Меня смущается визуально-смысловая составляющая вблизи дома: стремные кирпичные гаражи, колючая проволока на заборе у подстанции, какое-то здание непонятного назначения аккурат у вьезда в паркинг, да и вообще округа простирающаяся вдоль канала...Может, после окончания строительства Маяковского и оставшихся корпусов Невского ситуация как-то переломится, и весь этот пятачок облагородится? У кого какое мнение на этот счет?
По стоимости и выбрать больше не из чего-то особо в этом бюджете... Заметил закономерность, что если локейшн отличный, то дом так себе, и наоборот - локейшн так себе, а сам дом отличный. Конечно, есть, где и первое и второе на уровне - но это уже другая лига. Взять примеры строительства из не очень далеких территориально расположенных жк: Родной Город на октябрьском поле - промка вокруг и курчатник;
жк Хорошевский - таже промка , да еще и ТЭЦ рядом; жк Кристалл - супер, но место рядом тоже так себе... и тд.
Вот и приходится искать компромиссы и мириться с издержками сложившейся конъюктуры на рынке московской земли. Или уезжать в МО. Где, действительно, местами представлен очень неплохой девелопмент за адекватные деньги.
Все приличные места уже застроены. Остались вот такие вот... И на мой взгляд весьма неплохой вариант (в сравнении с тем же Кристаллом, например).
Я надеюсь, что когда появится 100500 новостроя, а промка потихоньку снесется (вместе с гаражами - не верю, что они долго протянут), то место понемногу преобразится.
у Кристалла вид с одной стороны на электростанцию (или что там), + там пробка постоянная на односторонней улице - это еще дом не заселился. тесновато в общем
У Кристалла тоже через дорогу какие то стоянки многоуровненвые, гаражи, странные магазины/базы. Я как то там припарковалась - количество алкашни на 100 метров меня испугало.
Кристалл тоже смотрели) но не срослось.
Мне жк тимирязевский очень нравится :) Там и планировки хорошие и место классное! Но застройщик однодневка и жуткие скандалы с местными жителями (целая война).
У Кристалла порядком лучше локейшн, если жить в 1 и 3 секциях. Напротив центральной - грусть , тоска, печаль. Трубы какие-то, промка, гаражи... ) Вообще, очень жк нравится. Когда - то считал его одним из лучших в САО в категории 180-250 тысяч за метр. Янтарный не беру в сравнение - другая лига, а среди БП, БП-2, Короны Севера, Северного парка, Кронштадского - казалось, что лучший выбор. Водный и флотилия не в счет - апартаменты. Хотя у флотилии отличный локейшн да и сама концепция приятная. Застройщик только чудной..
У Кристалла порядком лучше локейшн, если жить в 1 и 3 секциях. Напротив центральной - грусть , тоска, печаль. Трубы какие-то, промка, гаражи... ) Вообще, очень жк нравится. Когда - то считал его одним из лучших в САО в категории 180-250 тысяч за метр. Янтарный не беру в сравнение - другая лига, а среди БП, БП-2, Короны Севера, Северного парка, Кронштадского - казалось, что лучший выбор. Водный и флотилия не в счет - апартаменты. Хотя у флотилии отличный локейшн да и сама концепция приятная. Застройщик только чудной..
А я не жалею, что с Кристаллом не срослось...
Меня пугает стройка на речном. И так станция насыщена, еще на месте снесенных 5 этажек башни 33 этажные будут возводить. Ну и по пробке, получается на 3 км больше стоять... Хотя сам дом нравится и планировка нравилась и холл там классный и колясочная есть и детская площадка своим видом радовала.
Меня пугает стройка на речном. И так станция насыщена, еще на месте снесенных 5 этажек башни 33 этажные будут возводить. Ну и по пробке, получается на 3 км больше стоять... Хотя сам дом нравится и планировка нравилась и холл там классный и колясочная есть и детская площадка своим видом радовала.
А не срослось что именно, если не тайна? Я вот не успел на этапе строительства, хорошие двушки уже не по карману.. А с ипотекой так и не рискнул связываться. А касаемо строительства, то, насколько мне известно, кроме жк фестиваль парка там больше ничего не планируется. Да и потом, тут половина убеждена, что промку рядом с Невским будут убирать и продолжать строительство. Думаете, с учетом УЖЕ строящихся новых корпусов Невского и башен Маяковского у Вас ситуация много лучше? ) Пробки и заторы и здесь обеспечены... да и вообще в любом уголке москвы, кажется
ну и дворовой территории там нет как класс - насколько я помню. двор открытый. невский в этом плане хоть тоже в промке стоит, но какой-то свой микроклимат имеет.
ну и дворовой территории там нет как класс - насколько я помню. двор открытый. невский в этом плане хоть тоже в промке стоит, но какой-то свой микроклимат имеет.
Двор на стилобате и с трех сторон закрывается домом по месту примыкание к секциям. Там все отлично с этим :)
Явился, что называется , к шапочному разбору. Почти все разошлись, хаотично сложив каски и оставив пустые бокалы ))
На выезде пытался узнать у стоящей рядом с дорогой семьи, что пропустил. Как понял из из слов , то из значимого только знакомство с соседями. Вопрос к присутствующим : как оно состоялось и будут ли фотки? ))
Я вот тоже, когда выбирала куда же все-таки вложиться.. из тех домов, которые обещают сдать в этом году, рассматривала ещё ЖК Филиград.. Там тоже промка, ещё и эти трубы.. высотой почти во весь дом (вторая очередь) и вид либо во двор, либо на эти трубы частично был.. хоть и сити.. вдалеке.. но там меня испугали проблемы с паркингом, помоему до сих пор устранить не могут.. там вода.. Все протекает, да и сам локейшен не самый лучший.
Ещё рассматривала ЖК Хорошевский тоже, но он только в 2018 будет сдан и тоже пром зона там.. хотя локейшен мне понравился и сама задумка объекта, на картинке красиво все выглядит :) но ждать.. не захотелось
Ещё ЖК Крылатский рассматривала, но там рядом МКАД и сдача тоже только в 2018.. но зато однокомнатные там по 50-55 квадратов, 30 как у нас там не делают :) вообщем везде свои плюсы и минусы, и в итоге взвесив все за и против, мой выбор пал на наш ЖК ))))))
но зато однокомнатные там по 50-55 квадратов, 30 как у нас там не делают :)
так купите блок и объедините :) у нас конструктор лего по сути. на ранних этапах вариантов объединения море! хоть так, хоть сяк, хоть наперекосяк - были бы деньги :)
Много есть интересных вариантов. Но по совокупности мне этот больше других понравился. И самое главное - территория. Без машин! за такой расслабон (в плане отпустить ребенка даже одного погулять) можно кое на что глаза и подзакрыть :)
Двор на стилобате и с трех сторон закрывается домом по месту примыкание к секциям. Там все отлично с этим :)
В местах не столь отдаленных дворы тоже закрыты. Даже с 4 сторон. Но я бы не сказал, что это отлично... Двор - это не просто обособленное место, а все-таки место, создающее предпосылки к общению. В невском двор будет :)
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.