5 Лот

  • Назад
  • Страница 33 из 46
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • Вперед

Да, все так и есть. Все у них типа хорошо, везде все схвачено. Надоело это уже, вот появилась подробная статья, кстати, о проблемах Зиларта, в большей мере, тут про проблемы 4 и 5 лота, ну и про благоустройство всего комплекса.

 

http://novostroyman....lemy-zhk-zilart

IP-адрес не существует...

Срок сдачи лота просрочена, ключи дольщики должны получить не позднее 31 декабря 2018г, но как они собираются все успеть и всего за два с половиной месяца не понятно, только ключи будут выдавать месяца два не меньше, выходит что и по ключам сроки сдвинут. Даже если работы успеют доделать до конца года, то сдать точно не смогут, к тому же там Новогодние каникулы, так что ключи будут скорее всего в начале весны

Объявления Все объявления

Мне кажется, успеют сдать . Дома стоят готовые, территория в принципе благоустраивается в темпе.

Срок сдачи лота просрочена, ключи дольщики должны получить не позднее 31 декабря 2018г, но как они собираются все успеть и всего за два с половиной месяца не понятно, только ключи будут выдавать месяца два не меньше, выходит что и по ключам сроки сдвинут. Даже если работы успеют доделать до конца года, то сдать точно не смогут, к тому же там Новогодние каникулы, так что ключи будут скорее всего в начале весны

А Вы спец в строительстве? Вы давно работаете в этой сфере и знаете о чем говорите или это всего лишь Ваши догадки? Времени еще достаточно, если в ноябре сдадут, то за декабрь могут всем выдать ключи. И еще когда стройка находиться на завершающем этапе и уже нет практически никаких рисков, можно немного и подождать

Апарт-отель GloraX ЗаневскийАпартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ЖК MOD от MR GroupВид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.

А Вы спец в строительстве? Вы давно работаете в этой сфере и знаете о чем говорите или это всего лишь Ваши догадки? Времени еще достаточно, если в ноябре сдадут, то за декабрь могут всем выдать ключи. И еще когда стройка находиться на завершающем этапе и уже нет практически никаких рисков, можно немного и подождать

Ну вот... Хоть один СПЕЦ нашелся))) 

Если Вы специалист в строительном деле, то подскажите как кладут плитку тротуарную? На бетон или на песок? 

Вопрос не праздный, хочется знать как будет благоустроена пешеходная зона перед 5 лотом.

Заранее благодарны за ответ профессионала)

можно немного и подождать

 

Вот уж нет, если Вы можете ждать, то для нас каждый прожитый день на  сьемной квартире равен году, ждеи- не дождемся!

Обратите внимание

можно немного и подождать

 

Вот уж нет, если Вы можете ждать, то для нас каждый прожитый день на  сьемной квартире равен году, ждеи- не дождемся!

Согласна, мне вообще не понятно, как люди которые заплатили деньги говорят с таким спокойствием, что можно и подождать, мы вот не намерены ждать, а если все же придется по вине застройщика, то будем неустойку взыскивать


Если Вы специалист в строительном деле, то подскажите как кладут плитку тротуарную? На бетон или на песок? 
Вопрос не праздный, хочется знать как будет благоустроена пешеходная зона перед 5 лотом.
Заранее благодарны за ответ профессионала)[/quote]
Основание может быть разным: бетонным, цементно-песчаным или песчаным - от нагрузки зависит.

выпал снег, времени все меньше остается для улчных дел, переживаем, еще леса не сняты с дома, может успеют все таки?

выпал снег, времени все меньше остается для улчных дел, переживаем, еще леса не сняты с дома, может успеют все таки?

Снять леса при желании можно за один день, так что не стоит переживать по этому поводу. Думаю все таки успеют, им нужно к этому стремиться, иначе если не смогут сдать в этом году, там затянуться все может из за Новогодних праздников. 

Знаете, чтобы понять что нас ждет , нужно обратиться к истории застройки СК Донской на Серпуховском валу - застройщиком тоже была ЛСР.  Сдача и Выдача ключекй вовремя была? Если были задержки получилось ли отсудить неустойки - как это организовали дольщики или каждый сам за себя? Что с управляющей компанией ?  Как  и кем устанавливались расценки на ЖКХ?....Вот это нам многое расскажет  о манере вести бизнес у ЛСР и  о нашем возможном будущем....Где бы это найти  - читать форумы , конечно не выход....

В силу части 2 ст. 16 Закона о защите прав потребителей запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).

Статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора одного из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками жилья; управление ТСЖ или жилищным кооперативом, или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей компанией.

Следовательно, указанная в пункте договора обязанность гражданина заключить договор с третьим лицом (управляющей организацией), не по своему выбору, а с заранее определенной организацией, эксплуатирующей объект, противоречит вышеприведенным нормам и ущемляет права потребителя.(Дело №А56-63403/2014; 17 февраля 2015 года г. Санкт-Петербург)

 

Знайте это, когда вас будут заставлять подписывать Договор с управляющей компанией!

 

 

В силу части 2 ст. 16 Закона о защите прав потребителей запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).

Статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора одного из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками жилья; управление ТСЖ или жилищным кооперативом, или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей компанией.

Следовательно, указанная в пункте договора обязанность гражданина заключить договор с третьим лицом (управляющей организацией), не по своему выбору, а с заранее определенной организацией, эксплуатирующей объект, противоречит вышеприведенным нормам и ущемляет права потребителя.(Дело №А56-63403/2014; 17 февраля 2015 года г. Санкт-Петербург)

 

Знайте это, когда вас будут заставлять подписывать Договор с управляющей компанией!

