Вопросы застройщику

Добрый день!

Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.

В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.

Спасибо! 

Класс! 

Меня вот интересует план график работ по строительству 10 корпуса.

А так же просьба, освещать фото/видеоматериалами не только 7,8 корпуса, но и 10-е !

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Интересует план график работ по строительству 10 корпуса .А так же просьба, освещать фото/видеоматериалами не только 7,8 корпуса, но и 10. Ответ: Застройщик придерживается графика строительства, на данный момент расчищена строительная площадка, в ближайшем времени будет залит фундамент это же касается корпуса 10/1. В ближайшее время все фото и видео материалы будут обновлены.

2. Не нашли информации про панели серии "ДОММОС". Даже на сайте  ГВСУ "Центр"  акцент сделан на фасадность, гибкость планировочных решений и т.п. А потенциальных жителей больше интересует сравнение таких параметров, как звукоизоляция, теплоизоляция  с панельными предшественниками. Ответ: Есть презентация панелей серии “ДОММОС” на сайте,  так же на объекте есть буклеты которые этому посвящены , в интернете такой информации нет.

2. Не нашли информации про панели серии "ДОММОС". Даже на сайте  ГВСУ "Центр"  акцент сделан на фасадность, гибкость планировочных решений и т.п. А потенциальных жителей больше интересует сравнение таких параметров, как звукоизоляция, теплоизоляция  с панельными предшественниками. Ответ: Есть презентация панелей серии “ДОММОС” на сайте,  так же на объекте есть буклеты которые этому посвящены , в интернете такой информации нет.

Не знаю, почему НЕТ ТАКОЙ ИНФОРМАЦИИ В ИНТЕРНЕТЕ, я так нашел с первого раза, на стороннем сайте, который читаю часто. Очень часто, это известное профильное СМИ, там много аналитики и независимых экспертных оценок. Там и про новую серию "ДОММОС" есть высказывания. Разбор преимуществ и недостатков. Читайте сами, вот цитата, если интересно:
... "Качественные показатели в новых панельных сериях также существенно улучшились по сравнению с советскими индустриальными домами. Даже привычная серия П-44Т соответствует мировым стандартам по капитальности и огнестойкости (1-е классы). «При этом трехслойные наружные панели создают теплоизоляцию как кирпичные стены толщиной 90 см, - подчеркивает Ирина Доброхотова. - В домах установлены армированные оконные блоки усовершенствованной конструкции (стеклопакеты заполнены аргоном для лучшей теплозащиты и звукоизоляции)».
Срок эксплуатации большинства современных панельных домов составляет 100 лет. «А применение современных решений монтажных узлов, к примеру, способно увеличивать срок службы здания до 150 лет, - утверждает Игорь Сибренков. - Очевидна и выгода проживания в таких домах для потребителя. Снижение энергозатрат на содержание новых домов на 25%, по сравнению со стандартными показателями, позволит жителям экономить до четверти своих расходов на отопление». http : // www. irn . ru / articles / 38755 . html
Ссылки нельзя, но вот заголовок: Панельные дома: лучше, чем кажутся
Какая она – панель будущего? ГК «Индикаторы рынка недвижимости»

Добрый день!

 Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.Хотелось бы увидеть планы технических этажей корпусов. Ответ: В данный момент нет такой возможности, скорее всего появится по ходу строительства через некоторое время. 

2. Есть ли уже где-то построенные дома серии, по которой строятся корпуса 8 и 10 (ДОММОС)? Чтобы можно было съездить и оценить в живую серию. Если нет построенных, то хотя бы таких, где не 1-2 этажа. Ответ: Это бывшая панель П111, но модифицированная, у данного застройщика строят из таких панелей впервые , но компания ген.подрядная ГВСУ Центр они с 1964 г. занимаются строительством и более 7000 сданных объектов , поэтому они внушают доверие) корпуса будут достойные. Чтобы оценить “в живую” серию панелей можно приехать в офис продаж, есть шоу румы.

 3. Откуда к ЖК подводят коммуникации - воду, водоотводы, электричество? Со стороны Митино, из Рождественно, с другой стороны?Ответ: Все из Митино

4. Когда планируется проложить асфальтированную дорогу к ЖК? (сейчас выложена панелями техническая)Ответ: Сдача будет согласна сроку в 3 квартале 16 года, ключи до 1 квартала 17 года. 

