Последние новости.
Дом на кадастр не поставлен и это задница.
Собственность не получить. Для многих наверное не критично, но ипотечники попадают конкретно.
Перепланировку, до постановки на кадастр не узаконить и это уже значительно хуже.
И самое плохое, Непонятно что будет по этому дому в БТИ и как следствие, сделав ремонт сейчас, вы можете оказаться в ситуации когда вашу перепланировку узаконить будет невозможно (хотя вы вроде бы даже и не переносили никаких стен )
Вот такая вот печалька.
Получается что ключи то выдать выдали, только ни ремонт начать нельзя ни собственность оформить.
При таком раскладе лучше бы не выдавали - хоть штрафов бы больше накапало
Ох опять печаль.... всё получил я ключи и ничего делать не буду .... запасаюсь пивом и чипсами.... а ничего что на эту процедуру уходить по под года, мне сказали в офисе 3 месяца вот и посмотрим!
Последние новости.
Дом на кадастр не поставлен и это задница.
Собственность не получить. Для многих наверное не критично, но ипотечники попадают конкретно.
Перепланировку, до постановки на кадастр не узаконить и это уже значительно хуже.
И самое плохое, Непонятно что будет по этому дому в БТИ и как следствие, сделав ремонт сейчас, вы можете оказаться в ситуации когда вашу перепланировку узаконить будет невозможно (хотя вы вроде бы даже и не переносили никаких стен )
Вот такая вот печалька.
Получается что ключи то выдать выдали, только ни ремонт начать нельзя ни собственность оформить.
При таком раскладе лучше бы не выдавали - хоть штрафов бы больше накапало
Вы не там квартиру купили, вам нужно было вторичку смотреть, если это вас так сильно печалит!
У какого застройщика в МО, в момент сдачи жк дома стояли на кадастре??
Может у Инграда? Ха-ха. Там ввод в эксплуатацию был 12/2020, а на кадастр поставили 10/03/21. Так что расслабьтесь и ждите.
Есть, надо внимательно читать кредитный договор. Например в ипотечном договоре со Сбербанком написано, что в течение 3х месяцев с даты оформления недвижимости в собственность, вы должны предоставить банку выписку ЕГРН, отчет об оценке и страховку. При этом дату получения недвижимости в собственность Сбербанк считает дату подписания акта приема-передачи с застройщиком, а не дату регистрации собственности в Росреестре. За нарушение срока - штраф (если не предоставите документы в течение 4х месяцев с даты приема-передачи).При этом, Сбербанк не волнует совершенно, что вы не можете зарегистрировать собственность не по своей вине. Если у вас ипотека, лучше почитать договор на наличие подобных условий и уточнить нюансы вашего договора у кредитного менеджера.
В моем кредитном договоре банк дает 3 года, но не позднее 3х мес с даты оформления в собственность. Никакой сноски о том, что "...Сбербанк считает дату подписания акта приема-передачи с застройщиком, а не дату регистрации собственности в Росреестре." нет. Кредитный менеджер подтверждает информацию о том, что документы предоставить в течение 3х мес с даты оформления в собственность. А так же вызвать оценщика и оформить страхование недвижимости возможно тоже только после оформления в собственность. Информацию о штрафах / пересчете ставки они не подтверждают.
В моем кредитном договоре банк дает 3 года, но не позднее 3х мес с даты оформления в собственность. Никакой сноски о том, что "...Сбербанк считает дату подписания акта приема-передачи с застройщиком, а не дату регистрации собственности в Росреестре." нет. Кредитный менеджер подтверждает информацию о том, что документы предоставить в течение 3х мес с даты оформления в собственность. А так же вызвать оценщика и оформить страхование недвижимости возможно тоже только после оформления в собственность. Информацию о штрафах / пересчете ставки они не подтверждают.
Штрафы за несвоевременное предоставление документов прописаны в кредитном договоре. Мне по телефону оператор тоже сказала, что дата оформления собственности - это дата регистрации в Росреестре, а в самом банке, при личной встрече, менеджер сказала, что нет, 3 месяца будут считать с даты акта. Если с даты регистрации в Росреестре, это гораздо лучше, притом что дом на кадастр неизвестно когда поставят. Сделаю официальный запрос с номером обращения и ответом на электронную почту.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Штрафы за несвоевременное предоставление документов прописаны в кредитном договоре. Мне по телефону оператор тоже сказала, что дата оформления собственности - это дата регистрации в Росреестре, а в самом банке, при личной встрече, менеджер сказала, что нет, 3 месяца будут считать с даты акта. Если с даты регистрации в Росреестре, это гораздо лучше, притом что дом на кадастр неизвестно когда поставят. Сделаю официальный запрос с номером обращения и ответом на электронную почту.
