Лучи очень в грязном районе находятся также как и мещерский лес и зиларт, думаю эталон как раз подходит.
Т..е вы говорите что ЖСК безопаснее ДДУ?
Нет, я говорю что главное, чтоб застройщик надежный был. Я изучил плюсы и минусы ЖСК и ДДУ. И пришел к выводу, что то будь договор по ЖСК или ДДУ- монопенисуально. Да, у ДДУ есть плюсы, но как мне объяснил знакомый юрист-и там застройщик может найти лазейки. И исключать их по вашему требованию он не будет. Так что в случае с Эталоном ЖСК меня не напугал. Договор изучил весьма дотошно и перед подписанием задал менеджеру много вопросов. Но ответы меня удовлетворили-поэтому подписал :-)
Нет, я говорю что главное, чтоб застройщик надежный был. Я изучил плюсы и минусы ЖСК и ДДУ. И пришел к выводу, что то будь договор по ЖСК или ДДУ- монопенисуально. Да, у ДДУ есть плюсы, но как мне объяснил знакомый юрист-и там застройщик может найти лазейки. И исключать их по вашему требованию он не будет. Так что в случае с Эталоном ЖСК меня не напугал. Договор изучил весьма дотошно и перед подписанием задал менеджеру много вопросов. Но ответы меня удовлетворили-поэтому подписал :-)
Вообще то ваш Эталон на самом начальном этапе тоже продавался по ЖСК и ничего народ покупал не брезговал, а репутация у Мортона и Эталона одинаковая.
Вообще то ваш Эталон на самом начальном этапе тоже продавался по ЖСК и ничего народ покупал не брезговал, а репутация у Мортона и Эталона одинаковая.
А что такого страшного в ЖСК? Ладно бы были опасения брать по ЖСК в компаниях типа Вася Пупкин и друзья, основанной год назад с капитализацией 100 тыс рублей у которой ни одного построенного и сданного объекта...При своём выборе я руководствовался цифрами, отчётами и состоянием компании. Само собой, что репутация застройщика-важный пункт, но для меня это было всё-таки вторично. Я люблю фактами оперировать. Хоть я не гадалка-что будет не знаю,но практика показывает, что после анализа любого сегмента рынка шансы поставить на правильного игрока ( а в данном случае объект), всегда выше. Так что желаю всем нам удачи!
А что такого страшного в ЖСК? Ладно бы были опасения брать по ЖСК в компаниях типа Вася Пупкин и друзья, основанной год назад с капитализацией 100 тыс рублей у которой ни одного построенного и сданного объекта...При своём выборе я руководствовался цифрами, отчётами и состоянием компании. Само собой, что репутация застройщика-важный пункт, но для меня это было всё-таки вторично. Я люблю фактами оперировать. Хоть я не гадалка-что будет не знаю,но практика показывает, что после анализа любого сегмента рынка шансы поставить на правильного игрока ( а в данном случае объект), всегда выше. Так что желаю всем нам удачи!
ну например самый большой и значимый минус ЖСК, что при долгострое с застройщика невозможно будет получить неустойку за просроченный срок сдачи. вам этого не достаточно? за вон мортон не сдадут и его дольщики не смогут получить неустойку
Да ладно вам, эталон если со сроками не накосячит, башни и свои корпуса до 2019 года будет строить. Также и мортон заканчивает в это время.
у вас на форуме кто то заказывал недавно выписку из росреестра?
Очередная умышленная неточность с вашей стороны:
- второй корпус Эталон-сити сдается ГК уже этой осенью (то есть досрочно), инфа от отдела продаж
- третий корпус сдается в 4 квартале 2017-го и скорее всего по аналогии с первым и втором корпусами сдастся досрочно, по крайней мере судя по скорости работ все к этому идет
- второй корпус Эталон-сити сдается ГК уже этой осенью (то есть досрочно), инфа от отдела продаж
- третий корпус сдается в 4 квартале 2017-го и скорее всего по аналогии с первым и втором корпусами сдастся досрочно, по крайней мере судя по скорости работ все к этому идет
- башни сдаются в 4 квартале 2018-го
Он наверное имел ввиду, что якобы тут будут задержки в сроках сдачи жильца вот и округлил до 2019. их то Мортон также в 4 кв. 2018 сдается как и наш Эталон.
Он наверное имел ввиду, что якобы тут будут задержки в сроках сдачи жильца вот и округлил до 2019. их то Мортон также в 4 кв. 2018 сдается как и наш Эталон.
да видимо защитная реакция, на их Мортон тоже многие негатив кидают. вот и они стараются на нас что то кинуть. но не особо получается, у на нет ничего к чему можно прикапаться.
на сайте Полян нет даже проектной декларации с разрешением на строительство, что уж говорить обо всем остальном...
По поводу документов, Мортон объяснил это тем, что продажи по ЖСК, а договор по ЖСК не обязывает застройщика выкладывать в общий доступ проектную декларацию и разрешение на строительство.
По поводу документов, Мортон объяснил это тем, что продажи по ЖСК, а договор по ЖСК не обязывает застройщика выкладывать в общий доступ проектную декларацию и разрешение на строительство.
обязывать то может и не обязывает, а осадочек остался...
по мне так сам в первую очередь застройщик должен быть заинтересован, чтобы эти документы были в открытом доступе - явно же больше доверия у потенциальных покупателей будет.
а так создается стойкое ощущение, что застройщик что-то недоговаривает или пытается скрыть - в общем мутной истории
обязывать то может и не обязывает, а осадочек остался...
по мне так сам в первую очередь застройщик должен быть заинтересован, чтобы эти документы были в открытом доступе - явно же больше доверия у потенциальных покупателей будет.
а так создается стойкое ощущение, что застройщик что-то недоговаривает или пытается скрыть - в общем мутной истории
они вроде доступны в офисе продаж, при просьбе менеджер может предоставить их, он же не прячет их.
а раз закон не обязывает, вот и не выкладывает.
а разрешение есть, строить ведь начали, мутного ничего нету.
если ничего мутного нет, то почему не выложили документы на сайте? тем более если как вы говорите они доступны в офисе продаж
Эталон вон тоже по ЖСК продает, а все документы по строительству на его сайте выложены на всеобщее обозрение
я думаю тут не в мутности дело,а в том что идет постоянная смена подрядчиков, я уже писал об этом, что сейчас уже четвертый подрядчик. как определятся с ним спишут в документацию и выложат на сайте. тем более высокая вероятность того что до декабря перейдут на ДДУ.
я думаю тут не в мутности дело,а в том что идет постоянная смена подрядчиков, я уже писал об этом, что сейчас уже четвертый подрядчик. как определятся с ним спишут в документацию и выложат на сайте. тем более высокая вероятность того что до декабря перейдут на ДДУ.
если конечно и этого четвертого подрядчика не заменят, как трех предыдущих
да действительно мутная история со столичнополяновской площадкой у мортона, как бы не пытались представить обратное представители застройщика
Небоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееСтарт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.
ЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.