Далеко не факт. Почти пять лет прошло. И где уверенность, что ещё пять не пройдёт. Тем более, что они по одному документу в год получают. Так что не смешно совсем.
Далеко не факт. Почти пять лет прошло. И где уверенность, что ещё пять не пройдёт. Тем более, что они по одному документу в год получают. Так что не смешно совсем.
Далеко не факт. Почти пять лет прошло. И где уверенность, что ещё пять не пройдёт. Тем более, что они по одному документу в год получают. Так что не смешно совсем.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
По вашему, сейчас нет "смысла" тянуть, а все эти пять лет был? Как будто наш застройщик что-то вообще делает "осмысленно". У них одна ошибка на другой, косяк на косяке. Абсолютный непрофессионализм и в строительстве и в согласовании того, что понастроили. Поэтому они и дальше будут без какого-либо "смысла" суетиться, пыжиться и пытаться достроить и сдать дом. А уж, сколько лет на это еще уйдет предугадать невозможно. И вероятность, что это всё ещё на пять лет затянется не так уж и мола.
Вы правы, судиться с ними нужно было года полтора назад, когда первые задержки начались. Сейчас у них ни денег, ничего, а ждать пока ни сдадут дом и начнут продавать оставшиеся апарты можно ещё лет пять. Они даже офис продаж закрыли, понимая, что в ближайшем будущем (год, два) продаж не будет. Нам остаётся только ждать.
Вы правы, судиться с ними нужно было года полтора назад, когда первые задержки начались. Сейчас у них ни денег, ничего, а ждать пока ни сдадут дом и начнут продавать оставшиеся апарты можно ещё лет пять. Они даже офис продаж закрыли, понимая, что в ближайшем будущем (год, два) продаж не будет. Нам остаётся только ждать.
Начнут продажи? Вы в это еще верите? Для этого нужно сначала дом сдать, а уж потом продажами заниматься. А со сдачей у застройщика явные проблемы. Причем, проблемы глобальные, а не мелочевка. Все отмазки застройщика по типу устраняем замечания (уже более полугода) или еще что-то в этом духе, лишь для отвлечения внимания. Тянут время. Все мелочи можно решить с соответствующими органами сами знаете как, и на это не нужно столько лет и денег. Проблемы явно глобальные и решить они их не могут. Пытаются, но не могут. Вопрос один, на сколько еще хватит застройщика уходить в минус? Они типа платят за аренду земли (ну или не платят, учитывая долг в 44 млн. рублей), они типа платят за коммуналку все эти годы (хотя по ней тоже долги), а продаж уже с начала весны нет. И так далее. Всему есть предел, а вопрос со сдачей так и не движется. Ну год они еще потянут, пытаясь завершить этот трэш, ну два и все, будут банкротиться. Другого не дано. А вы все продажи ждете. Не будьте наивными. Уже не дождемся. Кто успел хотя бы неустойку в прошлом году получить - молодцы. Нам остается только ждать, когда наш застройщик перестанет свои жалкие и не умелые попытки закончить стройку и подаст на банкротство. И уже другой будет все заканчивать и вводить дом. Ждем.
Вы правы, судиться с ними нужно было года полтора назад, когда первые задержки начались. Сейчас у них ни денег, ничего, а ждать пока ни сдадут дом и начнут продавать оставшиеся апарты можно ещё лет пять. Они даже офис продаж закрыли, понимая, что в ближайшем будущем (год, два) продаж не будет. Нам остаётся только ждать.
Это уже другой вопрос и проблемы застройщика, но не повод, чтобы сидеть сложа руки и ничего не делать.
И что, денег у них совсем-совсем нет? Я вижу, что против них достаточно много исков подано, но при этом нет информации о том, чтобы застройщика признали банкротом....
Да ничего не мешает. Никто не против будет получить неустойку. Как от такого можно отказаться.
Даже если денег нет - определенная мотивация обратиться в суд за неустойкой все-же имеется. В частности, представим, что завтра объект достроили. произвели замеры, по итогам которого выяснилось, что конкретно Ваш объект получился на 1 кв.м. больше проектного расчета. Тогда застройщик начинает писать письма - пришлите, мол доплату за лишние метры. Если решения суда по неустойке нет - придется платить. При этом, застройщик не скажет "да ладно, не нужно, я же задержал сдачу".... возьмет деньги без зазрения совести. А вот если решение по неустойке есть - тогда в ответ на их требование о доплате направляете заявление об одностороннем зачете их требования в счет оплаты долга по присужденной неустойке, и больше Вы ничего застрою не должны. Конечно, это выгода не на миллионы, но если учесть стоимость квадратного метра - на несколько сот тысяч экономия может получиться, что тоже неплохо.
И что, денег у них совсем-совсем нет? Я вижу, что против них достаточно много исков подано, но при этом нет информации о том, чтобы застройщика признали банкротом....
Вообще откровенно говоря "повезло" с этим застройщиком.
Даже если денег нет - определенная мотивация обратиться в суд за неустойкой все-же имеется. В частности, представим, что завтра объект достроили. произвели замеры, по итогам которого выяснилось, что конкретно Ваш объект получился на 1 кв.м. больше проектного расчета. Тогда застройщик начинает писать письма - пришлите, мол доплату за лишние метры. Если решения суда по неустойке нет - придется платить. При этом, застройщик не скажет "да ладно, не нужно, я же задержал сдачу".... возьмет деньги без зазрения совести. А вот если решение по неустойке есть - тогда в ответ на их требование о доплате направляете заявление об одностороннем зачете их требования в счет оплаты долга по присужденной неустойке, и больше Вы ничего застрою не должны. Конечно, это выгода не на миллионы, но если учесть стоимость квадратного метра - на несколько сот тысяч экономия может получиться, что тоже неплохо.
Если положены выплаты, то будьте добры, как говориться.
И что, денег у них совсем-совсем нет? Я вижу, что против них достаточно много исков подано, но при этом нет информации о том, чтобы застройщика признали банкротом....
Исков много, толку мало. На счетах денег нет, а приставы не суетятся. Ну потратился ты на юриста, ну выиграл ты суд, присудили тебе 150 т.р., а толку то что? Застройщик не дурак, у них счета пустые с марта этого года. А у меня новое развлечение, названивать приставу с вопросом: есть новости? И так уже более полугода. У них исков на 270 млн. из них от города на 44 млн, а они живут припеваючи и им на все плевать. Что там наша мелочевка.
ЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