УК "Эксперт-сервис" Выбор интернет-провайдера и установка кондиционеров

Соседи, привет,
 
хочу поднять пару вопросов, с которыми столкнемся в ЖК, возможно позже стоит создать отдельные темы для обсуждения. Предлагаю обсудить заранее и както организованно повлиять на УК "Эксперт-сервис".
 
Знакомые живут в Гарден Парк Эдальго и упоминали ряд проблем, которые возникали с УК:
 
1. Выбор интернет-провайдера
 
Существует только один допущенный интернет-провайдер, АСВТ, с низким качеством интернета. если интересно, почитайте в соседнем форуме в соответствующей теме у Гарден Парк Эдальго, как понимаю ссылки здесь запрещены. Как жители не бились, альтернативные нормальные провайдеры не появились. Скорость интернета низкая, периодически отваливается.
 
2. Установка кондиционеров
 
До сих пор во многих корпусах не установлены/не подключены внешние блоки кондиционеров. В то же время в договоре с УК прописывается, что самим кондиционеры за окном устанавливать нельзя.
 
Поделитесь своими идеями. Возможно както сможем организованно повлиять на УК перед подписанием договоров?

Давайте все вместе договоримся ничего не подписыват (акт пп) пока внешние блоки не будут установлены.

Давайте все вместе договоримся ничего не подписыват (акт пп) пока внешние блоки не будут установлены.

Внешние блоки 1 нельзя, 2 вот это нет, если бы Вы читали ДДУ то там прописано что произойдёт если у Вас нет претензий к ремонту

Внешние блоки 1 нельзя, 2 вот это нет, если бы Вы читали ДДУ то там прописано что произойдёт если у Вас нет претензий к ремонту

 

ДДУ я еще не читал, а что там написано?

ДДУ я еще не читал, а что там написано?

Если не придёш в течении недели на приём квартиры или нет претензий адекватных, то твоя подпись и ненужна на приёмке

Если не придёш в течении недели на приём квартиры или нет претензий адекватных, то твоя подпись и ненужна на приёмке

 

Ну и понятие в адекватности/неадекватности претензии думаю сильно отличаются между дольщиком и застройщиком?

Ну и понятие в адекватности/неадекватности претензии думаю сильно отличаются между дольщиком и застройщиком?

Ток крупные недоделки, окно дует, счётчик не тот что должен быть по паспорту и тд. А там батарей не хватает на помещение, это не их проблемы.
Так что подпишите это вы или нет, неважно.

Вы так активно обсуждаете все проблемы НЗ, хотя говорите, что продали квартиру в ГП и не хотите более связываться с Крост. Спасибо, конечно, за информацию, но мне как-то не понятно, зачем Вам о былом? Если не секрет, в каком комплексе купили?

Ой да Елена адекватно рассказывает о подводных камнях. Я тут про райф тоже предупредила недавно ничего такого, тоже не хочу чтоб попадались другие на такие вещи. Не путайте троляк каковые тут были чтоб вам кровь попить и конструктив. Елену сам кто-то вытащил недавно с просьбой сделать планировку...

Ток крупные недоделки, окно дует, счётчик не тот что должен быть по паспорту и тд. А там батарей не хватает на помещение, это не их проблемы.
Так что подпишите это вы или нет, неважно.

 

Странно, что недостаток батарей их не касается, их количество в квартире где то прописывается?

Странно, что недостаток батарей их не касается, их количество в квартире где то прописывается?

Да, в проекте
Проверяющие врятли будут проверять что то особенно, а у нас врятли (если вы не юрист + строитель ) удастся доказать что такие батареи негодны

Вы так активно обсуждаете все проблемы НЗ, хотя говорите, что продали квартиру в ГП и не хотите более связываться с Крост. Спасибо, конечно, за информацию, но мне как-то не понятно, зачем Вам о былом? Если не секрет, в каком комплексе купили?

Ну, переехали только 3 месяца назад, воспоминания ещё свежи;)))
А если серьёзно, я купила квартиру в ГП с массой иллюзий, со многим пришлось смириться в процессе, многое оказалось совсем не так как я думала .
К очень многому пришлось приспосабливаться, в частности -к маленькому метражу.
Но о Коммунарке осталось очень хорошее воспоминание, как о районе. Все в общем нравилось кроме дороги и пробок-поэтому и уехали. Даже собирались купить квартиру побольше там же.
Я люблю свою работу , люблю стройки-видеть как над землёй поднимается то, чего не было. Это же уникальные случаи в градостроительстве, когда строится целый район, практически заново!
Мне нравится решать проблемы, которые людям кажутся трудноразрешимыми-в частности ,я много делаю совершенно бесплатных перепланировок на маленьких метражах в том числе на этом форуме. Зарабатываем мы на крупных объектах, Рублевка, Новая Рига и т.д;)))), а рисовать планировки в студиях -это хобби , люблю сложные задачи;))
У нас арендована кладовка в бп "Румянцево" ещё во время жизни в Коммунарке, мы туда наведываемся иногда и заезжаем в Коммунарку-посмотреть как растёт район .
Интересно же-мы купили в ГП квартиру, когда там не было и половины домов, а вместо дороги Ал.Монаховой была разбитая улица с грязной жижей по щиколотку!;)))

