Вы посмотрите как цены скакали на Саларьево парке в старт продаж, там люди на миллионы поднялись за сутки.
Ух ты, а за что дают скидки такие? При 100% оплате?
У них были акции на сайте, я по разному заходил хотел 5%. Брал в октябре 2% за 100% +1 доп.%, потом у них было на сайте 5%, сейчас 10%. Написал про 10%, думал ДДУ расторгну и новый заключу, даже со всеми издержками буду в плюсе, а мне говорят 10% на 1-2 этаж :(
Просто увидел квартиру под нами на 2 этажа вниз с ценой, как мы брали в октябре.
Получаем примерно +1 мио за этаж при площади ~100 метров. В теории за 2 месяца 2 мио плюсом, на практике, котлован :)
Я еле выжал 3% скидки, потом был вариант 5% получить, затем увидел 10%, написал человеку. Мне дали ответ, 10% на 1-2 этаж.
Если на любую квартиру, пойду напьюсь
По факту, сейчас квартира на 3м этаже стоит те же деньги, что мы взяли на 5м.
Скоро заработает сайт www.vavilova4.ru
Очень приятно соседи , мы на 7 этаже :)
Квартиру дочке покупаем, через 1.5 года школу заканчивает, куда поступать будет еще не определилась, но квартира в хорошем доме с хорошими соседями не помешает :)
Нам квартира досталась с 5% скидкой, а когда мы узнали про 10% то тоже решили договор расторгнуть и новый заключить (оплату по ДДУ мы тогда еще не провели и ничего не теряли), заслали в ПИК двух казачков , одного местного , другого с крайнего севера, но 10% предложили только на 1-2 этаж, в итоге им дали 2% на общих основаниях за 100% предоплату :( после этого мы успокоились и пошли договор оплачивать.
То что будет свой сайт - классно, там уже можно попробовать вопросы по ТСЖ или управляющей компании порешать.
Квартиру дочке покупаем, через 1.5 года школу заканчивает, куда поступать будет еще не определилась, но квартира в хорошем доме с хорошими соседями не помешает :)
Нам квартира досталась с 5% скидкой, а когда мы узнали про 10% то тоже решили договор расторгнуть и новый заключить (оплату по ДДУ мы тогда еще не провели и ничего не теряли), заслали в ПИК двух казачков , одного местного , другого с крайнего севера, но 10% предложили только на 1-2 этаж, в итоге им дали 2% на общих основаниях за 100% предоплату :( после этого мы успокоились и пошли договор оплачивать.
То что будет свой сайт - классно, там уже можно попробовать вопросы по ТСЖ или управляющей компании порешать.
Да уж со скидками обидно, что не получилось. Застройщик видимо понял что 1-2 этажи не очень востребованы будут, вот и скидку замутил.
А про ТСЖ и УК ещё рано наверное, как у ПИКа бывает? Он свою УК предлагает или что?
Уже 78 квартир продано. Еще котлован не дорыли, а уже больше четверти квартир продали!
Ой боюсь с такими продажами, цены снова повысит застройщик, чтобы спрос притормозить.
Понаблюдайте за шахматкой. Из брони бывает опять в зеленые уходит. А из зеленых или оранжевых - в белые (пустые). Только серые стабильны.
Но на самом деле тут без разницы, поступили в продажу или нет, белые тоже продаются, надо спрашивать.
Кстати да, радует что менеджеры по этому проекту оперативно обновляют информацию на сайте в шахматке, обычно квартира уже продана, а на сайте висят как свободные.
На продажи можно уже не смотреть, за два года все будет продано. Ориентируйтесь на соседний дом - ЖК Байконур, там продано 70% по дикой цене от 330 тр за метр, а они только нулевой цикл заливают
Обновил вчерашний свод, 10 квартир сменили статус на продано, еще около 5-6 перешли из брони в открытую продажу.
На сегодня продано 25%, а еще даже котлован не выкопан :)
На продажи можно уже не смотреть, за два года все будет продано. Ориентируйтесь на соседний дом - ЖК Байконур, там продано 70% по дикой цене от 330 тр за метр, а они только нулевой цикл заливают
Главное чтобы они темпы строительства сохранили, а не кинули людей. Хотя за ПИКом такого не замечалось никогда.
Стройка же идёт на кредитные средства, а не на деньги от продаж, не так ли?
Начинается Стройка конечно на собственные или заемные средства застройщика, которые выводятся из обращения по мере реализации квартир . В хорошие годы собственные средства нужны были только для устройства фундамента, сейчас как я понимаю через ДДУ уже оплачено четверть бюджета строительства, т.е. Собственные средства застройщик уже может выводить или вывел.
Стройка же идёт на кредитные средства, а не на деньги от продаж, не так ли?
Начинается Стройка конечно на собственные или заемные средства застройщика, которые выводятся из обращения по мере реализации квартир . В хорошие годы собственные средства нужны были только для устройства фундамента, сейчас как я понимаю через ДДУ уже оплачено четверть бюджета строительства, т.е. Собственные средства застройщик уже может выводить или вывел.
ПИК юридического отношения к стройке не имеет, все вопросы к таксомоторному парку ;)
В проектной документации указано, что ПАО Группа Компаний ПИК владеет 92% акций Третьего таксомоторного парка - что конечно ничего не гарантирует, но аффилированность явно прослеживается :)
Квартиры от 7,9 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Рассрочка 0%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача в 2027
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
Подробнее