На территории видел. Да и тут даже на форуме об этом писали, так что ни для кого это секретом не было. Это сейчас что то все оживились и стали негодовать, можно подумать, что этот дом только сейчас появился на придомовой территории.
Даже если и кто-то из дольщиков знал о нахождении синего домика, то из них точно никто не знал, что этот домик останется и после сдачи луча С. Так на все вопросы от дольщиков, застройщик отвечал, что этого домика не будет к сдаче луча С, а то и раньше.
А Вы верите всему, что Вам говорят? Вот я например не питал иллюзий и предполагал, что синий дом к моменту сдачи Луча С будет стоять на месте, думаю никто особо не верил, что частную собственность так легко снести.
На территории видел. Да и тут даже на форуме об этом писали, так что ни для кого это секретом не было. Это сейчас что то все оживились и стали негодовать, можно подумать, что этот дом только сейчас появился на придомовой территории.
Топер, если ты такой умный, то сначала изучи вопрос по которому пишешь, а то пишешь бред!
На территории видел. Да и тут даже на форуме об этом писали, так что ни для кого это секретом не было. Это сейчас что то все оживились и стали негодовать, можно подумать, что этот дом только сейчас появился на придомовой территории.
Ответьте на два вопроса:
1. Застройщик обещал дольщикам, что домика не будет к сдаче луча С?
2. Застройщик не планирует решать вопрос с домиком до сдачи луча С?
Суммирую ситуацию на данный момент.
Застройщик в течение всего периода строительства скрывал наличие синего домика во дворе корпуса С. А. Строительным забором. Б. Макетом, на котором синий домик отсутствовал. В. Картинкой двора С с красивой баскетбольной площадкой.
Менеджеры АФИ на вопросы тех, кто все же умудрился узнать о синем домике, отвечали: 1) синий домик точно уберут, 2) к моменту сдачи корпуса С двор корпуса С будет БЛАГОУСТРОЕН.
Так продолжалось до недавного времени.
Теперь, когда срок сдачи все ближе, застройщик резко меняет тактику.
1. Теперь оказывается, что о синем домике знали все дольщики, учтите, все. Как они умурились о нем узнать- не имеет значения.
2. Вы поверили макету? Напрасно. Макет сам по себе, двор корпуса С сам по себе. Вы недовольны? Чем же? Двор вам не нужен, у вас квартиры есть.
3. Афи не будет выкупать синий домик. Почему? Владелец запросил золотые горы. Какие именно? Ответа нет и не будет. Утверждение, сделанное со слов представителя владельца о том, что владелец выбрал равноценный своему участок, застройщик не комментирует. А зачем?Г
4. Застройщик больше всего мечтает о том, чтобы дольщики тихо-мирно подписали акт приема-передачи. С этой целью активно распускаются следующая дезинформация:
а) АФИ якобы имеет право передать квартиры в одностороннем порядке.
б) дольщики покупают только квартиру, ко двору акт приема не имеет отношения.
И то и другое противоречит федеральному закону.
Итог: застройщик обманывает дольщиков.
Со всеми вытекающими.
Но зато мы теперь точно знаем расклад дела.
Суммирую ситуацию на данный момент.
Застройщик в течение всего периода строительства скрывал наличие синего домика во дворе корпуса С. А. Строительным забором. Б. Макетом, на котором синий домик отсутствовал. В. Картинкой двора С с красивой баскетбольной площадкой.
Менеджеры АФИ на вопросы тех, кто все же умудрился узнать о синем домике, отвечали: 1) синий домик точно уберут, 2) к моменту сдачи корпуса С двор корпуса С будет БЛАГОУСТРОЕН.
Так продолжалось до недавного времени.
Теперь, когда срок сдачи все ближе, застройщик резко меняет тактику.
1. Теперь оказывается, что о синем домике знали все дольщики, учтите, все. Как они умурились о нем узнать- не имеет значения.
2. Вы поверили макету? Напрасно. Макет сам по себе, двор корпуса С сам по себе. Вы недовольны? Чем же? Двор вам не нужен, у вас квартиры есть.
3. Афи не будет выкупать синий домик. Почему? Владелец запросил золотые горы. Какие именно? Ответа нет и не будет. Утверждение, сделанное со слов представителя владельца о том, что владелец выбрал равноценный своему участок, застройщик не комментирует. А зачем?Г
4. Застройщик больше всего мечтает о том, чтобы дольщики тихо-мирно подписали акт приема-передачи. С этой целью активно распускаются следующая дезинформация:
а) АФИ якобы имеет право передать квартиры в одностороннем порядке.
б) дольщики покупают только квартиру, ко двору акт приема не имеет отношения.
И то и другое противоречит федеральному закону.
Итог: застройщик обманывает дольщиков.
Со всеми вытекающими.
Но зато мы теперь точно знаем расклад дела.
Застройщик в течение всего периода строительства скрывал наличие синего домика во дворе корпуса С.
Александр, Вы людей за дураков что ли держите? Все кто покупал в Луче С квартиры, прекрасно знал об этом домике. То что его не было на макетах, это не значит, что его скрывали, просто такие вещи не выставляют на макете или в рекламных буклетах, по моему всем это должно быть понятно.
Александр, Вы людей за дураков что ли держите? Все кто покупал в Луче С квартиры, прекрасно знал об этом домике. То что его не было на макетах, это не значит, что его скрывали, просто такие вещи не выставляют на макете или в рекламных буклетах, по моему всем это должно быть понятно.
расскажите нам, что такое макет и что там должно быть указано, а что нет. у нас видимо разные понимания.. если учесть, что у вас большие проблемы с русским языком, то полагаю, что проблема в вас
Александр, Вы людей за дураков что ли держите? Все кто покупал в Луче С квартиры, прекрасно знал об этом домике. То что его не было на макетах, это не значит, что его скрывали, просто такие вещи не выставляют на макете или в рекламных буклетах, по моему всем это должно быть понятно.
Лапочка, хватит уже АФИ выгораживать.
Вопрос лично к вам: вы как вообще узнали о синем домике? Напоминаю, он был закрыт забором. Надо было за забор перелезть или еще как-то исследовать местность. А вы в курсе, что вход на стройплощадку был категорически запрещен?
И Хорошо, как-то узнали вы и часть дольщиков корпуса С,
Начинается самое интересное. Узнавшие о домике клиенты спрашивают, что с ним будет. и получают четкий ответ: уберем.
Так что еще раз повторю, хватит выгораживать АФИ!
Всем уже ясно, что АФИ обманывала дольщиков корпуса С, последовательно и методично. Устно и макетом всем подряд было заявлено, что синего домика не будет.
Лапочка, хватит уже АФИ выгораживать.
Вопрос лично к вам: вы как вообще узнали о синем домике? Напоминаю, он был закрыт забором. Надо было за забор перелезть или еще как-то исследовать местность. А вы в курсе, что вход на стройплощадку был категорически запрещен?
И Хорошо, как-то узнали вы и часть дольщиков корпуса С,
Начинается самое интересное. Узнавшие о домике клиенты спрашивают, что с ним будет. и получают четкий ответ: уберем.
Так что еще раз повторю, хватит выгораживать АФИ!
Всем уже ясно, что АФИ обманывала дольщиков корпуса С, последовательно и методично. Устно и макетом всем подряд было заявлено, что синего домика не будет.
Многим обманутым дольщикам долгостроев тоже обещали, что им построят дома в срок и что все будет идеально, теперь люди платят ипотеку, живут на съемном жилье, и у них даже надежды нет получить свои квартиры, но им тоже много чего обещали. Если Вам так было принципиально узнать, что будет с синим домом, нужно было потребовать у застройщика доки, которые бы подтверждали снос синего дома, а не вестись на обещания.
Многим обманутым дольщикам долгостроев тоже обещали, что им построят дома в срок и что все будет идеально, теперь люди платят ипотеку, живут на съемном жилье, и у них даже надежды нет получить свои квартиры, но им тоже много чего обещали. Если Вам так было принципиально узнать, что будет с синим домом, нужно было потребовать у застройщика доки, которые бы подтверждали снос синего дома, а не вестись на обещания.
Интересно, а каким образом покупатели должны были увидеть синий домик? Стройка была обнесена высоким забором, за которым дом и его участок на 20 соток, не был виден. Разве кого-то из покупателей водили на стройку? - нет! Это было строго запрещено.
Интересно, а каким образом покупатели должны были увидеть синий домик? Стройка была обнесена высоким забором, за которым дом и его участок на 20 соток, не был виден. Разве кого-то из покупателей водили на стройку? - нет! Это было строго запрещено.
Конечно не водили. Мне в свое время категорически отказали в осмотре территории.
Я тоже поддерживаю идею обратиться с жалобами в Администрации.
Кстати, можно сразу в Следственный комитет Одинцово написать заодно.
Конечно не водили. Мне в свое время категорически отказали в осмотре территории.
Я тоже поддерживаю идею обратиться с жалобами в Администрации.
Кстати, можно сразу в Следственный комитет Одинцово написать заодно.
Я уже три жалобы отправила. И буду отправлять дальше. И призываю каждого собственника не полениться, найти 5-10 минут времени, чтобы составить текст обращения, и разослать во все надзорные инстанции!
Пока ещё не поздно.
Многим обманутым дольщикам долгостроев тоже обещали, что им построят дома в срок и что все будет идеально, теперь люди платят ипотеку, живут на съемном жилье, и у них даже надежды нет получить свои квартиры, но им тоже много чего обещали. Если Вам так было принципиально узнать, что будет с синим домом, нужно было потребовать у застройщика доки, которые бы подтверждали снос синего дома, а не вестись на обещания.
Своими словами Вы поставили АФИ в один ряд с ненадёжными застройщиками и обманщиками.
Я уже три жалобы отправила. И буду отправлять дальше. И призываю каждого собственника не полениться, найти 5-10 минут времени, чтобы составить текст обращения, и разослать во все надзорные инстанции!
Пока ещё не поздно.
Вот текст, но необходимо доработать
ЖАЛОБА
на действия застройщика
Я…. являюсь собственником земельного участка и части жилого дома, расположенных по адресу: МО, г. Одинцово, ул. Северная,д 5.
В настоящее время на общедомовой территории многоэтажного жилого корпуса С (3) находится частное землевладение площадью 18 соток с деревянным строением.
При приобретении квартиры дольщики не могли знать, что посреди двора С находится данный объект. Без применения специальных средств для съёмки сверху это было невозможно.
Нахождение данного участка и дома на общедомовой территории ЖК «Одинбург» противоречит:
Выданному администрацией г. Одинцово разрешению на строительство с обязательным условием выкупа данного землевладения.
Проектной декларации, где заявлено благоустройство двора (детские и спортивные площадки, ) для которого при наличии вышеназванного частного землевладения места не остается.
Распространяемой застройщиком информации (макету и материалам) и официальной концепции ЖК Одинбург.
Действия застройщика, таким образом, попадают под Пункт 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.09.2018):
7. В случае нарушения застройщиком установленных настоящим Федеральным законом требований к проектной декларации участник долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства по договору, и уплатить проценты в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
Снести частную собственность нельзя. Но можно выкупить.
А застройщик просто-напросто не желает этого делать.
Вот пусть посчитает, что ему выйдет дешевле, выкупить синий домик и устроить двор корпуса С или выплачивать дольщикам пени.
Я поддерживаю идею обращения в инстанции. Чем скорее застройщик убедится, что обмануть нас не удастся, тем скорее мы получим благоустроенный двор. Все просто.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры в Новороссийске от 5,6 млн ₽.
Квартиры возле моря с террасами. Вид на горы. Ремонт в подарок! Идеальное место для семьи и отдыха.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК «Публицист». Рядом сосновый бор.
Квартиры с отделкой от 4,7 млн руб. 20 минут на машине до ВДНХ. Дворы со всесезонным озеленением.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Новогодняя скидка до 20%