Отзывы ЖК «Вавилова, 4»

Форум совсем затих, похоже наши потенциальные соседи в Жк Нескучный Спа переметнулись.

Смотрел на каком то профильном ресурсе рекламу от Нескучного, в ней они четко себя позиционируют как более выгодный вариант в этом районе и сравнивают себя именно с нашим ЖК и Байконуром.

Заняты все, я лично после новогодних праздниках на работе развернуться не могу. Работы выше крыши.

А Нескучный не особо лучше нашего комплекса.

Форум совсем затих, похоже наши потенциальные соседи в Жк Нескучный Спа переметнулись.

Смотрел на каком то профильном ресурсе рекламу от Нескучного, в ней они четко себя позиционируют как более выгодный вариант в этом районе и сравнивают себя именно с нашим ЖК и Байконуром.

Выбирал между Байуконуром, Нескучным садом и Вавилова 4 (Донской Олимп отпал в полуфинале из-за удаленности от метро, Донское подворье - тоже отпало из размеров оставшихся квартир, хотя проект очень интересный).

В результате остановился на Вавилова. Во-первых - цены, во вторых не сильно многоэтажный, не люблю я эти башни. в небольшом подъезде хоть в лицо всех своих знаешь :) 

Байконур отпал из-за цен(что-то они на этапе котлована задвинули за 300 тыс  ), и смотрю по темпам строительства хрен они его сдадут в 2017 году, как заявлено в документации. Расположение его - тоже достаточно странное - маленький клочок земли, зажатый между общагой Мархи и Вавилова, 4. Хотя от трамвая и ашана дальше - это плюс. но к ветке метро ближе - это минус.

К нескучному саду сразу душа не лежала - откровенно уродливый дезигн (дизайном это не назовешь), уже построен, поэтому цены высоковаты - и остались только большие квартиры.

В общем я с вами!

Будем надеяться что ПИК на Вавилова4 не накосячит как в Английском квартале - со сроками  и тем более отделкой (там ругань была,  что в присутсвенных местах типа холл, местами сделано было эконом-класс стайл, неровно зашпаклеванные стены, крашеные красочкой и кое-как приделанными откосами из непойми чего)

Будем надеяться что ПИК на Вавилова4 не накосячит как в Английском квартале - со сроками  и тем более отделкой (там ругань была,  что в присутсвенных местах типа холл, местами сделано было эконом-класс стайл, неровно зашпаклеванные стены, крашеные красочкой и кое-как приделанными откосами из непойми чего)

Надеюсь тут будет шоурум в котором сможем оценить качество отделки

Шоурумы и рендеры всякие - это от лукавого на стадии строительства и продаж - чисто маркетинговый инструмент :)  к суровой реальности он отношения не имеет :)

Что будет по факту - остается только надеяться, хотя если ПИК начал влезать в бизнес-класс то хоть поначалу должен держать марку.

Шоурумы и рендеры всякие - это от лукавого на стадии строительства и продаж - чисто маркетинговый инструмент :)  к суровой реальности он отношения не имеет :)

 

Что будет по факту - остается только надеяться, хотя если ПИК начал влезать в бизнес-класс то хоть поначалу должен держать марку.

На рендерах нарисовать можно всё что угодно, а вот если сделает шоурум застройщик, а по сути в квартирах не будет так как он сделал там, то можно уже выдвигать претензии.

На рендерах нарисовать можно всё что угодно, а вот если сделает шоурум застройщик, а по сути в квартирах не будет так как он сделал там, то можно уже выдвигать претензии.

Lukas, квартиры без отделки продаются, на что смотреть-то?

Возможно я ошибаюсь, но вроде в ПИКе можно и отделку заказать. Но самое важное и интересное, как было замечено выше, какая будет отделка подъездов? Очень плохо, что ПИК не идет на диалог с участниками ДДУ и не отвечает на наши вопросы на данном форуме, как это делают другие застройщики.

Хотелось бы видеть на стенах и полах керамогранит, а не пф-115.

Тут видимо из-за данного проекта он не идет на контакт, вы пройдите здесь на портале на другие форумы объектом ПИКа там он отвечает на вопросы. К примеру Саларьево парк.

Хотелось бы видеть на стенах и полах керамогранит, а не пф-115.

Я про это и говорю.

С 20 апреля повышение цен обещают...

