Сменить у нас её сразу вряд ли получится, они обычно назначаются на 5 лет, а собрать голоса 50% жильцов будет нереально.
Так что придётся терпеть.
Тогда хотя бы требовать соблюдения жилищного кодекса и законов РФ. На форуме фили града пишут в жилинспекцию, доходило и до прокуратуры. Я к тому с какими трудностями придется сталкиваться при элементарных вещах
Тогда хотя бы требовать соблюдения жилищного кодекса и законов РФ. На форуме фили града пишут в жилинспекцию, доходило и до прокуратуры. Я к тому с какими трудностями придется сталкиваться при элементарных вещах
Это все очень трудно сделать, добиться того чтобы УК сменила свою тактику работы.
Не совсем понятно почему 80 рублей. Что такого в них включено и какого качества должно быть обслуживание, чтобы столько стоить.
В других комплексах мр групп 60 рублей и то там считают это завышенной ценой.
Так вроде при приёме квартиры нам дают договор на оказание услуг УК, там будет перечень, мы может выбрать, что нам нужно и из этого будет выходить ставка.
Так вроде при приёме квартиры нам дают договор на оказание услуг УК, там будет перечень, мы может выбрать, что нам нужно и из этого будет выходить ставка.
Именно выбирать на практике ничего не получится, более того будут проталкивать исключи ельно свои услуги, и где возможно быть монополистами (про интернет и тв) я писал в теме плюсы и минусы жк.
ИМХО можно попробовать подписать с пометками с некоторыми пунктами не согласен., или не подписывать вообще до устранения неуместных пунктов. По цене чем дороже квартиры тем больше "ставят" плату за обслуживание. Единственный выход менять УК либо создавать ТСЖ.
ИМХО можно попробовать подписать с пометками с некоторыми пунктами не согласен., или не подписывать вообще до устранения неуместных пунктов. По цене чем дороже квартиры тем больше "ставят" плату за обслуживание. Единственный выход менять УК либо создавать ТСЖ.
В смысле особенная? Это цена еще маленькая за обслуживание ежемесячное, учитывая наш класс объекта. Радуйтесь, что нет 4-5 тысяч, вполне нормально.
Мда, ну так и УК лучше ТСЖ если она нормальная.
Чем наша парковка отличается от Фили-Градовской (там 1500 плата)? Больше света, Чаще убирать надо??? Ведь эксплутационные расходы, подразумевают именно это. Или это только одно название
В смысле особенная? Это цена еще маленькая за обслуживание ежемесячное, учитывая наш класс объекта. Радуйтесь, что нет 4-5 тысяч, вполне нормально.
При чём тут класс объекта? От класса объекта полы труднее мыть?
Можно сделать цену в 10 тысяч и говорить, что у нас же класс объекта.
Мне вот и интересно, чем отличается обслуживание нашего паркинга от "низкоклассного". Если это действительно на все две с половиной тысячи тянет, то ок. Вопрос нужно ли нам такое, но ок. Но если это просто денег срубить, то не надо прикрываться классом.
А за 5 тысяч можно уже аренду найти. Зачем тогда покупать машиноместо.
А за 5 тысяч можно уже аренду найти. Зачем тогда покупать машиноместо.
Найди тут дурака который тебе место за 5 тысяч сдаст, я тебе руку пожму и первый месяц оплачу. В комфорте за 5-7к сдают.
Чем наша парковка отличается от Фили-Градовской (там 1500 плата)? Больше света, Чаще убирать надо??? Ведь эксплутационные расходы, подразумевают именно это. Или это только одно название
Не забывайте плату за охрану, отопление, также обговаривалось что тут будет своя автомойка, в это всё не бесплатно.
Сравните комплексы Москвичка и наш и скажите мне есть ли разница? А потом будет следующий вопрос про цену.
И вроде бы на пракитке всё сходится, но отчасти ситуация потому что люди не вникают в платежки из-за этих "копеек", та же самая история почему в новостройках эксплутация выше чем в хрущевке, хотя последнюю надо чаще ремонтировать, и температура зимой в ней не меньше.
Тем не менее навряд ли по факту у нас охрана будет стоить дороже, чем в Фили Граде например (по крайней мере зарплата у охранника будет на 99% та же).
Мне интересно посмотреть калькуляцию откуда выходит такая цена за эксплутацию а нашем и другом комплексе. По идее автомойка и прочее должно быть строго на добровольной основе, навязывать её плату ни кому не имеют право, согласно жилищному кодексу.
И вроде бы на пракитке всё сходится, но отчасти ситуация потому что люди не вникают в платежки из-за этих "копеек", та же самая история почему в новостройках эксплутация выше чем в хрущевке, хотя последнюю надо чаще ремонтировать, и температура зимой в ней не меньше.
Вот вот, а особенно удивляют платежи за кап.ремонт в новостройке.
Найди тут дурака который тебе место за 5 тысяч сдаст, я тебе руку пожму и первый месяц оплачу. В комфорте за 5-7к сдают.
Не забывайте плату за охрану, отопление, также обговаривалось что тут будет своя автомойка, в это всё не бесплатно.
P.S. правильно всё Henrietta говорит.
Все зависит от кол-ва желающих, я знаю комплексы на 100% заселены, дворы все заставлены, а люди не готовы и 4 000 в месяц платить, а тут с абоненткой только в 3 000 сам задумаешься за сколько сдать, если твое место пустует полгода. Уж лучше за 5 000 (3 000 в УК и 2 000 себе), чем только 3000 в УК из своего кармана.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.