Строительство новых домов в ЖК «Ельнинская 14Б»

Позвонил сегодня в ПИК, как новый покупатель. Разрекламировали 14Б по полной. Я задал вопрос про строительство другого дома рядом и спросил, возможно мне проще подождать и купить дешевле квартиру в новом доме, на что она ответила, что тот дом якобы тоже городу достанется (возможно это не так, так как их задача продать здесь и сейчас). Потом сказал, что не хочу жить на стройке, на что получил ответ, что к заселению 14Б новый дом уже будет построен. В-общем вывод - ПИКу верить нельзя.

Это уже смешно. То есть менеджеры говорят что: 

1) Новый дом не для продажи (это я тоже слышала)

2) Новый дом без паркинга

3) Новый дом будет достроен до заселения ельнинской 14б

Но они ну прям не в курсе, сколько там этажей :) :) :)

Ну вот прям вообще ничего сказать не могут)))))))) Что за детские ребусы?

Ну это прям смешно, хоть не позорились бы...

Интересно, а если прийти и сказать: "Я хочу, чтобы напротив ельнинской 14б стоял высокий дом без паркинга, а стройка длилась еще 2 года" - они бы рассказали правду? :) :) :)

А в чем Вы видите обман от ПИКа? Пока в Вашем доме будут вести внутренние работы, они соберут коробку соседнего. А когда Вы заселитесь в соседнем будут по тихому вести внутренние работы. Вы не спрашивали своих будущих соседей из старых домов в каком они восторге от вашего строящегося?
Почему вы хотите чтобы хорошо было только Вам?

Ну проблемы соседей из старых домов, думаю, тоже имеют место быть. Но это не отменяет вопроса строительства дома у нас во дворе. Это как бы не взаимоисключающие проблемы.
Более того, тут обсуждается тот факт, что от покупателей скрывают информацию о стройке во дворе. А не то, что жители 14б хотят жить в поле без соседей.
И вообще странные выводы немного - почему мы хотим , чтобы хорошо было только нам? :D

Уважаемые соседи, 

Разделяю ваше негодование по поводу плотной беспарковочной застройки, но:

1. Мне еще в марте было доподлинно известно, что 14а дому быть. Это понятно уже хотя бы из номера дома, а также из официальных документов. Тогда, как и сейчас, менеджеры не говорили что будет за серия дома и сколько этажей. А вот что парковки там не будет, я также догадывалась.

2. Многие из нас подписывали договора, когда ничего по 14Б не было - ни аренды, ни декларации, ни разрешения и т.п. и не нам с вами удивляться, что по 14А в управе нет никакой информации.

На данный момент некрасивым со стороны ПИКа по отношению к нам является укрывательство информации по новому объекту и прямым нарушением - отсутствие таблички на площадке. Мы уже обратились к ПИКу с письменным запросом информации по новому дому 14А, который будет рассматриваться 30 рабочих дней. 

Предлагаю тем, кто имеет такую возможность, обратиться также с письменным заявлением в стройнадзор/департамент городского имущества (раз уж в управе нет информации) по этому же вопросу.

Из постановления Правительства ясно, что в 14а - 7,4 тыс кв м уходит городу. В КОПЭ 25 этажей и 2 подъезда в проектной декларации указано 11 тыс кв м ( с хвостиком). В пятиэтажке стандартной 3,5 тыс кв м. Под котлован разрыт угол, так что  квартиры выйдут в продажу. Так же как и два монолита по Ярцевской 31 корп. 4 и 5. Про эту стройку тоже молчание. Правда объявление вывешено на воротах стройки. Там тоже весело - стройка идет, а межевания квартала нет. Вряд ли в Управе не знают что у них под носом делается.

А красиво ПИК или не красиво поступает. Это вопрос риторический. Социалку ни кто в ущерб себе строить не будет. Под КОПЭ делают подземные паркинги. У ПИКА есть такие объекты. Просто у меня (это мое подозрение, домыслы и прочее) ощущение что под домами или рядом идет метрополитен и глубоко копать не получится. А что касается паркингов есть застройшик Ведис. Последний объект Вершинино строился с паркингом. То есть покупаешь квартиру и сразу тебе обязательное условие покупка паркинга. Все классно: цена на квартиры была разумная, цена паркинга 300-450 тыс руб. Объект ввели в эксплуатацию: паркинг (проданный) стоит пустой, все паркуются во дворе... Вот как то так.

Видела я кадастр. У Галса Ярцевская 31 корп 1 уже участок с кадастром выделен, продажи открыты, разрешение выдано, а ни кранов не котлована нет. ПИК не торопится с межеванием, с разрешениями на строительство и прочее, он гонит объем. Политика другая.