Меня смущается визуально-смысловая составляющая вблизи дома: стремные кирпичные гаражи, колючая проволока на заборе у подстанции, какое-то здание непонятного назначения аккурат у вьезда в паркинг, да и вообще округа простирающаяся вдоль канала...Может, после окончания строительства Маяковского и оставшихся корпусов Невского ситуация как-то переломится, и весь этот пятачок облагородится? У кого какое мнение на этот счет?
По стоимости и выбрать больше не из чего-то особо в этом бюджете... Заметил закономерность, что если локейшн отличный, то дом так себе, и наоборот - локейшн так себе, а сам дом отличный. Конечно, есть, где и первое и второе на уровне - но это уже другая лига. Взять примеры строительства из не очень далеких территориально расположенных жк: Родной Город на октябрьском поле - промка вокруг и курчатник;
жк Хорошевский - таже промка , да еще и ТЭЦ рядом; жк Кристалл - супер, но место рядом тоже так себе... и тд.
Вот и приходится искать компромиссы и мириться с издержками сложившейся конъюктуры на рынке московской земли. Или уезжать в МО. Где, действительно, местами представлен очень неплохой девелопмент за адекватные деньги.
Все приличные места уже застроены. Остались вот такие вот... И на мой взгляд весьма неплохой вариант (в сравнении с тем же Кристаллом, например).
Я надеюсь, что когда появится 100500 новостроя, а промка потихоньку снесется (вместе с гаражами - не верю, что они долго протянут), то место понемногу преобразится.
у Кристалла вид с одной стороны на электростанцию (или что там), + там пробка постоянная на односторонней улице - это еще дом не заселился. тесновато в общем
У Кристалла тоже через дорогу какие то стоянки многоуровненвые, гаражи, странные магазины/базы. Я как то там припарковалась - количество алкашни на 100 метров меня испугало.
Кристалл тоже смотрели) но не срослось.
Мне жк тимирязевский очень нравится :) Там и планировки хорошие и место классное! Но застройщик однодневка и жуткие скандалы с местными жителями (целая война).
У Кристалла порядком лучше локейшн, если жить в 1 и 3 секциях. Напротив центральной - грусть , тоска, печаль. Трубы какие-то, промка, гаражи... ) Вообще, очень жк нравится. Когда - то считал его одним из лучших в САО в категории 180-250 тысяч за метр. Янтарный не беру в сравнение - другая лига, а среди БП, БП-2, Короны Севера, Северного парка, Кронштадского - казалось, что лучший выбор. Водный и флотилия не в счет - апартаменты. Хотя у флотилии отличный локейшн да и сама концепция приятная. Застройщик только чудной..
У Кристалла порядком лучше локейшн, если жить в 1 и 3 секциях. Напротив центральной - грусть , тоска, печаль. Трубы какие-то, промка, гаражи... ) Вообще, очень жк нравится. Когда - то считал его одним из лучших в САО в категории 180-250 тысяч за метр. Янтарный не беру в сравнение - другая лига, а среди БП, БП-2, Короны Севера, Северного парка, Кронштадского - казалось, что лучший выбор. Водный и флотилия не в счет - апартаменты. Хотя у флотилии отличный локейшн да и сама концепция приятная. Застройщик только чудной..
А я не жалею, что с Кристаллом не срослось...
Меня пугает стройка на речном. И так станция насыщена, еще на месте снесенных 5 этажек башни 33 этажные будут возводить. Ну и по пробке, получается на 3 км больше стоять... Хотя сам дом нравится и планировка нравилась и холл там классный и колясочная есть и детская площадка своим видом радовала.
Меня пугает стройка на речном. И так станция насыщена, еще на месте снесенных 5 этажек башни 33 этажные будут возводить. Ну и по пробке, получается на 3 км больше стоять... Хотя сам дом нравится и планировка нравилась и холл там классный и колясочная есть и детская площадка своим видом радовала.
А не срослось что именно, если не тайна? Я вот не успел на этапе строительства, хорошие двушки уже не по карману.. А с ипотекой так и не рискнул связываться. А касаемо строительства, то, насколько мне известно, кроме жк фестиваль парка там больше ничего не планируется. Да и потом, тут половина убеждена, что промку рядом с Невским будут убирать и продолжать строительство. Думаете, с учетом УЖЕ строящихся новых корпусов Невского и башен Маяковского у Вас ситуация много лучше? ) Пробки и заторы и здесь обеспечены... да и вообще в любом уголке москвы, кажется
ну и дворовой территории там нет как класс - насколько я помню. двор открытый. невский в этом плане хоть тоже в промке стоит, но какой-то свой микроклимат имеет.
ну и дворовой территории там нет как класс - насколько я помню. двор открытый. невский в этом плане хоть тоже в промке стоит, но какой-то свой микроклимат имеет.
Двор на стилобате и с трех сторон закрывается домом по месту примыкание к секциям. Там все отлично с этим :)
Явился, что называется , к шапочному разбору. Почти все разошлись, хаотично сложив каски и оставив пустые бокалы ))
На выезде пытался узнать у стоящей рядом с дорогой семьи, что пропустил. Как понял из из слов , то из значимого только знакомство с соседями. Вопрос к присутствующим : как оно состоялось и будут ли фотки? ))
Я вот тоже, когда выбирала куда же все-таки вложиться.. из тех домов, которые обещают сдать в этом году, рассматривала ещё ЖК Филиград.. Там тоже промка, ещё и эти трубы.. высотой почти во весь дом (вторая очередь) и вид либо во двор, либо на эти трубы частично был.. хоть и сити.. вдалеке.. но там меня испугали проблемы с паркингом, помоему до сих пор устранить не могут.. там вода.. Все протекает, да и сам локейшен не самый лучший.
Ещё рассматривала ЖК Хорошевский тоже, но он только в 2018 будет сдан и тоже пром зона там.. хотя локейшен мне понравился и сама задумка объекта, на картинке красиво все выглядит :) но ждать.. не захотелось
Ещё ЖК Крылатский рассматривала, но там рядом МКАД и сдача тоже только в 2018.. но зато однокомнатные там по 50-55 квадратов, 30 как у нас там не делают :) вообщем везде свои плюсы и минусы, и в итоге взвесив все за и против, мой выбор пал на наш ЖК ))))))
но зато однокомнатные там по 50-55 квадратов, 30 как у нас там не делают :)
так купите блок и объедините :) у нас конструктор лего по сути. на ранних этапах вариантов объединения море! хоть так, хоть сяк, хоть наперекосяк - были бы деньги :)
Много есть интересных вариантов. Но по совокупности мне этот больше других понравился. И самое главное - территория. Без машин! за такой расслабон (в плане отпустить ребенка даже одного погулять) можно кое на что глаза и подзакрыть :)
Двор на стилобате и с трех сторон закрывается домом по месту примыкание к секциям. Там все отлично с этим :)
В местах не столь отдаленных дворы тоже закрыты. Даже с 4 сторон. Но я бы не сказал, что это отлично... Двор - это не просто обособленное место, а все-таки место, создающее предпосылки к общению. В невском двор будет :)
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб