Насколько я знаю, проект перепланировки должен быть согласован с МосЖилИнспекцией. Поэтому, скорее всего, тут подменяют понятия. Управляющая компания не может согласовывать то, что происходит в квартире собственника. Поэтому «согласованием» они это называют для собственного удобства, а фактически это простое уведомление. Я имею в виду, что это, вероятно, попытка навязать дополнительные услуги, но в красивом фантике. Как тут поступить? Потребовать, чтобы отказ принять это уведомление был именно в письменном виде или же запросить письменное обоснование необходимости такого согласования. И тогда пусть ссылаются на законы. И, по-моему, как минимум внутренняя разводка по воде это вообще зона ответственности собственника жилья.
УК очень хитро поступила. Шкафы с электрическими счетчиками и автоматами, а также шкафы со стояками отопления находятся в коридоре. Эти шкафы закрыты на ключ. Ключи - у УК.
Позиция ПИК Комфорта - откроем доступ к стоякам отопления и электричеству только после того, как вы оплатите согласование проекта (5 тыс. руб.) и вызов электрика, который откроет шкаф и кнопку нажмет (1,5 тыс. руб.).
Плюс то же самое за подключение отопления.
Чувствуете чем их бизнес пахнет?
Стояки водоснабжения и канализации к их большому сожалению находятся в квартирах. К ним доступ перекрыть нельзя.
Позиция ПИК Комфорта - откроем доступ к стоякам отопления и электричеству только после того, как вы оплатите согласование проекта (5 тыс. руб.) и вызов электрика, который откроет шкаф и кнопку нажмет (1,5 тыс. руб.).
Вы имеете в виду, что купив проект не в пиковской шараге, нужно будет заплатить им еще 5тр за его согласование?
УК очень хитро поступила. Шкафы с электрическими счетчиками и автоматами, а также шкафы со стояками отопления находятся в коридоре. Эти шкафы закрыты на ключ. Ключи - у УК.
Позиция ПИК Комфорта - откроем доступ к стоякам отопления и электричеству только после того, как вы оплатите согласование проекта (5 тыс. руб.) и вызов электрика, который откроет шкаф и кнопку нажмет (1,5 тыс. руб.).
Плюс то же самое за подключение отопления.
Чувствуете чем их бизнес пахнет?
Стояки водоснабжения и канализации к их большому сожалению находятся в квартирах. К ним доступ перекрыть нельзя.
Да чую, конечно, как тут не почуять-то. Шокирующая наглость, слов нет. Но по-любому с этим что-то сделать можно и нужно. Просто придется к юристам обращаться, чтобы уж наверняка.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Уважаемые соседи! Кто-то уже занимался погрузочными работами, поделитесь опытом. Как затаскивали крупногабаритные строительные материалы. Лестница, из лифтового холла 1 этажа до 3 этажа, имеет пролеты по 2 метра 10 см, перила высокие, там вообще реально что-то пронести, развернуть? И что с лестницей с паркинга, там так же низко?
Уважаемые соседи! Кто-то уже занимался погрузочными работами, поделитесь опытом. Как затаскивали крупногабаритные строительные материалы. Лестница, из лифтового холла 1 этажа до 3 этажа, имеет пролеты по 2 метра 10 см, перила высокие, там вообще реально что-то пронести, развернуть? И что с лестницей с паркинга, там так же низко?
Насколько я понял информацию от УК, лестница из паркинга не ведет в подъезд, а только на улицу. Через паркинг не поднимете в квартиру по лестнице. Если через паркинг, то только на лифте.
Через холл 1 этажа охрана не пустит.
А вот если у вас груз который в лифт не влазит - тогда не знаю. Общайтесь с УК, с охраной.
Добрый день! Воскрешая тему знакомства - 4 корпус 20 этаж.
Квартиру пока не приняли, под замену окна и всякая мелочь. Также указали в замечаниях о неисправности лифтов. На момент посещения объекта 1 февраля в 4к работает только грузовой.
Доброго времени суток! Рассматриваю покупку квартиры в 3-ем корпусе, но есть ряд вопросов по договору, на которые пока нет ответа. Подскажите пожалуйста, кто недавно покупал...
Вопросы следующие:
1. Застройщик РГ-Девелопмент? А договор заключается (на основании доверенности на третье лицо) на продажу от имени АО ФЛАВОСИНТЕК, где в штате только один сотрудник. Очень смутил этот вопрос.
2. По информации от менеджеров дом сдан. Кто-то уже получил документы на собственность?
3. сначала хотят заключить предварительный договор и только после него, спустя время основной. кто-то уже использовал этот алгоритм?
Это у всех застройщиков так сейчас, увы... Права ДУ слиты на Рога&Копыта, целиком, домами и парковками. У ПИК точно так же. Никто не хочет рисковать деньгами. А в таком варианте, если что-то пойдёт не так, спросить не с кого будет.
1. Застройщик РГ-Девелопмент? А договор заключается (на основании доверенности на третье лицо) на продажу от имени АО ФЛАВОСИНТЕК, где в штате только один сотрудник. Очень смутил этот вопрос.
Доброго времени суток! Рассматриваю покупку квартиры в 3-ем корпусе, но есть ряд вопросов по договору, на которые пока нет ответа. Подскажите пожалуйста, кто недавно покупал...
Вопросы следующие:
1. Застройщик РГ-Девелопмент? А договор заключается (на основании доверенности на третье лицо) на продажу от имени АО ФЛАВОСИНТЕК, где в штате только один сотрудник. Очень смутил этот вопрос.
2. По информации от менеджеров дом сдан. Кто-то уже получил документы на собственность?
3. сначала хотят заключить предварительный договор и только после него, спустя время основной. кто-то уже использовал этот алгоритм?
спасибо за ответы)))
документы на собственность мы уже получили и на прошлой неделе прописались
Я просто прочитал так, что заказанный за деньги проект нужно за дополнительные деньги еще и согласовать с пиком.
Да! Даже если Вы его заказали в рекомендованной ПИКом конторе! Не ведитесь на этот развод. Аврелия, видимо специально для нашего дома, разработала отдельный каталог цен.
Это у всех застройщиков так сейчас, увы... Права ДУ слиты на Рога&Копыта, целиком, домами и парковками. У ПИК точно так же. Никто не хочет рисковать деньгами. А в таком варианте, если что-то пойдёт не так, спросить не с кого будет.
Это нормальная практика для инвестиционно-девелоперских компаний, так как у них большое поле деятельности и они привлекают других застройщиков. Вот и все. Плюс Флавосинтек застраховал гражданскую ответственность застройщика за несдачу или несвоевременную сдачу строящегося объекта. Это прописано в проектных декларациях. Вот тут подробнее можно почитать
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".