Ход строительства и фото ЖК «Отражение»

А какой смысл такой встречи? Поделиться последними слухами и обменяться сплетнями? Для этого и форумов достаточно.

Встреча нужна с застройщиком. С отчетом о текущей ситуации и о перспективах завершения.

Встреча с Застройщиком - пустая трата времени, он правды не скажет, да и на связь они не выходят! Они же видят ВСЮ эту переписку, все читают, хотели бы Вам/нам что-то сказать - давно бы опубликовали новость/объявили собрание, но они этого не делают

И где эта инициативная группа была, когда "Елена" кидала клич? Почему не разоблачили её? Или даже, почему не пришли тогда, ни один из 34 человек? 34 человека это почти столько же, сколько было в марте на встрече. Это больше половины ипотечников в доме. И вас не видно и не слышно.

Я не готова ждать не до весны, не до лета, ни, тем более, еще год. И расторгать договор, я тоже не хочу. Почему я должна нести убытки из-за ошибок застройщика. И таких, думаю, большинство. Нам что делать?

При расторжении договора вы не понесёте убытки. Вам вернут ваши деньги и обязаны компенсировать за пользование ими, что составит хорошенькую сумму. Некоторые юристы предлагают даже по ЗоЗПП отсудить ещё половину стоимости, но по-моему это фикция.

Другое дело, что всё это вы получите только если у застройщика есть деньги и он не будет уклоняться от выплаты. И вот тут уже есть сомнения. Укрросметалл дышит на ладан и скорее всего просто накроется по банкротству. И тогда ждать нам только мессии в лице другого застройщика, который захочет это всё достроить и взять на себя все обязательства. Недалеко от меня один такой дом 8 лет ждал и сменил несколько застройщиков, пока наконец не нашёлся один с ресурсами.

При расторжении договора вы не понесёте убытки. Вам вернут ваши деньги и обязаны компенсировать за пользование ими, что составит хорошенькую сумму. Некоторые юристы предлагают даже по ЗоЗПП отсудить ещё половину стоимости, но по-моему это фикция.

 

Другое дело, что всё это вы получите только если у застройщика есть деньги и он не будет уклоняться от выплаты. И вот тут уже есть сомнения. Укрросметалл дышит на ладан и скорее всего просто накроется по банкротству. И тогда ждать нам только мессии в лице другого застройщика, который захочет это всё достроить и взять на себя все обязательства. Недалеко от меня один такой дом 8 лет ждал и сменил несколько застройщиков, пока наконец не нашёлся один с ресурсами.

Да какие там ресурсы, 10 миллионов и дом будет введен, тут даже застройщика искать никто не будет, Фонд сам введет 

Подведем итог того, что здесь написали за последние дни.

- проводить встречу только дольщиками бессмысленно, а застройщик скрывается и на контакты не идет.

- стройки и отделка идет, но так медленно, что это растянется на несколько лет.

- застройщик в многомиллионных долгах, продаж нет и велика вероятность банкротства.

- расторгать ДДУ и требовать возмещения можно, но на деньги которые ты получишь ничего купить ты не сможешь, поскольку многие покупали апарты и 2 и 3 и 3,5 года назад. Цены выросли.

- просто сидеть ждать уже просто глупо, уже не первый год ждем, да и чего ждать чуда?.

Вопрос: что вообще делать?

Лучше получить ключи от квартиры, чем деньги обратно, потому что после такого не захочется вообще связываться с новостройками, с застройщиками, потому что как показывает практика, то даже у самых топовых застройщиков могут быть проблемы и от этого никто не застрахован.

Гениальное умозаключение. Оно актуально было в 2017-2018 годах, а не в конце 2019-го. Я жду свою квартиру с апреля 2016 года. Три с половиной года!!! И у меня ипотека!!! Задержка на полгода-год это да, бывает. К этому были готовы. А почти, два года - это не задержка, это катастрофа и мошенничество.

Почему у всех так мало терпения? Неужели нельзя дождаться конкретного результата.

Мало? Мало терпения? Я с понимаем отнеслась, когда перенесли срок с декабря 2017 на апрель 2018, с понимаем отнеслась, когда перенесли с апреля на август 2018, с терпением ждала, когда перенесли срок с августа 2018 на март 2019 г. Стиснув зубы ждала, когда перенесли с марта на июль 2019. Это были официальные переносы. Сейчас через третьих лиц и офис продаж говорили сначала про август-сентябрь 2019, теперь про октябрь-ноябрь  2019 и начинают уже говорить про весну 2020. А я все сижу и жду конкретного результата!!! Которого все нет и нет!!! И в ближайшей перспективе не предвидеться!!! И это мало терпения, по вашему?

Почему у всех так мало терпения? Неужели нельзя дождаться конкретного результата.

Вы про какой результат? Про банкротство УКРРОСМЕТАЛЛ? Или про официальную заморозку стройки? Уточните.

Вопрос: что вообще делать?

Ждать весны. А там уже принимать для себя решения.

Ждать весны. А там уже принимать для себя решения.

Вам наверно легко ждать весны? Сколько вы всего ждете? Я вот не могу ждать весны, у меня маленький ребенок и дорогая съёмная квартира, и есть свои планы в жизни. Ждать почти год устранения замечаний госкомиссии - я еще такого не видела, совсем уже чушь, не могут устранить замечания - пусть устраняет Фонд Защиты Прав Граждан - Участников Долевого Строительства

Почему у всех так мало терпения? Неужели нельзя дождаться конкретного результата.

Многие уже более трех лет ждут свои апартаменты. Ждут тихо и спокойно. Не устраивают пикеты и митинги. Не отправляют инициативные группы с коллективными письмами в прокуратуру, в мэрию, в управу. Не требуют проверок мошеннических действий застройщика. Не перекрывают дороги и прочее. Не подают коллективные иски. У нас самые спокойные и терпеливые дольщики. Да, возмущаемся на форумах, но имеем на это право. А результата все нет и нет. И конкретики все меньше и меньше.

Вам наверно легко ждать весны? Сколько вы всего ждете? Я вот не могу ждать весны, у меня маленький ребенок и дорогая съёмная квартира, и есть свои планы в жизни. Ждать почти год устранения замечаний госкомиссии - я еще такого не видела, совсем уже чушь.

Не будет ключей и весной. У застройщика нет денег, они на гране банкротства. Продадут раз в полгода какой-нибудь апартамент и что-то сделают. Еще через полгода - второй и еще что-то сделают. Через пару-тройку лет устранят все замечания и получим свои ключи.

Вам наверно легко ждать весны? Сколько вы всего ждете? Я вот не могу ждать весны, у меня маленький ребенок и дорогая съёмная квартира, и есть свои планы в жизни. Ждать почти год устранения замечаний госкомиссии - я еще такого не видела, совсем уже чушь, не могут устранить замечания - пусть устраняет Фонд Защиты Прав Граждан - Участников Долевого Строительства

Нам нужна инициативная группа, у которой было бы время обращаться с письмами и требованиями в разные инстанции. Начиная с прокуратуры и заканчивая Фондом Защиты Прав. Но все бояться. Застройщик не раз говорил, что всем, кто подавал в суд и всем инициативным будут мстить с помощью управляющей компании. В которой будет сотрудники застройщика. Ну, если, сдадут дом.

Нам нужна инициативная группа, у которой было бы время обращаться с письмами и требованиями в разные инстанции. Начиная с прокуратуры и заканчивая Фондом Защиты Прав. Но все бояться. Застройщик не раз говорил, что всем, кто подавал в суд и всем инициативным будут мстить с помощью управляющей компании. В которой будет сотрудники застройщика. Ну, если, сдадут дом.

Пусть попробуют мстить, да и кто их вообще допустит управлять объектом! Они мошенники, кому нужная такая управляющая компания! Они дешевыми манипуляциями занимаются, неужели есть те кто им еще верит, или тем более боится ??

Почему у всех так мало терпения? Неужели нельзя дождаться конкретного результата.

Конкретика от застройщика была один раз. В 2018 году. Когда нам объявили в прошлом августе, что дом готов, осталось местами доделать отделку, получить ЗОС и ввести дом в эксплуатацию. Это было реалистично и все поверили. И, до 31 марта этого года все это можно было сделать.

Но, вместо этого, застройщик по прихоти одного их акционеров, и наплевав на дольщиков, начал перепланировку первого этажа для увеличения площади ресторана (при этом нам изуродовали и уменьшили холл). В конечном итоге эти работы шли аж до января этого года. Параллельно с этим у них закончилось разрешение на строительство. Новое они получили только в конце мая этого года. И только в августе этого года они начали отделку и устранять замечания. То есть, делать то, что должны были делать год назад.

Мы с вами потеряли год не из-за каких-то форс-мажорных обстоятельств, а из за жадности, тупости и не профессионализма нашего застройщика. Но, все терпеливо ждали.

P.S. И, надеюсь, что все не забыли, как застройщик всем врал в лицо, когда почти до конца марта они всех уверяли, что 31 марта точно будут ключи. Хотя, прекрасно знали, что у них нет даже разрешения на строительство. Поэтому, и сейчас, я не верю, что они устраняют какие-то замечания. Ничего они не делают, а тянут время. Все силы они тратят на суды, отбиваясь от многомиллионных исков.