Насколько я знаю, проект перепланировки должен быть согласован с МосЖилИнспекцией. Поэтому, скорее всего, тут подменяют понятия. Управляющая компания не может согласовывать то, что происходит в квартире собственника. Поэтому «согласованием» они это называют для собственного удобства, а фактически это простое уведомление. Я имею в виду, что это, вероятно, попытка навязать дополнительные услуги, но в красивом фантике. Как тут поступить? Потребовать, чтобы отказ принять это уведомление был именно в письменном виде или же запросить письменное обоснование необходимости такого согласования. И тогда пусть ссылаются на законы. И, по-моему, как минимум внутренняя разводка по воде это вообще зона ответственности собственника жилья.
УК очень хитро поступила. Шкафы с электрическими счетчиками и автоматами, а также шкафы со стояками отопления находятся в коридоре. Эти шкафы закрыты на ключ. Ключи - у УК.
Позиция ПИК Комфорта - откроем доступ к стоякам отопления и электричеству только после того, как вы оплатите согласование проекта (5 тыс. руб.) и вызов электрика, который откроет шкаф и кнопку нажмет (1,5 тыс. руб.).
Плюс то же самое за подключение отопления.
Чувствуете чем их бизнес пахнет?
Стояки водоснабжения и канализации к их большому сожалению находятся в квартирах. К ним доступ перекрыть нельзя.
Позиция ПИК Комфорта - откроем доступ к стоякам отопления и электричеству только после того, как вы оплатите согласование проекта (5 тыс. руб.) и вызов электрика, который откроет шкаф и кнопку нажмет (1,5 тыс. руб.).
Вы имеете в виду, что купив проект не в пиковской шараге, нужно будет заплатить им еще 5тр за его согласование?
УК очень хитро поступила. Шкафы с электрическими счетчиками и автоматами, а также шкафы со стояками отопления находятся в коридоре. Эти шкафы закрыты на ключ. Ключи - у УК.
Позиция ПИК Комфорта - откроем доступ к стоякам отопления и электричеству только после того, как вы оплатите согласование проекта (5 тыс. руб.) и вызов электрика, который откроет шкаф и кнопку нажмет (1,5 тыс. руб.).
Плюс то же самое за подключение отопления.
Чувствуете чем их бизнес пахнет?
Стояки водоснабжения и канализации к их большому сожалению находятся в квартирах. К ним доступ перекрыть нельзя.
Да чую, конечно, как тут не почуять-то. Шокирующая наглость, слов нет. Но по-любому с этим что-то сделать можно и нужно. Просто придется к юристам обращаться, чтобы уж наверняка.
Уважаемые соседи! Кто-то уже занимался погрузочными работами, поделитесь опытом. Как затаскивали крупногабаритные строительные материалы. Лестница, из лифтового холла 1 этажа до 3 этажа, имеет пролеты по 2 метра 10 см, перила высокие, там вообще реально что-то пронести, развернуть? И что с лестницей с паркинга, там так же низко?
Уважаемые соседи! Кто-то уже занимался погрузочными работами, поделитесь опытом. Как затаскивали крупногабаритные строительные материалы. Лестница, из лифтового холла 1 этажа до 3 этажа, имеет пролеты по 2 метра 10 см, перила высокие, там вообще реально что-то пронести, развернуть? И что с лестницей с паркинга, там так же низко?
Насколько я понял информацию от УК, лестница из паркинга не ведет в подъезд, а только на улицу. Через паркинг не поднимете в квартиру по лестнице. Если через паркинг, то только на лифте.
Через холл 1 этажа охрана не пустит.
А вот если у вас груз который в лифт не влазит - тогда не знаю. Общайтесь с УК, с охраной.
Добрый день! Воскрешая тему знакомства - 4 корпус 20 этаж.
Квартиру пока не приняли, под замену окна и всякая мелочь. Также указали в замечаниях о неисправности лифтов. На момент посещения объекта 1 февраля в 4к работает только грузовой.
Доброго времени суток! Рассматриваю покупку квартиры в 3-ем корпусе, но есть ряд вопросов по договору, на которые пока нет ответа. Подскажите пожалуйста, кто недавно покупал...
Вопросы следующие:
1. Застройщик РГ-Девелопмент? А договор заключается (на основании доверенности на третье лицо) на продажу от имени АО ФЛАВОСИНТЕК, где в штате только один сотрудник. Очень смутил этот вопрос.
2. По информации от менеджеров дом сдан. Кто-то уже получил документы на собственность?
3. сначала хотят заключить предварительный договор и только после него, спустя время основной. кто-то уже использовал этот алгоритм?
Это у всех застройщиков так сейчас, увы... Права ДУ слиты на Рога&Копыта, целиком, домами и парковками. У ПИК точно так же. Никто не хочет рисковать деньгами. А в таком варианте, если что-то пойдёт не так, спросить не с кого будет.
1. Застройщик РГ-Девелопмент? А договор заключается (на основании доверенности на третье лицо) на продажу от имени АО ФЛАВОСИНТЕК, где в штате только один сотрудник. Очень смутил этот вопрос.
Доброго времени суток! Рассматриваю покупку квартиры в 3-ем корпусе, но есть ряд вопросов по договору, на которые пока нет ответа. Подскажите пожалуйста, кто недавно покупал...
Вопросы следующие:
1. Застройщик РГ-Девелопмент? А договор заключается (на основании доверенности на третье лицо) на продажу от имени АО ФЛАВОСИНТЕК, где в штате только один сотрудник. Очень смутил этот вопрос.
2. По информации от менеджеров дом сдан. Кто-то уже получил документы на собственность?
3. сначала хотят заключить предварительный договор и только после него, спустя время основной. кто-то уже использовал этот алгоритм?
спасибо за ответы)))
документы на собственность мы уже получили и на прошлой неделе прописались
Я просто прочитал так, что заказанный за деньги проект нужно за дополнительные деньги еще и согласовать с пиком.
Да! Даже если Вы его заказали в рекомендованной ПИКом конторе! Не ведитесь на этот развод. Аврелия, видимо специально для нашего дома, разработала отдельный каталог цен.
Это у всех застройщиков так сейчас, увы... Права ДУ слиты на Рога&Копыта, целиком, домами и парковками. У ПИК точно так же. Никто не хочет рисковать деньгами. А в таком варианте, если что-то пойдёт не так, спросить не с кого будет.
Это нормальная практика для инвестиционно-девелоперских компаний, так как у них большое поле деятельности и они привлекают других застройщиков. Вот и все. Плюс Флавосинтек застраховал гражданскую ответственность застройщика за несдачу или несвоевременную сдачу строящегося объекта. Это прописано в проектных декларациях. Вот тут подробнее можно почитать
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.