Молодец! Правильно! Нельзя быть тварями бессловесными, вот почитайте, что нас может ожидать, если пойдем на поводу у ЛСР: 

https://www.bfm.ru/news/385592

Знаете, чтобы понять что нас ждет , нужно обратиться к истории застройки СК Донской на Серпуховском валу - застройщиком тоже была ЛСР.  Сдача и Выдача ключекй вовремя была? Если были задержки получилось ли отсудить неустойки - как это организовали дольщики или каждый сам за себя? Что с управляющей компанией ?  Как  и кем устанавливались расценки на ЖКХ?....Вот это нам многое расскажет  о манере вести бизнес у ЛСР и  о нашем возможном будущем....Где бы это найти  - читать форумы , конечно не выход....

А может не стоит опираться на истории других комплексов, может лучше дождаться когда наш дом сдадут и уже по мере поступления проблем будем их решать? Ведь впереди у нас есть куда более важные вопросы, например осмотр квартир и получение ключей.

А может не стоит опираться на истории других комплексов, может лучше дождаться когда наш дом сдадут и уже по мере поступления проблем будем их решать? Ведь впереди у нас есть куда более важные вопросы, например осмотр квартир и получение ключей.

Навязывание застройщиком своей управляющей организации - пагубная практика, к сожалению. ЛСР не исключение!

Оч. хорошо, что коммунальные платежи будем оплачивать напрямую снабжающим организациям, а вот расценки на обслуживание дома - здесь наверняка будет "творчество" управляющей организации, плюс немаленькая зарплата её сотрудников! 

Интересоваться заранее стоит! Информирован, значит вооружен! Поддерживаю!

Ключи от квартир должен выдавать застройщик, а никакая-то управляющая организация! Получим ключи, оформим право собственности на квартиру, а потом уже будем думать об организации управления нашими домами! По другому никак!

 

 

Ключи от квартир должен выдавать застройщик, а никакая-то управляющая организация! Получим ключи, оформим право собственности на квартиру, а потом уже будем думать об организации управления нашими домами! По другому никак!

Думаю первые несколько лет, мы ничего к сожалению сделать с УК не сможем, так как будет подписан договор с ней и там будет стоять срок на который мы согласимся подписав его. Но сейчас это не самое главное, меня больше беспокоит то, что через месяц все мы должны были быть с ключами, кто то еще верит в эту сказку? 

Думаю первые несколько лет, мы ничего к сожалению сделать с УК не сможем, так как будет подписан договор с ней и там будет стоять срок на который мы согласимся подписав его. Но сейчас это не самое главное, меня больше беспокоит то, что через месяц все мы должны были быть с ключами, кто то еще верит в эту сказку? 

Не являясь собственником имущества (квартиры) невозможно с кем-либо подписывать какие-либо договоры о его обслуживании! Поэтому:

1. Принять квартиру и подписать приемо-передаточный акт.

2. Застройщик, а не какая-то компания, должен выдать ключи от квартиры. Договор у вас с застройщиком и в этом договоре ни слова не сказано о том, что какая-то компания будет выдавать вам ключи! Вы кому деньги платили, УК или застройщику? Смешно, детский сад!!!

Ключи вы должны получать не на стройплощадке а в офисе застройщика в присутствии руководства застройщика. И эти руководители должны быть легализованы, т.е. представлены дольщику с указанием ФИО и должности! 

3. С оригиналом ДДУ, паспортом и актом приема-передачи квартиры в МФЦ для подачи документов на оформление права собственности на квартиру.

4. Ждать, когда МФЦ все оформит и выдаст выписку из госреестра, что вы стали собственником квартиры в ЗИЛАРТе.

5. Став полноправным собственником каждый владелец квартиры имеет законное право определять, кому доверить обслуживание своего имущества (квартиры)!

Не идите на поводу у шулеров и прохиндеев! То, что написано в ДДУ про управляющую организацию, юридически ни чем не подкреплено! Это всего лишь хотелка ЛСР, чтобы пристроить своих людей и посадить их нам на шею! 

 Не замыливайте эту тему!

А ключи до 31.12.2018 получим, застройщик наконец-то проснулся.

 

 

А ключи до 31.12.2018 получим, застройщик наконец-то проснулся.

Чтобы начать получать ключи в декабре, на сегодняшний день корпус уже должны были сдать, но там до ГК еще далеко, ведь кроме дома еще и придомовая должна быть готова. Если в декабре начнется ГК, то в конце года только сдадут и получат ввод, ключей в этом году по любасу не будет

Чтобы начать получать ключи в декабре, на сегодняшний день корпус уже должны были сдать, но там до ГК еще далеко, ведь кроме дома еще и придомовая должна быть готова. Если в декабре начнется ГК, то в конце года только сдадут и получат ввод, ключей в этом году по любасу не будет

Ну если так, то будет массовая подача заявлений в суд на ЛСР за неисполнение договорных обязательств перед дольщиками.

Даже задержка на месяц в среднем для ЛСР 100-200 тыс. рублей за 1 квартиру. Как у Аркадия Райкина: " 100 человек по одному рублю... Это будет... Бешеные деньги!..."

Чего 3 года ждали?...

В данной связи вспоминается советский анекдот. На остановке стоят да подвипивших мужчины, русский и иностранец. Морозно... Русский говори иностранцу: "Надень шапку на..й, уши отморозишь!" Иностранец подумал и отвечает: "Оказывается у нас с вами не только культура разная, но и физиология...". 

Сегодня был на стройке и наблюдал как в 5корпусе, закрашивают черной краской, места, где не сошлись стыки на орнаменте  И очень бросается в глаза, как отличается краска от клинкерного кирпича. Потом краска облезет или потрескается.  Кто будет на стройке, обратите на это внимание Особенно жители 5корпуса

  • Назад
  • Страница 33 из 46
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов