Строительство новых домов в ЖК «Ельнинская 14Б»

  • Назад
  • Страница 2 из 14
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед
:)) а что мы собственно удивляемся? У нас декларация появилась только когда дом был построен. Думаю ПИК под шумок сможет еще 2-3 дома впиндюрить в пределах стройплощадки))

Да ладно пусть строят, мне например эти два дома не помешают, но вот вопрос с парковками обостриться, ладно если на самом деле, дома построят с подземными парковками, может и нам там местечко перепадет, а вот если будут строить только дома, то даже представить страшно, что будет у нас во дворе. Интересно, если подземный паркинг всё же будет, будет ли у нас возможность приобрести там место, как думаете?

Парковки в домах продаются как правило отдельно от недвижимости. Даже если и не будет возможности нашему дому там купить - все равно в этом будет как минимум три плюса: количество машин во дворе все равно будет ниже, возможно кто-то захочет сдать в аренду гараж, возможно кто-то захочет продать. 

  • TORG это нравится
Как всегда настораживает молчание ПИКа по поводу строительства соседних домов. Хотят по быстрому продать 14Б, потом откроют продажи в новых домах. Это делается для того, чтобы сохранить ажиотаж в 14Б, так как дом построен, есть разрешение на строительство, ДДУ и соответственно высокая цена на квартиры. Если бы они сказали что за дома будут (серия, парковка, этажность и так далее), возможно многие бы отложили покупку в 14Б и взяли бы более дешевый вариант в новом доме. Тем, кто берет последние квартиры в доме необходимо понимать, что сейчас цена на квартиры в 14Б высокая (221.000₽ за кв. метр), напротив будут еще 2 дома, во дворе будет бардак с парковками и стройка на 2-4 года. В новых домах цена будет на котловане в 1,5 раза дешевле и, в отличие от 14Б, будет полное понимание того, что вы покупаете, так как больше уже домов не впихнут уже, так как вокруг новые дома.

Парковки в домах продаются как правило отдельно от недвижимости. Даже если и не будет возможности нашему дому там купить - все равно в этом будет как минимум три плюса: количество машин во дворе все равно будет ниже, возможно кто-то захочет сдать в аренду гараж, возможно кто-то захочет продать. 

Тут с Вами не поспоришь, но все же если будет и у нас приобрести место в этом паркинге, будет вообще супер, во первых не придется переплачивать если взять машиноместо по стартовой цене, во вторых это куда лучше, чем оставлять машину черт знает где и каждую ночь думать, в каком состоянии ты ее найдешь на следующее утро

 

 

во дворе будет бардак с парковками и стройка на 2-4 года

Бардак будет если в новых домах не будет паркинга, а если паркинг будет, то наоборот, мы от этого еще и выиграем. А вот то, что придется пару лет жить на стройке, вот это очень напрягает, тем более если учитывать, как строит Пик(и днем и ночью) не сладко нам придется. 

Да ладно пусть строят, мне например эти два дома не помешают

Что значит, пусть строят? Я например не рассчитывала жить на стройке два-три года, почему никто из менеджеров даже словом не обмолвились, когда мы покупали тут квартиры, что Пик будет строить еще дома? Если бы я например узнала об этом заранее, сто раз бы подумала, брать здесь квартиру или нет. 

во дворе будет бардак с парковками и стройка на 2-4 года

Если будут строить подземный паркинг, то стройка будет под окнами не меньше 3-4 лет, жесть. Вы представляете в каком аду мы проведем все это время? А если паркинга не будет, то вообще будет полная  ...., куда машины то все жители будут ставить, Мда, ппц в общем. 

Обратите внимание
Думаю что "житье на стройке" максимально ограничится 1 годом. Ну когда мы сможем начать жить в наших квартирах? Август 2017. К этому времени застройщик уже сами дома возведет. Напомню что еще год назад на месте наших домов ничего небыло.
На сайте ПИК информация о том, что свободных квартир в 14б - 0.
Зарезервированных (т.е. в процессе оформления ДДУ - 24).
думаю что совсем скоро мы узнаем какие дома будут рядом и будет ли в них паркинг.

Думаю что "житье на стройке" максимально ограничится 1 годом. Ну когда мы сможем начать жить в наших квартирах? Август 2017. К этому времени застройщик уже сами дома возведет. Напомню что еще год назад на месте наших домов ничего небыло.

Alex, если дома будут с подземными паркингами, то стройка может затянуться на несколько лет, так что к августу 2017 они могут построить лишь паркинг и несколько этажей, получается что жить нам на стройке придется минимум года два. А если без паркинга, то построят конечно быстрее, но в таком случае куда все будут ставить свои машины? На мой взгляд, Пик очень не порядочно поступил в этом случае, раз в их планы входило строительство этих домов, он должен был всё таки поставить в известность всех покупателей квартир в корпусе 14Б. 

Как бы оперативно выяснить будут эти дома с паркингом или нет? У кого какие идеи есть?

Как бы оперативно выяснить будут эти дома с паркингом или нет? У кого какие идеи есть?

Да никак не узнаешь, менеджеры молчат, хоть пытай их, информация пока нигде не просочилась, пока они сами не решат поставить всех в известность и обнародовать новость, ничего выяснить самим не удастся. Еще было бы не плохо узнать, сколько этажей будет у новых домов и срок их сдачи.

