На территории видел. Да и тут даже на форуме об этом писали, так что ни для кого это секретом не было. Это сейчас что то все оживились и стали негодовать, можно подумать, что этот дом только сейчас появился на придомовой территории.
Даже если и кто-то из дольщиков знал о нахождении синего домика, то из них точно никто не знал, что этот домик останется и после сдачи луча С. Так на все вопросы от дольщиков, застройщик отвечал, что этого домика не будет к сдаче луча С, а то и раньше.
А Вы верите всему, что Вам говорят? Вот я например не питал иллюзий и предполагал, что синий дом к моменту сдачи Луча С будет стоять на месте, думаю никто особо не верил, что частную собственность так легко снести.
На территории видел. Да и тут даже на форуме об этом писали, так что ни для кого это секретом не было. Это сейчас что то все оживились и стали негодовать, можно подумать, что этот дом только сейчас появился на придомовой территории.
Топер, если ты такой умный, то сначала изучи вопрос по которому пишешь, а то пишешь бред!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
На территории видел. Да и тут даже на форуме об этом писали, так что ни для кого это секретом не было. Это сейчас что то все оживились и стали негодовать, можно подумать, что этот дом только сейчас появился на придомовой территории.
Ответьте на два вопроса:
1. Застройщик обещал дольщикам, что домика не будет к сдаче луча С?
2. Застройщик не планирует решать вопрос с домиком до сдачи луча С?
Суммирую ситуацию на данный момент.
Застройщик в течение всего периода строительства скрывал наличие синего домика во дворе корпуса С. А. Строительным забором. Б. Макетом, на котором синий домик отсутствовал. В. Картинкой двора С с красивой баскетбольной площадкой.
Менеджеры АФИ на вопросы тех, кто все же умудрился узнать о синем домике, отвечали: 1) синий домик точно уберут, 2) к моменту сдачи корпуса С двор корпуса С будет БЛАГОУСТРОЕН.
Так продолжалось до недавного времени.
Теперь, когда срок сдачи все ближе, застройщик резко меняет тактику.
1. Теперь оказывается, что о синем домике знали все дольщики, учтите, все. Как они умурились о нем узнать- не имеет значения.
2. Вы поверили макету? Напрасно. Макет сам по себе, двор корпуса С сам по себе. Вы недовольны? Чем же? Двор вам не нужен, у вас квартиры есть.
3. Афи не будет выкупать синий домик. Почему? Владелец запросил золотые горы. Какие именно? Ответа нет и не будет. Утверждение, сделанное со слов представителя владельца о том, что владелец выбрал равноценный своему участок, застройщик не комментирует. А зачем?Г
4. Застройщик больше всего мечтает о том, чтобы дольщики тихо-мирно подписали акт приема-передачи. С этой целью активно распускаются следующая дезинформация:
а) АФИ якобы имеет право передать квартиры в одностороннем порядке.
б) дольщики покупают только квартиру, ко двору акт приема не имеет отношения.
И то и другое противоречит федеральному закону.
Итог: застройщик обманывает дольщиков.
Со всеми вытекающими.
Но зато мы теперь точно знаем расклад дела.
Суммирую ситуацию на данный момент.
Застройщик в течение всего периода строительства скрывал наличие синего домика во дворе корпуса С. А. Строительным забором. Б. Макетом, на котором синий домик отсутствовал. В. Картинкой двора С с красивой баскетбольной площадкой.
Менеджеры АФИ на вопросы тех, кто все же умудрился узнать о синем домике, отвечали: 1) синий домик точно уберут, 2) к моменту сдачи корпуса С двор корпуса С будет БЛАГОУСТРОЕН.
Так продолжалось до недавного времени.
Теперь, когда срок сдачи все ближе, застройщик резко меняет тактику.
1. Теперь оказывается, что о синем домике знали все дольщики, учтите, все. Как они умурились о нем узнать- не имеет значения.
2. Вы поверили макету? Напрасно. Макет сам по себе, двор корпуса С сам по себе. Вы недовольны? Чем же? Двор вам не нужен, у вас квартиры есть.
3. Афи не будет выкупать синий домик. Почему? Владелец запросил золотые горы. Какие именно? Ответа нет и не будет. Утверждение, сделанное со слов представителя владельца о том, что владелец выбрал равноценный своему участок, застройщик не комментирует. А зачем?Г
4. Застройщик больше всего мечтает о том, чтобы дольщики тихо-мирно подписали акт приема-передачи. С этой целью активно распускаются следующая дезинформация:
а) АФИ якобы имеет право передать квартиры в одностороннем порядке.
б) дольщики покупают только квартиру, ко двору акт приема не имеет отношения.
И то и другое противоречит федеральному закону.
Итог: застройщик обманывает дольщиков.
Со всеми вытекающими.
Но зато мы теперь точно знаем расклад дела.
Застройщик в течение всего периода строительства скрывал наличие синего домика во дворе корпуса С.
Александр, Вы людей за дураков что ли держите? Все кто покупал в Луче С квартиры, прекрасно знал об этом домике. То что его не было на макетах, это не значит, что его скрывали, просто такие вещи не выставляют на макете или в рекламных буклетах, по моему всем это должно быть понятно.
Александр, Вы людей за дураков что ли держите? Все кто покупал в Луче С квартиры, прекрасно знал об этом домике. То что его не было на макетах, это не значит, что его скрывали, просто такие вещи не выставляют на макете или в рекламных буклетах, по моему всем это должно быть понятно.
расскажите нам, что такое макет и что там должно быть указано, а что нет. у нас видимо разные понимания.. если учесть, что у вас большие проблемы с русским языком, то полагаю, что проблема в вас
Александр, Вы людей за дураков что ли держите? Все кто покупал в Луче С квартиры, прекрасно знал об этом домике. То что его не было на макетах, это не значит, что его скрывали, просто такие вещи не выставляют на макете или в рекламных буклетах, по моему всем это должно быть понятно.
Лапочка, хватит уже АФИ выгораживать.
Вопрос лично к вам: вы как вообще узнали о синем домике? Напоминаю, он был закрыт забором. Надо было за забор перелезть или еще как-то исследовать местность. А вы в курсе, что вход на стройплощадку был категорически запрещен?
И Хорошо, как-то узнали вы и часть дольщиков корпуса С,
Начинается самое интересное. Узнавшие о домике клиенты спрашивают, что с ним будет. и получают четкий ответ: уберем.
Так что еще раз повторю, хватит выгораживать АФИ!
Всем уже ясно, что АФИ обманывала дольщиков корпуса С, последовательно и методично. Устно и макетом всем подряд было заявлено, что синего домика не будет.
Лапочка, хватит уже АФИ выгораживать.
Вопрос лично к вам: вы как вообще узнали о синем домике? Напоминаю, он был закрыт забором. Надо было за забор перелезть или еще как-то исследовать местность. А вы в курсе, что вход на стройплощадку был категорически запрещен?
И Хорошо, как-то узнали вы и часть дольщиков корпуса С,
Начинается самое интересное. Узнавшие о домике клиенты спрашивают, что с ним будет. и получают четкий ответ: уберем.
Так что еще раз повторю, хватит выгораживать АФИ!
Всем уже ясно, что АФИ обманывала дольщиков корпуса С, последовательно и методично. Устно и макетом всем подряд было заявлено, что синего домика не будет.
Многим обманутым дольщикам долгостроев тоже обещали, что им построят дома в срок и что все будет идеально, теперь люди платят ипотеку, живут на съемном жилье, и у них даже надежды нет получить свои квартиры, но им тоже много чего обещали. Если Вам так было принципиально узнать, что будет с синим домом, нужно было потребовать у застройщика доки, которые бы подтверждали снос синего дома, а не вестись на обещания.
Многим обманутым дольщикам долгостроев тоже обещали, что им построят дома в срок и что все будет идеально, теперь люди платят ипотеку, живут на съемном жилье, и у них даже надежды нет получить свои квартиры, но им тоже много чего обещали. Если Вам так было принципиально узнать, что будет с синим домом, нужно было потребовать у застройщика доки, которые бы подтверждали снос синего дома, а не вестись на обещания.
Интересно, а каким образом покупатели должны были увидеть синий домик? Стройка была обнесена высоким забором, за которым дом и его участок на 20 соток, не был виден. Разве кого-то из покупателей водили на стройку? - нет! Это было строго запрещено.
Интересно, а каким образом покупатели должны были увидеть синий домик? Стройка была обнесена высоким забором, за которым дом и его участок на 20 соток, не был виден. Разве кого-то из покупателей водили на стройку? - нет! Это было строго запрещено.
Конечно не водили. Мне в свое время категорически отказали в осмотре территории.
Я тоже поддерживаю идею обратиться с жалобами в Администрации.
Кстати, можно сразу в Следственный комитет Одинцово написать заодно.
Конечно не водили. Мне в свое время категорически отказали в осмотре территории.
Я тоже поддерживаю идею обратиться с жалобами в Администрации.
Кстати, можно сразу в Следственный комитет Одинцово написать заодно.
Я уже три жалобы отправила. И буду отправлять дальше. И призываю каждого собственника не полениться, найти 5-10 минут времени, чтобы составить текст обращения, и разослать во все надзорные инстанции!
Пока ещё не поздно.
Многим обманутым дольщикам долгостроев тоже обещали, что им построят дома в срок и что все будет идеально, теперь люди платят ипотеку, живут на съемном жилье, и у них даже надежды нет получить свои квартиры, но им тоже много чего обещали. Если Вам так было принципиально узнать, что будет с синим домом, нужно было потребовать у застройщика доки, которые бы подтверждали снос синего дома, а не вестись на обещания.
Своими словами Вы поставили АФИ в один ряд с ненадёжными застройщиками и обманщиками.
Я уже три жалобы отправила. И буду отправлять дальше. И призываю каждого собственника не полениться, найти 5-10 минут времени, чтобы составить текст обращения, и разослать во все надзорные инстанции!
Пока ещё не поздно.
Вот текст, но необходимо доработать
ЖАЛОБА
на действия застройщика
Я…. являюсь собственником земельного участка и части жилого дома, расположенных по адресу: МО, г. Одинцово, ул. Северная,д 5.
В настоящее время на общедомовой территории многоэтажного жилого корпуса С (3) находится частное землевладение площадью 18 соток с деревянным строением.
При приобретении квартиры дольщики не могли знать, что посреди двора С находится данный объект. Без применения специальных средств для съёмки сверху это было невозможно.
Нахождение данного участка и дома на общедомовой территории ЖК «Одинбург» противоречит:
Выданному администрацией г. Одинцово разрешению на строительство с обязательным условием выкупа данного землевладения.
Проектной декларации, где заявлено благоустройство двора (детские и спортивные площадки, ) для которого при наличии вышеназванного частного землевладения места не остается.
Распространяемой застройщиком информации (макету и материалам) и официальной концепции ЖК Одинбург.
Действия застройщика, таким образом, попадают под Пункт 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.09.2018):
7. В случае нарушения застройщиком установленных настоящим Федеральным законом требований к проектной декларации участник долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства по договору, и уплатить проценты в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
Снести частную собственность нельзя. Но можно выкупить.
А застройщик просто-напросто не желает этого делать.
Вот пусть посчитает, что ему выйдет дешевле, выкупить синий домик и устроить двор корпуса С или выплачивать дольщикам пени.
Я поддерживаю идею обращения в инстанции. Чем скорее застройщик убедится, что обмануть нас не удастся, тем скорее мы получим благоустроенный двор. Все просто.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".