Спасибо Bull_ за ответ. Может быть я время какое-то "неудобное" выбираю (обед, послеобеденный сон, перекур, отличились по нужде...), но ни вчера, ни сегодня, лично я активности на 5 лоте не наблюдал. Да и согласитесь, залить одно межэтажное перекрытие за месяц (опалубка под него уже делалась в 20-х числах декабря и это видно в изображениях, размещённых 22 декабря 2016 года в ветке по вэб - камерам), это далеко не те темпы, которые мы видели по остальным лотам и видел лично я под другим объектам строительства в сопоставимых (зимних) условиях строительства. Построить монолитный каркас здания это на мой взгляд даже не половина работы. Предстоит колоссальная и самое главное очень трудоёмкая работа по монтажу инженерных сетей, теплоизоляции и облицовке фасадов, заполнению проемов, монтажу и наладке инженерного оборудования, отделке мест общего пользования и благоустройству в конце концов
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
То что есть некая неторопливость в строительстве 5 лота - безусловно. Но эта неторопливость проявлена застройщиком фактически с первого дня возведения 5-го лота выше стилобата. Думать и гадать почему можно, но вряд ли без инсайда мы можем в этих вариантах быть уверены. Но дом строят, и это главное. пусть и не так быстро как хотелось бы.
Что касается конкретно перекрытия 8-9 этажа, то очевидным лично для меня является то что заливку явно выдерживают. Сознательно вчера лазил в техническую литературу на тему бетонных работ при отрицательных температурах, из чего выяснил что при минусе за окном набор прочности бетона, без спец. добавок или подогрева, вообще останавливается. Да и со спец добавками набор прочности существенно замедляется уже при температурах ниже +10. Так что неторопливость строителей в текущий период вполне объяснима.
Сроки позволяют им быть неторопливыми, так что ждем.
Тот факт, что по причинам, достоверно нам не известным, строители с бетонными работами попали в зиму, может существенно увеличить сроки строительства, надеюсь без срывов обозначенных в ДДУ (31.12.2017 года) и без потери качества. Ждем.
Как-то не совсем корректно говорить "попали в зиму". Все лоты на каком-то этапе "попадают" в зиму. Другие на этапе паркинга, другие повыше, как сейчас пятый, восьмой сейчас на этапе первых наземных итд.
А какая разница? Вопрос не в том кто производитель, а какой конкретно профиль и стеклопакет. На характеристики смотреть надо. У всех производителей есть как дешевая линейка, так и дорогая. Соответственно разные характеристики. А в одном ценовом сегменте характеристики обычно похожи...
А какая разница? Вопрос не в том кто производитель, а какой конкретно профиль и стеклопакет. На характеристики смотреть надо. У всех производителей есть как дешевая линейка, так и дорогая. Соответственно разные характеристики. А в одном ценовом сегменте характеристики обычно похожи...
[quote name="LEXEL" post="491681" timestamp="1497511676"]Добрый день участникам долевого строительства и прочим неравнодушным читателям. Может быть есть у кого информация о причинах остановки работ по строительству лота 5? В офисе говорят все хорошо, лот стоится, срок ввода согласно ДДУ. По факту - был в прошлую пятницу на объекте, строителей на 5 лоте не видел. На вэб камерах вот уже несколько дней тоже никого не видно...[/
То что творится с пятым лотом - это полное безобразие. Звонил на прошлой неделе в отдел клиентской поддержки- сказали что меняют " бригаду " !!!! И эта "бригада" должна выйти 13 июня. Меня заверили что сдадут лот в срок. Соответсвенно у манагеров тоже то все ок. Спрашиваю про график (который обязаны предоставить) . Ответ что не могут. Вообщем с домом проблемы . Какие не говорят- догадайся сам. На сегодня имеется опоздание по сроку сдачи. Лср цинично молчит. Я откровенно не доволен происходящим по понятным причинам. Манагеры демонстрируют полную некомпетентность.
С бригадой - бред полный. 1 и 4 корпуса строятся равномерно медленно.
Единственное отличие 5 лота от например 4-го это увеличенный в 2 раза шаг несущих конструкций - 6700 мм. И их относительно малая площадь. Соответственно нагрузка существенно выше. Т.е. либо ждут набора прочности, либо действительно какие-то конструктивные проблемы.
Всем привет! Как участника долевого строительства 5-го лота меня также беспокоят темпы строительства объекта. Дом строится слишком медленно. Рабочих на стройке мало.
Информация о смене подрядчика судя по всему соответствует действительности, т.к. работы на лоте возобновились.
Срыва сроков ввода в эксплуатацию ЛСР думаю не допустит, это в первую очередь репутационные риски, идти на которые в самом "начале пути" глупость.
Отвечая отдельным участникам форума:
Ходить на разного рода демонстрации к офису продаж ЛСР я не собираюсь, во всяком случае до 31.12.2017 года. Я, как и многие другие люди, заплатил компании ЛСР много миллионов рублей и желаю, чтобы они выполняли свои обязательства без уговоров. Более того, официальная позиция ЛСР относительно сроков ввода в эксплуатацию мне была известна и иной информации ЛСР не даёт.
5-й лот могут и задержать на несколько месяцев и жильцов обяжут добровольно подписать бумагу о согласии и что никаких претензий никто не имеет. Мы уже так один раз попали. Но другие лоты они строят на полгода быстрее. Так что на их репутации это, к сожалению, никак не скажется.
Обязать то они конечно не обяжут, но предложить это запросто.
Погано всё это как-то звучит. Принимая решение о покупке квартиры в данном ЖК, даже и не думал, что придется говорить о таких вещах как срыв сроков сдачи домов, не думал. Смотрел форумы "соседей" из Парка легенд, вот там люди вляпались в историю, особенно с апартаментами, которые уже давно никто не строит, но здесь?!
5-й лот могут и задержать на несколько месяцев и жильцов обяжут добровольно подписать бумагу о согласии и что никаких претензий никто не имеет. Мы уже так один раз попали. Но другие лоты они строят на полгода быстрее. Так что на их репутации это, к сожалению, никак не скажется.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!