АФИ-Международный застройщик

Инструментов хеджирования валютных рисков на рынке предостаточно: опционы, фьючерсы, SPOT. Многие из них не требуют отвлечения из оборота больших сумм. Зайдите на сайт любого брокера. Например БКС, который работает с Московской биржой. Многие компании, которые работают с валютой и зависят от её курса к рублю давно уже страхуют себя от большой волатильности.
Что касается банкротства Сватстроя, то можно было это элементарно застрахавать. А сумму страховки оценили бы страховые компании по фин состоянию подрядчика. И если она была бы большая, то нечего было связываться с ней. Но застройщик погнался за большей прибылью и дешевым квадратным метром, и пригласил далеко не лучшего подрядчика.
А вообще нас собственников не должно волновать кто кого нанимает на подряд, кто банкротится, и все риски должен брать на себя застройщик. А мы, получить свою квартиру в соответствии с качеством и сроками указанными в ДДУ, ФЗ и ПД. Я же если не получу премии на работе не приду к застройщику просить скидку на квартиру.

Зачем ты весь этот бред пишешь? При чем тут хеджирование валютных рисков???? Застройщик работает в рублях. Продает квартиры за рубли и оплачивает услуги рублями. При чем тут БКС? Любые покупки ценных бумаг и других инвестиционных инструментов на деньги дольщиков запрещены. Ну а про СМР от банкротства подрядчика для застройщика просто смешно читать. Может приведешь пару-тройку примеров из российской практики.

Твои суждения о методах выбора подрядчика, так же профессиональны и логичны, как и идея о необходимости застройщикам обращаться в БКС для хеджирования рисков.

А что касается того, что ты не просишь скидок, если не получаешь премий, то это не тот случай. Лучше рассмотри случай, когда человек лишился работы и не можешь гасить ипотеку или кредиты. Он тогда идет в банк и просит реструктуризировать кредит, уменьшить платежи и т.д. При этом, если ему откажут в этом, он будет считать, что это несправедливо. Или те кто попал с валютной ипотекой и не могут платить. Все эти люди аферисты и мошенники??? Ведь от них ожидали погашения во время и в оговоренных размерах, а они не справились и фактически обманули кредиторов. А ведь могли захеджировать валютные риски, обратиться по твоему совету в БКС, например. Зайди на форум валютных ипотечников, открой там тему, что все они аферисты и мошенники, и дай им пару советов про хеджирование рисков и т.д., а потом расскажи как они тебя там назвали)

Специально для знатоков "валютных ипотечников" :) :)

Если кто-то не может платить по долгам, он обычно идет и договаривается с кредитором как из этой ситуации выходить.

Это цивилизованный способ.

А можно просто послать кредитора нахер с криком "не буду платить".

Этот подход обычно использую кидалы в надежде на то, что кредиторы махнут рукой и "простят"

К какой категории отнести историю с банкротством Сватстроя и неисполнением обязательств по стройке в луче А?

p.s. Вопрос риторический.

Специально для знатоков "валютных ипотечников" :) :)

 

Если кто-то не может платить по долгам, он обычно идет и договаривается с кредитором как из этой ситуации выходить.

Это цивилизованный способ.

 

А можно просто послать кредитора нахер с криком "не буду платить".

Этот подход обычно использую кидалы в надежде на то, что кредиторы махнут рукой и "простят"

 

К какой категории отнести историю с банкротством Сватстроя и неисполнением обязательств по стройке в луче А?

 

p.s. Вопрос риторический.

Дом АФИ достроил. Дольщикам квартиры передал. За просрочку сдачи РАПО платит по судебным решениям. Косяки в А, хоть и со скрипом начал устранять. РАПО не обанкротил и продолжил строить.  Так в чем кидок???? 

А вот интересно, если бы представители АФИ к тебе пришли и сказали, у нас вот такие проблемы случились, поэтому сейчас денег нет на устранение всех косяков, но мы их в течении пары лет устраним, ты бы согласился? Нет, конечно, продолжил бы требовать исправления немедленно и точно так же в суд пошел, и тут же продолжил обвинять их в мошенничестве. Про цивилизованный способ такие как ты вспоминают, когда они сами должны, а когда им, то тут дело другое, вынь и положь. 

Как знатно рвануло у тебя, дружок :)

Ты давай за других не думай, ты за себя отвечай. Ты ж обычно договариваться не пытаешься, ты предпочитаешь кредиторов посылать.:). Многим должен?

Я знаю нескольких людей, которые открыто предлагали Афи определить сроки на устранение. Год, два :). Были посланы с особым цинизмом.

Так что гадать можешь сколько угодно, можешь беситься, обвинять всех вокруг, но факты вещь упрямая.

Ого, у тебя мысли)))) И людей ты знаешь, которые кому-то что-то предлагали...Врешь ты, дружок, как пишешь))) Назови посланных людей и тех кто конкретно посылал с особым цинизмом!) А то о таком предложении про год - два, даже ИГО не писало. В общем, трепло ты бывалое, да и врун конкретный.

Ого, у тебя мысли)))) И людей ты знаешь, которые кому-то что-то предлагали...Врешь ты, дружок, как пишешь))) Назови посланных людей и тех кто конкретно посылал с особым цинизмом!) А то о таком предложении про год - два, даже ИГО не писало. В общем, трепло ты бывалое, да и врун конкретный.

 

 

Кстати, я нигде не писал, что АФИ аферисты и мошенники, а вот к недобросовестному застройщику их отнести вполне могу. Что-то я не припомню чтобы у какого-нибудь Урбан Групп такие проблемы случались.

 

 

 

 

Пара отзывов, которые мне выпали при запросе про Урбан Групп:

"Никому не рекомендую связываться с Урбан Групп. Только что они начали два новых масштабных проекта. Их дольщики уже пальцы держат крестиком, надеясь, что все не посыпется как финансовая пирамида. Рынок падает, а Урбан групп рисует красивые картинки - и пытается их продать. На деле потом оказывается, что красиво только на картинке и когда издалека на дома смотришь. На самом удачном их проекте опалиха о3 люди по переуступке продают квартиры дешевле, чем сами брали. А десятки дольщиков пытаются расторгнуть договоры из-за массового обмана с заменой кирпича на клинкер. Уже пошли первые судебные дела. А Урбан продолжает рисовать красивые картинки и их менеджеры с подвешенным языком разводят людей на покупку этих картинок по завышенной цене. Потом люди сталкиваются с плохим качеством строительства, нехваткой парковок, вплотную понатыканными домами и прочими атрибутами эконом-класса. Выше которого застройщик поднимается только в Фотошопе." 

"Урбан Групп - это конфетка, где только фантик красивый, а внутри сюрпризы. Купила у них квартиру, теперь маячит перспектива суда. Захотите у них что-то купить, внимательно - очень ВНИМАТЕЛЬНО -читайте информация в интернете. Не ориентируйтесь только на отзывы на сайтах, обязательно заходите на Форумы жильцов их проектов. Много нового и интересного узнаете."

Остальные аргументы комментировать не буду, они так же соответствуют действительности, как и ремарка про Урбан:)

Пара отзывов, которые мне выпали при запросе про Урбан Групп:

"Никому не рекомендую связываться с Урбан Групп. Только что они начали два новых масштабных проекта. Их дольщики уже пальцы держат крестиком, надеясь, что все не посыпется как финансовая пирамида. Рынок падает, а Урбан групп рисует красивые картинки - и пытается их продать. На деле потом оказывается, что красиво только на картинке и когда издалека на дома смотришь. На самом удачном их проекте опалиха о3 люди по переуступке продают квартиры дешевле, чем сами брали. А десятки дольщиков пытаются расторгнуть договоры из-за массового обмана с заменой кирпича на клинкер. Уже пошли первые судебные дела. А Урбан продолжает рисовать красивые картинки и их менеджеры с подвешенным языком разводят людей на покупку этих картинок по завышенной цене. Потом люди сталкиваются с плохим качеством строительства, нехваткой парковок, вплотную понатыканными домами и прочими атрибутами эконом-класса. Выше которого застройщик поднимается только в Фотошопе."
"Урбан Групп - это конфетка, где только фантик красивый, а внутри сюрпризы. Купила у них квартиру, теперь маячит перспектива суда. Захотите у них что-то купить, внимательно - очень ВНИМАТЕЛЬНО -читайте информация в интернете. Не ориентируйтесь только на отзывы на сайтах, обязательно заходите на Форумы жильцов их проектов. Много нового и интересного узнаете."
Остальные аргументы комментировать не буду, они так же соответствуют действительности, как и ремарка про Урбан:)

К сожалению, отзывы о ЖК Одинбург хуже.

Если исключить явные фейки про  затопленные паркинги и детские площадки, бредовые прогнозы о банкротстве АФИ, или долгострое Б, откровенное вранье про МОПы в Б и про замороженную стройку детского сада, которые разгоняло несколько человек, не имеющих отношение к ЖК, то будет тоже самое) 

Если исключить явные фейки про затопленные паркинги и детские площадки, бредовые прогнозы о банкротстве АФИ, или долгострое Б, откровенное вранье про МОПы в Б и про замороженную стройку детского сада, которые разгоняло несколько человек, не имеющих отношение к ЖК, то будет тоже самое)

1 - напомните когда паркинг сдали ?
2 - про детскую площадку смотрите на сайте Иго , даже с фото
3 когда садик должны были построить ?
4 про луч б без комментариев т.к не владею инф

1. При чем тут срок сдачи паркинга к вранью про потоп? Вы врали, что он затоплен даже тогда, когда уже жильцы ставили машины. Смотри на сайте ИГО

2. Опять врешь! ИГО в другой ветке писало, что детская площадка не могла быть затоплена, так как находится на возвышении, съезди в Одинбург и убедись.

3. Опять жульничаешь. Садик стали строить с опозданием, но никогда стройку не морозили и рабочих не снимали, как вы тут врали этой весной.

Весь твой пост иллюстрация к тому, что тут написано, бОльшая часть негатива на этом форуме - это откровенное вранье и жульничество таких как ты!

1. При чем тут срок сдачи паркинга к вранью про потоп? Вы врали, что он затоплен даже тогда, когда уже жильцы ставили машины. Смотри на сайте ИГО

2. Опять врешь! ИГО в другой ветке писало, что детская площадка не могла быть затоплена, так как находится на возвышении, съезди в Одинбург и убедись.

3. Опять жульничаешь. Садик стали строить с опозданием, но никогда стройку не морозили и рабочих не снимали, как вы тут врали этой весной.

Весь твой пост иллюстрация к тому, что тут написано, бОльшая часть негатива на этом форуме - это откровенное вранье и жульничество таких как ты!

1. Что паркинг подтапливается , подтверждением тому были фотки владельца паркинг места , если память не изменят ник у него приветыч, а сдали его спустя более чем пол года и причины просрочки замалчиваются до сих пор.

2. более внимательно изучи форум ИГО

3.Жульничать начали вы АФИ, когда начали только строить садик , когда во всех ваших буклетах выдававших ранее он и школа должны были быть построены.

Если бы все было как ты тут описываешь, на экспертизу и на суд с АФИ жители луча А не собирали !

1. Что паркинг подтапливается , подтверждением тому были фотки владельца паркинг места , если память не изменят ник у него приветыч, а сдали его спустя более чем пол года и причины просрочки замалчиваются до сих пор.

2. более внимательно изучи форум ИГО

3.Жульничать начали вы АФИ, когда начали только строить садик , когда во всех ваших буклетах выдававших ранее он и школа должны были быть построены.

 

Если бы все было как ты тут описываешь, на экспертизу и на суд с АФИ жители луча А не собирали !

1. Приветыч выложил фотку пятна на стене в одном из боксов, продолжения эта история не имела, так как, кроме этого пятна ничего больше не было. Причины задержки сдачи паркинга писали и на этом форуме и на форуме ИГО, не надо так нагло врать!

2. Хватит левых призывов, типа "более внимательно изучи форум ИГО", выложи фотки и дело с концом! Только фотку именно детской площадки Одинбурга, а так это обычное твое вранье, как и про потоп в паркинге, банкротство АФИ и т.д.

3. Ты не про задержку в начале строительства пиши, а про твое вранье, что садик заморозили и строителей сняли. То что А сдан с просрочкой и начали строительство садика с просрочкой никто не спорил

4. Жители собирают на экспертизу так как есть недоделки в А, а управляющая дом приняла не глядя. И это никак не связано с тем враньем которое ты тут разгоняешь про потопы, детские площадки, убитые МОПы в Б и т.д.

1. Приветыч выложил фотку пятна на стене в одном из боксов, продолжения эта история не имела, так как, кроме этого пятна ничего больше не было. Причины задержки сдачи паркинга писали и на этом форуме и на форуме ИГО, не надо так нагло врать!

2. Хватит левых призывов, типа "более внимательно изучи форум ИГО", выложи фотки и дело с концом! Только фотку именно детской площадки Одинбурга, а так это обычное твое вранье, как и про потоп в паркинге, банкротство АФИ и т.д.

3. Ты не про задержку в начале строительства пиши, а про твое вранье, что садик заморозили и строителей сняли. То что А сдан с просрочкой и начали строительство садика с просрочкой никто не спорил

4. Жители собирают на экспертизу так как есть недоделки в А, а управляющая дом приняла не глядя. И это никак не связано с тем враньем которое ты тут разгоняешь про потопы, детские площадки, убитые МОПы в Б и т.д.

А как же гарантийные письма от АФИ  к УК,  а так же принудительную смену УК , что бы не выполнять свои обязательства , а повесить их на жителей Луча А. Так что дружок свою дичь ты можешь втирарь зивакам, которые случайно забрели в твой офис продаж!