31 мая (т е завтра) кончается разрешение на строительство. Я не верю, что 1 июня (в пятницу) кто-то выйдет. Будем надеяться, что в течение следующей неделе что-то зашевелится. Впрочем, я уже писал, что по опыту Ленинского - замена подрядчика вопрос небыстрый (там три месяца стояк был по стройке). Может, в этот раз будет оперативнее, увидим.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ну правильно, что паниковать то. 1,5 месяца стройка стоит - ерунда! Застройщик то ли материалы везет, то ли подрядчика меняет, то ли просто на летний отпуск ушел - версии все время разные (но стройка будет сдана в срок, это ж понятно ежу, да-да).
Вообще формально остался месяц (июнь) до сдачи дома по проектной декларации (что первой, что последней). И третий квартал на передачу дольщикам ключей (до конца сентября). Мы особо ни на что пока повлиять не можем, пока срок передачи в ДДУ не истек. Через два месяца застройщик начнет писать письма с просьбой заключить допник на изменений сроков сдачи. Вот тогда и начнем диалог. Ну или формальная просрочка по договору, неустойка, все дела :)
Я лично уже рассчитываю на ключи к декабрю в лучшем случае. Ну а кем я окажусь - оптимистом или пессимистом, время покажет )
Ну правильно, что паниковать то. 1,5 месяца стройка стоит - ерунда! Застройщик то ли материалы везет, то ли подрядчика меняет, то ли просто на летний отпуск ушел - версии все время разные (но стройка будет сдана в срок, это ж понятно ежу, да-да).
Вот вы правильно написали: Пока срок передачи в ДДУ не истек. Может дождемся? К чему эти прогнозы они все равно ничего не решают.
Вот вы правильно написали: Пока срок передачи в ДДУ не истек. Может дождемся? К чему эти прогнозы они все равно ничего не решают.
Прогнозы очень даже решают. У нас здесь для этого соответствующая тема - "строительство дома". Если вы просто ждете ДДУ, то можете продолжать любоваться датами в договоре. А я предпочитаю смотреть на реальный прогресс. И делиться своими опасениями и прогнозами. Судя по тому, что застройщик читает форум и периодически насылает сюда ботов, то может он наконец и к реальным "застроченным" делам все-таки перейдет, а?
Вот тогда и начнем диалог. Ну или формальная просрочка по договору, неустойка, все дела :)
опытные товарищи говорят, что судиться из-за 2-3 месяцев задержки не имеет смысла, что печально. Наверняка, ООО "Мичуринский 10" на своих счетах деньги не держит.
Из позитивного - выложили сегодня новое разрешение на строительство до 29.09.2018 и обновленную проектную декларацию.
Дом уже стоит, доделок не так много. Паниковать особо нечего.
Да, что Вы говорите? А доделывать дом, сдавать его, получать ЗОС, ставить его на кадастр, кто этим всем будет заниматься, дольщики? То, что дом стоит, в этом нет ничего хорошего, так как работы по нему не ведутся уже долгое время. Посмотрите сколько домов стоят практически готовые, но которые не могут сдать, и которые годами стоят просто так, а дольщики ждут и не могут в них заселиться. Таких примеров пруд пруди. И у Лидера Инвест по ходу намечается банкротство, посмотрите что с Урбан Групп произошло, ничего Вам не напоминает?
опытные товарищи говорят, что судиться из-за 2-3 месяцев задержки не имеет смысла, что печально. Наверняка, ООО "Мичуринский 10" на своих счетах деньги не держит.
Именно поэтому я и надеюсь на сдачу до декабря. Т к застрой явно понимает эти правила игры с задержкой на пару-тройку месяцев. У них уже есть такой опыт с Серпуховским к примеру. Судиться из-за трёх месяцев действительно некомильфо. А от 4-ех и выше - вполне.
Прогнозы очень даже решают. У нас здесь для этого соответствующая тема - "строительство дома". Если вы просто ждете ДДУ, то можете продолжать любоваться датами в договоре. А я предпочитаю смотреть на реальный.....
Пока что это даже не прогнозы, а эмоции и беспокойство вслух. Если Вам кажется, что это ускорит стройку, то, что ж это Ваше дело.))
Да, что Вы говорите? А доделывать дом, сдавать его, получать ЗОС, ставить его на кадастр, кто этим всем будет заниматься, дольщики? То, что дом стоит, в этом нет ничего хорошего, так как работы по нему не ведутся уже долгое время. Посмотрите сколько домов стоят практически готовые, но которые не могут сдать, и которые годами стоят просто так, а дольщики ждут и не могут в них заселиться. Таких примеров пруд пруди. И у Лидера Инвест по ходу намечается банкротство, посмотрите что с Урбан Групп произошло, ничего Вам не напоминает?
напоминает, напоминает. Видел я уже ваш пост, слово в слово, только про другого застройщика, вы хоть тексты под копирку не пишите.
Пока что это даже не прогнозы, а эмоции и беспокойство вслух. Если Вам кажется, что это ускорит стройку, то, что ж это Ваше дело.))
Ну вот, бот детектед :) Машиномест много по акции продали уже? Может вашему директору хорошее агентство посоветовать, где грамотный форумный троллинг умеют делать? хотя, нет, лучше пусть строят, чем тратят деньги на бесполезный спам
Все что тут пишут про ФСК Лидер, все это провокация чистой воды, Застройщик здесь надежный, все свои объекты достраивает и сдает, да случаются порой задержки, но от этого никто не застрахован. Здесь дом стоит, остальные работы сделать не проблема, поэтому давайте спокойно ждать окончания работ, сдачу объекта и свои ключики
Ну вот, бот детектед :) Машиномест много по акции продали уже? Может вашему директору хорошее агентство посоветовать, где грамотный форумный троллинг умеют делать? хотя, нет, лучше пусть строят, чем тратят деньги на бесполезный спам
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.