Ход строительства

Друзья, мы начали вести первое дело по ЖК Вавилова, 4. Что могу вам сказать по судам, у нас побед против ПИКа более 150 штук. Суды могут присудить здорово, хоть 20 млн. руб., могут присудить плохо хоть 10 тыс. руб. Все может быть.
Кто не хочет рисковать взысканием, что год будет судиться, присудится мало, застройщик обанкротится, всегда может неустойку продать. Мы сами их скупаем. Можете написать в личку я вас проконсультирую по вопросу.
Кто не хочет продавать неустойку, тот может её взыскать и в большинстве случаев получит большую сумму компенсации.

Интересно как вы начали первое дело, если вы не знаете где находится Вавилова 4?

Кроме того ваше первое дело до сих пор не зарегистрировано в картотеке арбитражных дел....

А дело и не должно быть зарегистрировано в картотеке арбитражных дел

Дело должно быть в картотеке дел судов общей юрисдикции, а их там уже больше 10 штук, так что как минимум одно из них Сергей может и вести.

На момент моего поста в картотеке судов общей юрисдикции дел по Таксопарку не было, это раз, дела от юр лиц (это в случае покупки юркомпанией ваших требований) регистрируют в арбитражной картотеке, это два, а когда мы позвонили юристам " открывшим первое дело по Вавилова 4", то пришлось объяснять Сергею где находится данный Жк и кто там реальный застройщик, это три.

Вот поэтому и задан был вопрос

Первое. На момент первого поста может быть в картотеке у вас и не было дел, но у меня они были.

Второе. Как вы могли просмотреть дела во всех судах общей юрисдикции сразу? Этого никто не может сделать. Вдруг там дело ведется в каком-нибудь Лобненском или Тульском суде?

Третье. Где вы прочли, что я купил неустойку и иду в арбитраж? Я сказал мы начали первое дело по ЖК. Это не значит, что мы сразу купили неустойку. Это может быть дело по взысканию неустойки, расторжению ДДУ, взысканию процентов, возврата денег за двойные продажи - что угодно.

Четвертое. Даже когда и приобретается неустойка, то иск в картотеке арбитражей появляется через 2-4 месяца и не факт, что появляется, потому что он может появиться в суде общей юрисдикции, если неустойка уступается к физическому лицу.

Пятое. Я вас не помню, когда я с вами разговаривал. Вы как представились? Сергей-4/7-181? С такими я не беседовал.

Шестое. Окей. Пусть будет, что Романов не знает, где находится ЖК с указанием адреса в его названии. Овощ этот Романов. Как это может помешать ему судиться с застройщиком, если судится не он, а наши юристы? И прежде чем судиться, они изучают договор и на основании этого документа отправляют претензию и иск, где местоположение ЖК, как и название застройщика, фигурируют чуть чаще, чем всегда.

Первое. На момент первого поста может быть в картотеке у вас и не было дел, но у меня они были.
Второе. Как вы могли просмотреть дела во всех судах общей юрисдикции сразу? Этого никто не может сделать. Вдруг там дело ведется в каком-нибудь Лобненском или Тульском суде?
Третье. Где вы прочли, что я купил неустойку и иду в арбитраж? Я сказал мы начали первое дело по ЖК. Это не значит, что мы сразу купили неустойку. Это может быть дело по взысканию неустойки, расторжению ДДУ, взысканию процентов, возврата денег за двойные продажи - что угодно.
Четвертое. Даже когда и приобретается неустойка, то иск в картотеке арбитражей появляется через 2-4 месяца и не факт, что появляется, потому что он может появиться в суде общей юрисдикции, если неустойка уступается к физическому лицу.
Пятое. Я вас не помню, когда я с вами разговаривал. Вы как представились? Сергей-4/7-181? С такими я не беседовал.
Шестое. Окей. Пусть будет, что Романов не знает, где находится ЖК с указанием адреса в его названии. Овощ этот Романов. Как это может помешать ему судиться с застройщиком, если судится не он, а наши юристы? И прежде чем судиться, они изучают договор и на основании этого документа отправляют претензию и иск, где местоположение ЖК, как и название застройщика, фигурируют чуть чаще, чем всегда.

Приняли квартиру.
Как уже говорил выше, есть заморочки с канализацией, труба стояка поднята выше чем хотелось-бы и душевую кабину в пол не поставить.
Кроме этого есть два неприятных момента:
1. Большие окна в эконом варианте без системы шумопоглощения, что владельцам бомж квартир с видом на Вавилова доставит дополнительные заморочки.
2. Очень низкий лимит на Тепловую энергию, в 3-4 раза меньше расчетной для региона. Объясняется это приточной вентиляцией, но параметры приточки договором обслуживания не определены.

Сергей, Вы вчера ходили на ОСС? Договор с УК подписали?
 

Сергей, Вы вчера ходили на ОСС? Договор с УК подписали?

Да, договор подписали не глядя, он весом пару килограмм, без юристов нет смысла читать.
Согласие на УК тоже подписали, хотя не надо было этого делать.

Не стоило было этого делать. Если сейчас все станут подписывать с УК договора, тогда в дальнейшем мы ничего не сможем с ней сделать. Сейчас во многих сданных новостройках дольщики воюют с этой УК,  думаю и нам это предстоит.

Не стоило было этого делать. Если сейчас все станут подписывать с УК договора, тогда в дальнейшем мы ничего не сможем с ней сделать. Сейчас во многих сданных новостройках дольщики воюют с этой УК, думаю и нам это предстоит.