Что такое официальный запрос и как его делать ?
Тоже актуальна данная тема
В интернет-банке банке в сообщениях задала свой вопрос, попросила зарегистрировать и прислать ответ на электронную почту. Если оператор напишет что это не нужно, настаивайте.
Получили квартиру, не много не мало почти месяц получали. С ремонтом все ясно, страшилок не встретили, теперь ждем паркинг)), часть вторая)
А вы пользовались услугами приёмщиков? Или сами принимали, просто многие проблемы не видны невооруженным взглядом! Просто потом всё это придётся исправлять за свой счёт!
А вы пользовались услугами приёмщиков? Или сами принимали, просто многие проблемы не видны невооруженным взглядом! Просто потом всё это придётся исправлять за свой счёт!
Если вы знаете кто будет делать вам ремонт, то приемку осуществляет прораб наемной бригады. У меня так. Приняли и такого, что стены упадут там нет), а проект квартиры подразумевает перенос коммуникаций, особо принимать нечего, стены не выпадут)
Если вы знаете кто будет делать вам ремонт, то приемку осуществляет прораб наемной бригады. У меня так. Приняли и такого, что стены упадут там нет), а проект квартиры подразумевает перенос коммуникаций, особо принимать нечего, стены не выпадут)
Какой проект и какие комуникации переносить? Где в квартире или в подъезде?
Если вы знаете кто будет делать вам ремонт, то приемку осуществляет прораб наемной бригады. У меня так. Приняли и такого, что стены упадут там нет), а проект квартиры подразумевает перенос коммуникаций, особо принимать нечего, стены не выпадут)
Ну если уж говорить серьезно, то стены ни где не падают, однако застройщики умудряются и без этого порядком накосячить, даже в квартирах без отделки. Например сейчас Вы никак не проверите стены тепловизором, кто знает, может зимой начнутся проблемы, бывает что стены завалены, ну и т.д.
Ну если уж говорить серьезно, то стены ни где не падают, однако застройщики умудряются и без этого порядком накосячить, даже в квартирах без отделки. Например сейчас Вы никак не проверите стены тепловизором, кто знает, может зимой начнутся проблемы, бывает что стены завалены, ну и т.д.
Ну если уж говорить серьезно, то стены ни где не падают, однако застройщики умудряются и без этого порядком накосячить, даже в квартирах без отделки. Например сейчас Вы никак не проверите стены тепловизором, кто знает, может зимой начнутся проблемы, бывает что стены завалены, ну и т.д.
Кто знает, может зимой цены в 2раза вырастут, а может вас затопят и вы замерзнете и батареи прорвут, потому что их на бетон повесили. Для этого вы и делаете ремонт дома, чтоб сделать его для жизни, а не гадать пальцем в небо.
Конечно лучше, это сделано для того, чтобы люди не жаловались))
А тут всё будет сделано уже для дольщиков, которые оплатили квартиры. По факту за наши деньги и строят эти площадки)
Конечно за наши, радует то что не херню лепят, не смотря на окружение, движение идет нормальное, надеюсь ветхие дома побыстрее снесут. Чем благоприятнее будет во круг, тем дороже можно сдать)
Конечно за наши, радует то что не херню лепят, не смотря на окружение, движение идет нормальное, надеюсь ветхие дома побыстрее снесут. Чем благоприятнее будет во круг, тем дороже можно сдать)
ага, снесут эти ветхие дома побыстрее - и зелёный парк на этом месте сделают ))))
ага, снесут эти ветхие дома побыстрее - и зелёный парк на этом месте сделают ))))
А в парке сделают фонтаны и пруд, где будут лебеди плавать, а жители этого ЖК будут приходить и кормить их)) Ну такую фигню пишут, что уже даже не смешно, видать в корпусе Б совсем не покупают, раз опять манагеры подтянулись.
Хотелось бы предупредить тех, кто присматривается к этому долгострою, качество тут очень низкое, застройщик практически банкрот, строил экономя на всем, от этого будут все вытекающие, и стены могут потом промерзать и плесенью покрываться. так что не торопитесь, пусть сначала дома зиму переживут, а потом посмотрите, хотите тут жить или нет.
ЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