрядчик, который был на объекте сменился, новый "задрал" цену, в смету не вкладываются. Ищут тех, кто вложится.
Спасибо за мнение. рассматривая все пункты, ни один из них не вызывает оптимизма.
ЛСР ещё такого не проделывала со своими дольщиками. Надеюсь и не начнёт.
То что ЛСР надежный застройщик, с этим не поспоришь, но вот именно на этом лоте меня его поведение немного напрягает.
Конечно, всё когда-то случается впервые. Только у ЛСР эта стройка очень масштабная и знаковая и кидать на первых же лотах, ставя под удар всё остальное никто не будет.
Я склонен думать, что либо у них первым делом первая линия или возможно техническая загвоздка.
А в чем конкретно могла возникнуть техническая загвоздка именно на этом лоте? ЛСР не первый день на стройке, и должен все загвоздки устранять с легкость.
А в чем конкретно могла возникнуть техническая загвоздка именно на этом лоте? ЛСР не первый день на стройке, и должен все загвоздки устранять с легкость.
Очередное доказательство того что вы, дамочка (или мужчинка), никакого отношения к этому проекту, и к 5му лоту в частности, не имеете.
Идите уже с богом нахер, ну реально достало читать этот бред.
А в чем конкретно могла возникнуть техническая загвоздка именно на этом лоте? ЛСР не первый день на стройке, и должен все загвоздки устранять с легкость.
Если Вы посмотрите чуть внимательнее, то заметите, что 5-ый лот отличается от других, прежде всего своими овальными окнами. Менеджер по продажам мне как-то сказал, что окна будут стандартные прямоугольные и лишь наружние декоративные накладки будут овальной формы. Но на вэбках народ заметил, что когда строители стали отливать стены квартирных этажей, там вроде появились овальные отливки. Возможно у них и вышла там какая-то загвоздка. Но это лишь предположение. Конечно ничего здесь технически архисложного нет и всё это преодолеется, но может занять какое-то время.
Да построят 5 лот, все кто хоть чуть чуть знают о стройке, скажут вам, что все силы всегда кидают на первую линию, которая видна, потом 5 лот Т к он маленький поднимут быстро вот увидите. Если бы у меня была там квартира, я бы не парилась вообще.
Идите уже с богом нахер, ну реально достало читать этот бред.
Раз я интересуюсь именно этим лотом, значит на то есть свои причины, а Ваша агрессия меня напугала, это что же я такого сделала, что Вы решили, что имеете право меня посылать? Я задала вполне нормальный вопрос, так как все прекрасно видят, что строительство этого лота идет медленнее, чем остальные. Могу сказать лишь одно, я не собираюсь общаться с таким грубияном, как Вы, а тем более оправдываться перед Вами, хорошо хоть большинство здесь присутствующих, адекватные люди с которыми приятно общаться.
Реально, чего вы напали на человека. Она же не загадила проект, застройщика или еще чего.
Мое мнение, что дело в субподряде, на Донском Олимпе ( а я там тоже вписался ) тоже строят неравномерно. Когда один корпус стоял под крышу у другого был только 7 этаж, причина крылась в субподрядчике, которого потом турнули и дело пошло веселее.
Хотя не исключаю и стратегию первой линии, но в этом случае непонятно, что они будут делать потом, когда кинут силы на 5 дом, а первая линия будет стоять без движения. Это тоже будет отпугивать покупателей. Думаю, что все таки подряд .
В любом случае, ключи дадут до декабря 18, иначе на пени попадут, а пени колоссальные.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