Да, на сайте вывесили табличку о повышении цен. Видимо продажи встали... и надо срочно с этим что-то делать. Странноватый этот ЖК, мягко говоря. Посмотрел первую попавшуюся - двушка 68м на 2 этаже 21лям. комнатки 12 и 16м2 зато 2 санузла. На фига в 2 двушке 2 санузла, при том, что комнатки крохотные... Машино место от 2,5лямов. Ну-ну. Жадность застройщиков не имеет границ. Что будет с балконами вообще не понятно, будут стеклить или нет, почему не предусмотрено было изначально. Центральное кондиционирование будет? Мусоропровода нет. Данный застройщик вообще не специализируется на бизнес классе, это его чуть ли не первое творение, ну еще Вандер парк. Что получится на выходе интересно...

 Что получится на выходе интересно...

Результат всегда интересен и не предсказуем.

Вот взять, например, соседнее Донское подворье.

Недешовый проект, а кондиционеры гроздьями висят как в Бирюлево

Да, на сайте вывесили табличку о повышении цен. Видимо продажи встали... и надо срочно с этим что-то делать. Странноватый этот ЖК, мягко говоря. Посмотрел первую попавшуюся - двушка 68м на 2 этаже 21лям. комнатки 12 и 16м2 зато 2 санузла. На фига в 2 двушке 2 санузла, при том, что комнатки крохотные... Машино место от 2,5лямов. Ну-ну. Жадность застройщиков не имеет границ. Что будет с балконами вообще не понятно, будут стеклить или нет, почему не предусмотрено было изначально. Центральное кондиционирование будет? Мусоропровода нет. Данный застройщик вообще не специализируется на бизнес классе, это его чуть ли не первое творение, ну еще Вандер парк. Что получится на выходе интересно...

Обратите внимание на то, что за 7 месяцев продано половина квартир в этом "странноватом" ЖК, странно да? Я не знаю зачем вы смотрели бомж двушку в 68 метров, посмотрите по 80-90. Конечно 68 для девушки маловато, у меня однушка 63 и то все впритык.
По поводу двух санузлов, можно оставить один и увеличить площадь спальни.

По поводу жадности застройщика, это не застройщик жадный, это просто уровень не Ваш.
По поводу остановившихся продаж, я думаю за два года все уйдет, спрос есть.

Если Вам нужен именно этот район, посмотрите ЖК Нескучный Спа, там цены значительно ниже, проект интересный, но Тэц-20 в 200 метрах и до метро дальше.

Ну ТЭЦ сейчас никого не испугаешь, люди вон и у Саларьево жить собрались, также Мещерский лес, тоже рядом с двумя ТЭЦ что ли расположен.

Обратите внимание на то, что за 7 месяцев продано половина квартир в этом "странноватом" ЖК, странно да? Я не знаю зачем вы смотрели бомж двушку в 68 метров, посмотрите по 80-90. Конечно 68 для девушки маловато, у меня однушка 63 и то все впритык.
По поводу двух санузлов, можно оставить один и увеличить площадь спальни.

По поводу жадности застройщика, это не застройщик жадный, это просто уровень не Ваш.
По поводу остановившихся продаж, я думаю за два года все уйдет, спрос есть.

Если Вам нужен именно этот район, посмотрите ЖК Нескучный Спа, там цены значительно ниже, проект интересный, но Тэц-20 в 200 метрах и до метро дальше.

Я за соотношение цена - качество. В данном ЖК цена квартир и машиномест тупо берется за расположение, а не бизнес класс. Все неучтенные моменты стр-ва уже сейчас напрягают. По мне лучше пусть будет на пару км дальше, тем более данное расположение весьма спорно, кроме разве метро в двух шагах.

По поводу Нескучный SPA - абсолютно уродский проект. Заморозить ср-ва лет этак на 10? Если его вообще построят. Особенно хорош маркетинговый ход, типа на 60 эт. будет бассейн и спа с которого открывается прекрасный вид на Москву. Будет виден очень хорошо только дым из труб ТЭЦ...

Я за соотношение цена - качество. В данном ЖК цена квартир и машиномест тупо берется за расположение, а не бизнес класс. Все неучтенные моменты стр-ва уже сейчас напрягают. По мне лучше пусть будет на пару км дальше, тем более данное расположение весьма спорно, кроме разве метро в двух шагах.
По поводу Нескучный SPA - абсолютно уродский проект. Заморозить ср-ва лет этак на 10? Если его вообще построят. Особенно хорош маркетинговый ход, типа на 60 эт. будет бассейн и спа с которого открывается прекрасный вид на Москву. Будет виден очень хорошо только дым из труб ТЭЦ...

Во многом с Вами согласен, купили однушку на Вавилова4 только из-за метро и расположения Жк, для молодежи удачный вариант, но сами бы наверно жить не стали, а поисками более зеленое и спокойное место. Но цены диктует спрос, поэтому обсуждать дорого это или дешево бесполезно.

А РГ не рассматривали? каховку например, или ВП, там тоже район приличный и зеленый