5. Волнующая тема с ЛЭП. Итоговое решение принято? Закапывать будут?Ответ:Информация только такая: есть инвестиционный контракт, а способ по которому будут убирать ЛЭП еще не выбран

6. Почему по Корпусам, находящимся в продаже такая разная степень готовности при одинаковом плане сдачи домов? Застройщик видит реальным построить с нуля 25-этажные корпуса за полтора года? С учетом того, что по ночам работы не ведутся. Ответ:Панельные корпуса строятся очень быстро из готовых панелей ,как конструктор, сроки возведения одного этажа 2 недели.Под крышу корпуса будут к концу этого года ,начало следующего,основные работы будут вестись по инженерии , по подводу коммуникаций, по внешней облицовке корпусов.Монолитные корпуса чуть более трудоемкие в возведении , но в любом случае они за год построятся,т.е за год они построятся под крышу ,а в дальнейшем будут прокладывать коммуникации и.т.д.

7. Почему нет и будут ли установлены веб-камеры со стримингом стройки? Почти во всех ЖК сейчас такое практикуется и снижает уровень беспокойства дольщиков.Ответ: Они будут установлены в дальнейшем, сейчас на сайте есть аэрофотосъемка и галлерея.

8. Какие лифты будут установлены в домах?Ответ: Лыткаринский лифтостроительный завод.

Когда мы сможем увидеть дизайн-проект входных групп(первых этажей)? Или застройщик отделается отделкой эконом варианта?

Я знаю точно, что мрамора у нас не будет. Увы.Уже спрашивал при покупке. Но все удобства для колясочников и стариков с тележками или ходунками, молодых мам с дитями и детей с великами - по полной программе.

Я знаю точно, что мрамора у нас не будет. Увы.Уже спрашивал при покупке. Но все удобства для колясочников и стариков с тележками или ходунками, молодых мам с дитями и детей с великами - по полной программе.

Узнала про входную группу, сказали что скоро проявится на сайте отделка, и в офисе продаж в конце лета привезут материалы, из чего будут отделывать входную группу. 

Надеюсь это не советский союз.

Потому что та отделка что в ЖК Государеве доме  не айс, у меня такая сейчас на Белобородова , дома серии П44 что ли, вообщем какие то старые дома:) 

Узнала про входную группу, сказали что скоро проявится на сайте отделка, и в офисе продаж в конце лета привезут материалы, из чего будут отделывать входную группу. 
Надеюсь это не советский союз.
Потому что та отделка что в ЖК Государеве доме  не айс, у меня такая сейчас на Белобородова , дома серии П44 что ли, вообщем какие то старые дома:)

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Когда мы сможем увидеть дизайн-проект входных групп(первых этажей)? Или застройщик отделается отделкой эконом варианта? Ответ:На данный момент времени это не представляется возможным, ожидается что после того как будут возведены корпуса хотя бы на свою высоту возможно будет посмотреть ,ориентировочно не раньше следующего года. В шоу руме это не планируется. 

Добрый день!
 
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:
 
1.Когда мы сможем увидеть дизайн-проект входных групп(первых этажей)? Или застройщик отделается отделкой эконом варианта? Ответ:На данный момент времени это не представляется возможным, ожидается что после того как будут возведены корпуса хотя бы на свою высоту возможно будет посмотреть ,ориентировочно не раньше следующего года. В шоу руме это не планируется. 

т.е. ждать чего-то интересного точно не приходится. Уверен, что будет самая дешевая совковая отделка!

Поживём, увидим. Что панику гнать то заранее? По мне так важно, чтобы было сухо, уютно, светло. 

Мрамор не люблю. Осенью и зимой - скользко.

Почему так медленно идет стройка? За полгода результата почти не видно!

Начали в мае, так что вполне обычные результаты. Мы не в Китае, расслабьтесь, рекордов никто не ждет.

Я так не волнуюсь совсем. Писали тут уже множество раз, компания очень надежная. Все в графике. Все путем. А вы в каком корпусе ждете?

Добрый вечер!Подскажите,что это за новшество такое-в 8-Ом корпусе строится только 2-ой этаж,а окна уже установлены.Во время стройки легко же можно повредить остекление.Почему так делают?Спасибо!

Все верно, панели обретают окна еще на заводе. Идеально точно влиты, плюс экономия. 

Как это делается, можете узнать по запросу в поиске: "окна системы "ДОММОС"".

Добрый день!

 Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.Подскажите,что это за новшество такое-в 8-Ом корпусе строится только 2-ой этаж,а окна уже установлены.Во время стройки легко же можно повредить остекление.Почему так делают? Ответ: Дом панельный и готовые панели везут уже со вставленными окнами, все панельные корпуса строятся по такой технологии.