Спасибо Bull_ за ответ. Может быть я время какое-то "неудобное" выбираю (обед, послеобеденный сон, перекур, отличились по нужде...), но ни вчера, ни сегодня, лично я активности на 5 лоте не наблюдал. Да и согласитесь, залить одно межэтажное перекрытие за месяц (опалубка под него уже делалась в 20-х числах декабря и это видно в изображениях, размещённых 22 декабря 2016 года в ветке по вэб - камерам), это далеко не те темпы, которые мы видели по остальным лотам и видел лично я под другим объектам строительства в сопоставимых (зимних) условиях строительства. Построить монолитный каркас здания это на мой взгляд даже не половина работы. Предстоит колоссальная и самое главное очень трудоёмкая работа по монтажу инженерных сетей, теплоизоляции и облицовке фасадов, заполнению проемов, монтажу и наладке инженерного оборудования, отделке мест общего пользования и благоустройству в конце концов
То что есть некая неторопливость в строительстве 5 лота - безусловно. Но эта неторопливость проявлена застройщиком фактически с первого дня возведения 5-го лота выше стилобата. Думать и гадать почему можно, но вряд ли без инсайда мы можем в этих вариантах быть уверены. Но дом строят, и это главное. пусть и не так быстро как хотелось бы.
Что касается конкретно перекрытия 8-9 этажа, то очевидным лично для меня является то что заливку явно выдерживают. Сознательно вчера лазил в техническую литературу на тему бетонных работ при отрицательных температурах, из чего выяснил что при минусе за окном набор прочности бетона, без спец. добавок или подогрева, вообще останавливается. Да и со спец добавками набор прочности существенно замедляется уже при температурах ниже +10. Так что неторопливость строителей в текущий период вполне объяснима.
Сроки позволяют им быть неторопливыми, так что ждем.
Тот факт, что по причинам, достоверно нам не известным, строители с бетонными работами попали в зиму, может существенно увеличить сроки строительства, надеюсь без срывов обозначенных в ДДУ (31.12.2017 года) и без потери качества. Ждем.
Как-то не совсем корректно говорить "попали в зиму". Все лоты на каком-то этапе "попадают" в зиму. Другие на этапе паркинга, другие повыше, как сейчас пятый, восьмой сейчас на этапе первых наземных итд.
А какая разница? Вопрос не в том кто производитель, а какой конкретно профиль и стеклопакет. На характеристики смотреть надо. У всех производителей есть как дешевая линейка, так и дорогая. Соответственно разные характеристики. А в одном ценовом сегменте характеристики обычно похожи...
А какая разница? Вопрос не в том кто производитель, а какой конкретно профиль и стеклопакет. На характеристики смотреть надо. У всех производителей есть как дешевая линейка, так и дорогая. Соответственно разные характеристики. А в одном ценовом сегменте характеристики обычно похожи...
[quote name="LEXEL" post="491681" timestamp="1497511676"]Добрый день участникам долевого строительства и прочим неравнодушным читателям. Может быть есть у кого информация о причинах остановки работ по строительству лота 5? В офисе говорят все хорошо, лот стоится, срок ввода согласно ДДУ. По факту - был в прошлую пятницу на объекте, строителей на 5 лоте не видел. На вэб камерах вот уже несколько дней тоже никого не видно...[/
То что творится с пятым лотом - это полное безобразие. Звонил на прошлой неделе в отдел клиентской поддержки- сказали что меняют " бригаду " !!!! И эта "бригада" должна выйти 13 июня. Меня заверили что сдадут лот в срок. Соответсвенно у манагеров тоже то все ок. Спрашиваю про график (который обязаны предоставить) . Ответ что не могут. Вообщем с домом проблемы . Какие не говорят- догадайся сам. На сегодня имеется опоздание по сроку сдачи. Лср цинично молчит. Я откровенно не доволен происходящим по понятным причинам. Манагеры демонстрируют полную некомпетентность.
С бригадой - бред полный. 1 и 4 корпуса строятся равномерно медленно.
Единственное отличие 5 лота от например 4-го это увеличенный в 2 раза шаг несущих конструкций - 6700 мм. И их относительно малая площадь. Соответственно нагрузка существенно выше. Т.е. либо ждут набора прочности, либо действительно какие-то конструктивные проблемы.
Всем привет! Как участника долевого строительства 5-го лота меня также беспокоят темпы строительства объекта. Дом строится слишком медленно. Рабочих на стройке мало.
Информация о смене подрядчика судя по всему соответствует действительности, т.к. работы на лоте возобновились.
Срыва сроков ввода в эксплуатацию ЛСР думаю не допустит, это в первую очередь репутационные риски, идти на которые в самом "начале пути" глупость.
Отвечая отдельным участникам форума:
Ходить на разного рода демонстрации к офису продаж ЛСР я не собираюсь, во всяком случае до 31.12.2017 года. Я, как и многие другие люди, заплатил компании ЛСР много миллионов рублей и желаю, чтобы они выполняли свои обязательства без уговоров. Более того, официальная позиция ЛСР относительно сроков ввода в эксплуатацию мне была известна и иной информации ЛСР не даёт.
5-й лот могут и задержать на несколько месяцев и жильцов обяжут добровольно подписать бумагу о согласии и что никаких претензий никто не имеет. Мы уже так один раз попали. Но другие лоты они строят на полгода быстрее. Так что на их репутации это, к сожалению, никак не скажется.
Обязать то они конечно не обяжут, но предложить это запросто.
Погано всё это как-то звучит. Принимая решение о покупке квартиры в данном ЖК, даже и не думал, что придется говорить о таких вещах как срыв сроков сдачи домов, не думал. Смотрел форумы "соседей" из Парка легенд, вот там люди вляпались в историю, особенно с апартаментами, которые уже давно никто не строит, но здесь?!
5-й лот могут и задержать на несколько месяцев и жильцов обяжут добровольно подписать бумагу о согласии и что никаких претензий никто не имеет. Мы уже так один раз попали. Но другие лоты они строят на полгода быстрее. Так что на их репутации это, к сожалению, никак не скажется.
ЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12