Купили квартиру 2-х комнатную 66,5м в жк" Фили-Чета-2", на Багратионовской. Сдача где то через год.
Мы выставили студию на продажу в конце мая, в расчёте на то , что рынок стоит и продавать долго будем, чтобы наверняка продалась к концу года, т.к. у нас рассрочка на новую квартиру. А продалась внезапно за 2 дня и по хорошей цене;)) местный коммунарский риэлтор Владимир-просто гений!
Пока сняли квартиру в этом же дворе , где и новая квартира, каждое утро наблюдаю за стройкой из окна;)
Меня разочаровал даже не сам Крост, а именно воплощение идеи "Бизнес-класса" в исполнении огромного комплекса с маленькими метражами. А ведь задумка сама по себе очень интересная.

То, что мы купили-это фактически -точечная застройка , всего 2 корпуса на месте снесённых пятиэтажек. Когда смотрели новостройки , на бюджет можно было рассматривать двушку практически в любом жк в промежутке от ТТК до Мкад , пересмотрели вариантов 10-15, а выбрали именно исходя из впечатлений и опыта жизни в ГП по всем параметрам: по району, транспортной доступности , по самому жк с предоставляемыми им услугами и параметрами .
Сейчас , живя уже в этом же районе , поняли-что с местом жизни для себя мы попали в точку, ну а все остальное-жизнь покажет;)

Ну, переехали только 3 месяца назад, воспоминания ещё свежи;)))
А если серьёзно, я купила квартиру в ГП с массой иллюзий, со многим пришлось смириться в процессе, многое оказалось совсем не так как я думала .
К очень многому пришлось приспосабливаться, в частности -к маленькому метражу.
Но о Коммунарке осталось очень хорошее воспоминание, как о районе. Все в общем нравилось кроме дороги и пробок-поэтому и уехали. Даже собирались купить квартиру побольше там же.
Я люблю свою работу , люблю стройки-видеть как над землёй поднимается то, чего не было. Это же уникальные случаи в градостроительстве, когда строится целый район, практически заново!
Мне нравится решать проблемы, которые людям кажутся трудноразрешимыми-в частности ,я много делаю совершенно бесплатных перепланировок на маленьких метражах в том числе на этом форуме. Зарабатываем мы на крупных объектах, Рублевка, Новая Рига и т.д;)))), а рисовать планировки в студиях -это хобби , люблю сложные задачи;))
У нас арендована кладовка в бп "Румянцево" ещё во время жизни в Коммунарке, мы туда наведываемся иногда и заезжаем в Коммунарку-посмотреть как растёт район .
Интересно же-мы купили в ГП квартиру, когда там не было и половины домов, а вместо дороги Ал.Монаховой была разбитая улица с грязной жижей по щиколотку!;)))

Купили квартиру 2-х комнатную 66,5м в жк" Фили-Чета-2", на Багратионовской. Сдача где то через год.
Мы выставили студию на продажу в конце мая, в расчёте на то , что рынок стоит и продавать долго будем, чтобы наверняка продалась к концу года, т.к. у нас рассрочка на новую квартиру. А продалась внезапно за 2 дня и по хорошей цене;)) местный коммунарский риэлтор Владимир-просто гений!
Пока сняли квартиру в этом же дворе , где и новая квартира, каждое утро наблюдаю за стройкой из окна;)
Меня разочаровал даже не сам Крост, а именно воплощение идеи "Бизнес-класса" в исполнении огромного комплекса с маленькими метражами. А ведь задумка сама по себе очень интересная.

То, что мы купили-это фактически -точечная застройка , всего 2 корпуса на месте снесённых пятиэтажек. Когда смотрели новостройки , на бюджет можно было рассматривать двушку практически в любом жк в промежутке от ТТК до Мкад , пересмотрели вариантов 10-15, а выбрали именно исходя из впечатлений и опыта жизни в ГП по всем параметрам: по району, транспортной доступности , по самому жк с предоставляемыми им услугами и параметрами .
Сейчас , живя уже в этом же районе , поняли-что с местом жизни для себя мы попали в точку, ну а все остальное-жизнь покажет;)

Одна реклама

Одна реклама

Ага!;)))) Новейшие технологии маркетинга!;))))
Администрация района Филевский парк специально наняла меня рекламировать квартиры здесь!;)))))
А я хожу по веткам разных ЖК и переманиваю покупателей!
Что там отрекламировано то было?;))))

Да, в проекте
Проверяющие врятли будут проверять что то особенно, а у нас врятли (если вы не юрист + строитель ) удастся доказать что такие батареи негодны

 

Поэтому я всерьез задумался над вопросом чтобы нанять кого то, чтобы с ним проверять и принимать квартиру, потому что я где то слыхал, что при приемке квартир используют тепловизоры с которыми проверяли выходит ли тепло из окон, чтобы не было сквозняков и т.п.