Пример решения Вашей проблемы:

https://pronovostroy...e-4#entry216195

Пример решения Вашей проблемы:

 

 

Судя по данному документу - вопрос решался месяц. В нашем случае через месяц не останется свободных квартир, но уточнить все равно стоит.

Что значит, пусть строят? Я например не рассчитывала жить на стройке два-три года, почему никто из менеджеров даже словом не обмолвились, когда мы покупали тут квартиры, что Пик будет строить еще дома? Если бы я например узнала об этом заранее, сто раз бы подумала, брать здесь квартиру или нет. 

Если будут строить подземный паркинг, то стройка будет под окнами не меньше 3-4 лет, жесть. Вы представляете в каком аду мы проведем все это время? А если паркинга не будет, то вообще будет полная  ...., куда машины то все жители будут ставить, Мда, ппц в общем. 

К сожалению Пик никогда не считается с мнением своих покупателей, уверен, что паркинга не будет, подземный паркинг дорого обходиться для застройщика, поэтому строить скорее всего его здесь не будут, воткнут дома и всё, а куда будут жители машины свои ставить, Пику по барабану, он никогда особо не задумывается о строительстве соц объектов. В МЛ тоже строит 4 корпуса, а вот сад и школу обещает построить во второй очереди, а что будут делать жители первых корпусов, куда водить своих детей  им по фиг. Так что и здесь будите ставить свои машины друг на дружку, во дворе будет бардак, ни пройти ни проехать. Жесть конечно, что тут еще сказать. 

К сожалению Пик никогда не считается с мнением своих покупателей, уверен, что паркинга не будет, подземный паркинг дорого обходиться для застройщика, поэтому строить скорее всего его здесь не будут, воткнут дома и всё, а куда будут жители машины свои ставить, Пику по барабану, он никогда особо не задумывается о строительстве соц объектов. В МЛ тоже строит 4 корпуса, а вот сад и школу обещает построить во второй очереди, а что будут делать жители первых корпусов, куда водить своих детей  им по фиг. Так что и здесь будите ставить свои машины друг на дружку, во дворе будет бардак, ни пройти ни проехать. Жесть конечно, что тут еще сказать. 

Что Вы тут несете? ГПЗУ этого участка Правительство Москвы утверждало еще тогда, когда ПИК к нему не имел никакого отношения. ПИК тут причем, если тогда не предусмотрели паркинги? Историю вопроса изучите, прежде чем писать.

Что Вы тут несете? ГПЗУ этого участка Правительство Москвы утверждало еще тогда, когда ПИК к нему не имел никакого отношения. ПИК тут причем, если тогда не предусмотрели паркинги? Историю вопроса изучите, прежде чем писать.

Ну жителям этого комплекса от этого не легче. Ну вот Проект и ответил на вопрос, будет паркинг или нет. Паркинга не будет, так как Пик тут ни при чем. Теперь вот думайте, куда будите парковаться. Мне вот только не понятно, а что помешало Пику построить подземный паркинг, хотя бы под корпусом, который продаются? Ведь под подземный паркинг не требуется дополнительной площади. Тем более они знали с самого начала, что будет строительство еще двух домов. 

Ну жителям этого комплекса от этого не легче. Ну вот Проект и ответил на вопрос, будет паркинг или нет. Паркинга не будет, так как Пик тут ни при чем. Теперь вот думайте, куда будите парковаться. Мне вот только не понятно, а что помешало Пику построить подземный паркинг, хотя бы под корпусом, который продаются? Ведь под подземный паркинг не требуется дополнительной площади. Тем более они знали с самого начала, что будет строительство еще двух домов. 

А Вы видимо жили в районе без школ. 

Не будИте спящую собаку, когда будЕте парковаться.

 

 

Ну вот Проект и ответил на вопрос, будет паркинг или нет. Паркинга не будет, так как Пик тут ни при чем. Ведь под подземный паркинг не требуется дополнительной площади.

Не факт, сами же говорите, что для подземного паркинга не нужно лишней площади, так что вполне вероятно, что в новых домах, как раз и построят подземный паркинг. Очень хочется надеяться, что застройщик оценит сложную ситуацию с паркоместами и учтет, что со строительством дополнительных домов, ситуация в разы усугубится. 

  • Проект это нравится

Не факт, сами же говорите, что для подземного паркинга не нужно лишней площади, так что вполне вероятно, что в новых домах, как раз и построят подземный паркинг. Очень хочется надеяться, что застройщик оценит сложную ситуацию с паркоместами и учтет, что со строительством дополнительных домов, ситуация в разы усугубится. 

Не оценит, пока не скажет город. 

ПИК - СВИНЬИ! ПОСТРОИЛИ ДВА ДОМА НА ЕЛЬНИНСКОЙ , ПРОДАЛИ КВАРТИРЫ И СТРОЯТ ВПРИТЫК НОВЫЙ МНОГОЭТАЖНЫЙ ДОМ , ПЕРЕКРЫВАЮЩИЙ И ТАК СКУДНЕНЬКИЙ ВИД . ПАРКОВОК - НОЛЬ !
  • Назад
  • Страница 2 из 14
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов