Это было бы крайне глупо. Застройщику нужны деньги на строительство уже сейчас и ждать нет смысла. Так можно и потенциальных клиентов потерять, убегут в соседние ЖК за парковочными местами. Ну хотя бы цены застройщик мог бы уже выложить...
У него есть деньги и на данный момент, строят ведь на кредитные деньги.
Мое мнение на счет старта продаж таково: раньше чем старт продаж 1,2 корпуса, старта продаж паркинга не будет. Ценник будет формироваться уже после продажи 4,5, 6,3 корпусов. Скорее всего так: Выкинут на продажу десяток мест и посмотрят скорость продажи. Далее повышение цены. 300 000р это ценник за который паркинг места будут разлетаться быстрее, чем менеджер поздороваться успеет.
Так же думаю, что не очень будет справедливо открыть старт продаж паркинга раньше, чем старт продаж последних корпусов. Паркинг раскупят раньше, чем потенциальные жильцы 1 и 2 корпусов появятся. Отсюда вывод, что продажи паркинга не раньше старта продаж последних корпусов. Возможно зарядят какой то небольшой пул в продажу, что очень маловероятно.
Мое мнение на счет старта продаж таково: раньше чем старт продаж 1,2 корпуса, старта продаж паркинга не будет. Ценник будет формироваться уже после продажи 4,5, 6,3 корпусов. Скорее всего так: Выкинут на продажу десяток мест и посмотрят скорость продажи. Далее повышение цены. 300 000р это ценник за который паркинг места будут разлетаться быстрее, чем менеджер поздороваться успеет.
Так же думаю, что не очень будет справедливо открыть старт продаж паркинга раньше, чем старт продаж последних корпусов. Паркинг раскупят раньше, чем потенциальные жильцы 1 и 2 корпусов появятся. Отсюда вывод, что продажи паркинга не раньше старта продаж последних корпусов. Возможно зарядят какой то небольшой пул в продажу, что очень маловероятно.
Обычно застройщики не торопятся продавать машиноместа, не знаю почему. Кстати думаю цена мест будет зависеть от расположения их в паркинге.
цена мест будет зависеть от расположения их в паркинге.
Никогда этого не понимал. Мне побарабану на 5 этаже или на первом машина находится, 10 метров от лифта или 50 метров от лифта. За эти сомнительные блага, а других не вижу, платить лишний рубль... очень сомнительно.
Видел практику, когда паркинг имеет места по классам автомобилей и соответственно размеры мест разные. В - класс стоит дешевле всего, С - класс середняк и следующий класс универсальный - самое большое место. (по площади конечно) Вот тут понятна цена и ее различие. Посмотрим как будет у Нас в ЖК.
Никогда этого не понимал. Мне побарабану на 5 этаже или на первом машина находится, 10 метров от лифта или 50 метров от лифта. За эти сомнительные блага, а других не вижу, платить лишний рубль... очень сомнительно.
Видел практику, когда паркинг имеет места по классам автомобилей и соответственно размеры мест разные. В - класс стоит дешевле всего, С - класс середняк и следующий класс универсальный - самое большое место. (по площади конечно) Вот тут понятна цена и ее различие. Посмотрим как будет у Нас в ЖК.
Как же расстояние до лифта не имеет разницы, тащить продукты, вещи от машины до лифта 10 или 50 метров есть же разница?
И будет стоят машина в безопасном месте или где то под тепловой трубой, тоже есть разница.
А есть ли возможность приобрести семейные места? Просто обычно они стоят прилично дешевле чем покупать два разных места
Учитывая количество машиномест в паркинге и количество квартир, ставить буду по 2 тачки на 1 место)))) а то и по 3 машины. Мотики в проходе + у кого малогобаритки в лифте ))))
Ох чую будет ажиотаж как тольк остартанут продажи паркинга)))))
Учитывая количество машиномест в паркинге и количество квартир, ставить буду по 2 тачки на 1 место)))) а то и по 3 машины. Мотики в проходе + у кого малогобаритки в лифте ))))
Ох чую будет ажиотаж как тольк остартанут продажи паркинга)))))
Смотря ещё какие цены будут на старте, как бы их из-за такого малого количества, по высокой цене не стали продавать.
Смотря ещё какие цены будут на старте, как бы их из-за такого малого количества, по высокой цене не стали продавать.
Такой расклад вполне реален.
Я ни сколько не удивлюсь, если будет так. Застройщику проще построить мало, создать повышенный спрос и продать за большую цену, чем построить для больше чем нужно и потом годами продавать по себестоимости.
Всем привет! Может кто-нибудь знает, есть ли вариант аренды машиноместа, а не его покупки? И вообще бывает ли такое, а то вижу только, что продаются они
[font='-apple-system']Всем привет! Может кто-нибудь знает, есть ли вариант аренды машиноместа, а не его покупки? И вообще бывает ли такое, а то вижу только, что продаются они[/font]
Я ни сколько не удивлюсь, если будет так. Застройщику проще построить мало, создать повышенный спрос и продать за большую цену, чем построить для больше чем нужно и потом годами продавать по себестоимости.
Всё верно, но могут сделать акцию если покупаете квартир+м/место, то будет большая скидка.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.