Ну, переехали только 3 месяца назад, воспоминания ещё свежи;)))
А если серьёзно, я купила квартиру в ГП с массой иллюзий, со многим пришлось смириться в процессе, многое оказалось совсем не так как я думала .
К очень многому пришлось приспосабливаться, в частности -к маленькому метражу.
Но о Коммунарке осталось очень хорошее воспоминание, как о районе. Все в общем нравилось кроме дороги и пробок-поэтому и уехали. Даже собирались купить квартиру побольше там же.
Я люблю свою работу , люблю стройки-видеть как над землёй поднимается то, чего не было. Это же уникальные случаи в градостроительстве, когда строится целый район, практически заново!
Мне нравится решать проблемы, которые людям кажутся трудноразрешимыми-в частности ,я много делаю совершенно бесплатных перепланировок на маленьких метражах в том числе на этом форуме. Зарабатываем мы на крупных объектах, Рублевка, Новая Рига и т.д;)))), а рисовать планировки в студиях -это хобби , люблю сложные задачи;))
У нас арендована кладовка в бп "Румянцево" ещё во время жизни в Коммунарке, мы туда наведываемся иногда и заезжаем в Коммунарку-посмотреть как растёт район .
Интересно же-мы купили в ГП квартиру, когда там не было и половины домов, а вместо дороги Ал.Монаховой была разбитая улица с грязной жижей по щиколотку!;)))

Купили квартиру 2-х комнатную 66,5м в жк" Фили-Чета-2", на Багратионовской. Сдача где то через год.
Мы выставили студию на продажу в конце мая, в расчёте на то , что рынок стоит и продавать долго будем, чтобы наверняка продалась к концу года, т.к. у нас рассрочка на новую квартиру. А продалась внезапно за 2 дня и по хорошей цене;)) местный коммунарский риэлтор Владимир-просто гений!
Пока сняли квартиру в этом же дворе , где и новая квартира, каждое утро наблюдаю за стройкой из окна;)
Меня разочаровал даже не сам Крост, а именно воплощение идеи "Бизнес-класса" в исполнении огромного комплекса с маленькими метражами. А ведь задумка сама по себе очень интересная.

То, что мы купили-это фактически -точечная застройка , всего 2 корпуса на месте снесённых пятиэтажек. Когда смотрели новостройки , на бюджет можно было рассматривать двушку практически в любом жк в промежутке от ТТК до Мкад , пересмотрели вариантов 10-15, а выбрали именно исходя из впечатлений и опыта жизни в ГП по всем параметрам: по району, транспортной доступности , по самому жк с предоставляемыми им услугами и параметрами .
Сейчас , живя уже в этом же районе , поняли-что с местом жизни для себя мы попали в точку, ну а все остальное-жизнь покажет;)

Елена, а возьметесь в качестве хобби 2шку спланировать?) Я сам уже поигрался конечно, может вы сможете "освежить" проект?)

Поэтому я всерьез задумался над вопросом чтобы нанять кого то, чтобы с ним проверять и принимать квартиру, потому что я где то слыхал, что при приемке квартир используют тепловизоры с которыми проверяли выходит ли тепло из окон, чтобы не было сквозняков и т.п.

Сколькож такое стоить будет, 100-150к?

Сколькож такое стоить будет, 100-150к?

Это не так дорого. Относительно. Я смотрел тоже услуги такие выходило вроде бы 15 тыс.

Сколькож такое стоить будет, 100-150к?

 

Откуда вы взяли такой ценник? Я думаю платить придется лишь за услуги того кто проводит проверку, а все оборудование я думаю у них свое и покупать им не придется его за свой счет же)

Откуда вы взяли такой ценник? Я думаю платить придется лишь за услуги того кто проводит проверку, а все оборудование я думаю у них свое и покупать им не придется его за свой счет же)

Ну а сколько, если до 10к то да интересно. Какие расценки этих специалистов?

Елена, а возьметесь в качестве хобби 2шку спланировать?) Я сам уже поигрался конечно, может вы сможете "освежить" проект?)

Нужны размеры и список ваших "хотелок";)

Ну а сколько, если до 10к то да интересно. Какие расценки этих специалистов?

 

Я не знаю. Товарищ Тур выше написал, про цены, я еще таким вопросом не интересовался.